Smještena u Nueva Andalucía, u prestižnom, potpuno ograđenom kompleksu Los Olivos s 24/7 osiguranjem, ova moderna vila zauzima jednu od najvećih parcela u naselju, nudeći nenadmašnu privatnost, prostor i vrhunsku lokaciju. S unutarnjom stambenom površinom od 552 m², nekretnina je dizajnirana za moderan mediteranski način života, nudeći zadivljujuće poglede. Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža, golf terena i lokalnih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za kupce koji traže mirno, a opet povoljno mjesto za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, živopisnom stambenom području blizu Marbelle. Smještena je u zatvorenom naselju, koje pruža sigurnost i privatnost. Okolica obiluje sadržajima, uključujući trgovine, restorane i golf terene, dostupne pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Blizina obale omogućuje uživanje u morskim pogledima.
Ova vila je dizajnirana da zadovolji zahtjeve modernog luksuznog načina života. Prostrani unutarnji prostori, dizajnerska kuhinja, više terasa i privatni bazen pružaju dovoljno prostora za obiteljski život i zabavu. Šest spavaćih soba nudi fleksibilnost za obitelj, goste ili kućni ured. Moderni dizajn i visokokvalitetni završni slojevi osiguravaju udobnost i praktičnost.
Ova vila je nova ponuda unutar postojećeg projekta, koja se odlikuje modernom arhitekturom i visokokvalitetnim završnim obradama. Nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje. Iako točan datum izgradnje nije dostupan, dizajn i sadržaji odražavaju najnovije građevinske trendove, što je čini idealnom za kupce koji traže moderno, odmah useljivo imanje.
Kao dio postojeće izgradnje unutar etablirane zajednice, vila ne nudi potencijal za novu izgradnju ili proširenje. Unatoč blizini plaže, to nije nekretnina na samoj obali. Nadalje, iako je područje dobro povezano prometno, osobni automobil može biti potreban za potpunu iskoristivost okolnih sadržaja.
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji traže prestižnu lokaciju, visokokvalitetan životni stil i obilje prostora. Konfiguracija sa šest spavaćih soba i šest kupaonica čini je idealnom za velike obitelji, one koji često ugošćuju goste ili za profesionalce kojima je potreban kućni ured. Otvoreni dnevni prostori, potpuno opremljena vanjska kuhinja i privatni bazen pružaju idealno okruženje za one koji vole zabavljati goste ili uživati u životu na otvorenom. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko renomiranih golf terena je značajna prednost. Nadalje, za one koji cijene sigurnost i privatnost, lokacija unutar osiguranog naselja s 24-satnim osiguranjem je važan faktor. Može također privući one koji traže mediteranski životni stil u mirnom okruženju, uz zadržavanje lakog pristupa svim lokalnim sadržajima i plažama.
Ova vila ističe se izuzetnom kvalitetom i sofisticiranim završnim obradama. Odlikuje se prostranim unutarnjim prostorima od 552 m², raspoređenim na velikom zemljištu. Unutarnji dizajn prikazuje modernu estetiku, s otvorenim konceptom koji integrira dnevni boravak, blagovaonicu i dizajnersku kuhinju. Prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući vezu s vanjskim terasama i vrtom. Vila je opremljena privatnim liftom koji povezuje sve katove, povećavajući praktičnost. Spavaće sobe su prostrane i nude udobne privatne prostore. Vanjski prostori jednako su impresivni, uključujući privatni bazen, krovni solarij i bioklimatsku pergolu s potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom. Nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje.
Vila se nudi po početnoj cijeni od 3.980.000 €. Nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica, što je čini idealnim izborom za velike obitelji ili osobe kojima je potreban dodatni prostor. S obzirom na izvrsnu lokaciju, visoku kvalitetu gradnje i moderne sadržaje, cijena odražava njezin položaj na tržištu luksuznih nekretnina u području Nueva Andalucía. Početna cijena vile iznosi 3.980.000 €, što je čini istaknutom ponudom na tržištu luksuznih nekretnina u regiji. Prisutnost šest spavaćih soba i šest kupaonica pruža potencijalnim kupcima prostrani životni prostor. Cijena vile temelji se na njezinoj prestižnoj lokaciji u traženom naselju Nueva Andalucía, visokim građevinskim standardima i ukupnoj površini.
Vila se nalazi u sklopu Los Olivos kompleksa u Nueva Andalucía, prestižnom zatvorenom naselju koje nudi 24/7 osiguranje. Ovo naselje je poznato po prostranim parcelama, uređenim vrtovima i mirnoj atmosferi. Sama nekretnina od 1351 m² ima 552 m² izgrađene površine, nudeći obilje unutarnjeg i vanjskog životnog prostora. Unutarnji dizajn je moderan i otvoren, koristeći visokokvalitetne materijale. Privatni bazen, krovni solarij i vanjska blagovaonica stvaraju idealno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi. Ritam života u ovom području je kombinacija mira i praktičnosti. Možete uživati u opuštenim šetnjama po obližnjim trgovinama i restoranima ili lako doći do živahnog centra Marbelle. Ova lokacija je prikladna za one koji traže miran životni stil, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti.
Ritam života u Nueva Andalucía je kombinacija praktičnosti i mira. Vila se nalazi u etabliranom stambenom području s 24-satnim osiguranjem, pružajući sigurnost i privatnost stanovnicima. Osnovni sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Plaže su udaljene samo nekoliko minuta vožnje, što ih čini idealnim za ljubitelje plaža. Za golfere, ovo područje je raj, s nekoliko golf terena svjetske klase u blizini. Područje je dobro povezano prometom, omogućujući lak pristup centru Marbelle i drugim obližnjim gradovima. Sve u svemu, nudi udoban mediteranski životni stil, ostajući blizu svih potrebnih gradskih sadržaja.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, u prestižnom stambenom području. Karta ističe obližnju obalnu liniju, golf terene, plaže i urbane sadržaje, naglašavajući praktičnu lokaciju nekretnine i njenu blizinu raznim rekreacijskim aktivnostima.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Područje graniči s centrom Marbelle, nudeći praktičnost gradskih sadržaja, zadržavajući pritom relativno mirnu stambenu atmosferu. Postiže ravnotežu između pružanja mirnog odmora i lakog pristupa gradskom životu, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže najbolje od oba svijeta.
Praktičnost ove nekretnine je jedna od njezinih ključnih prednosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a plaža Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 353 metra, a ljekarna 64 metra. Za golf entuzijaste, golf teren Los Naranjos udaljen je samo 2,0 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km u pravoj liniji, a zračna luka Gibraltar oko 52 km. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Punjač za električna vozila također je u blizini, na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, karakteriziranom blagim zimama i ugodnim ljetima. Postoji oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom ugodnima tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Niska nadmorska visina (7 m) u kombinaciji s blizinom mora osigurava ugodnu mikroklimu. Teren je relativno ravan, posebno na putu do plaže s nagibom od 0,0%, što ga čini idealnim za šetnje i vožnju biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ove plaže nude razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s nekoliko golf terena svjetske klase u blizini, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, područje ima sportske centre, kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), koji nude razne sportske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Područje graniči s centrom Marbelle, nudeći praktičnost gradskih sadržaja, zadržavajući pritom relativno mirnu stambenu atmosferu. Postiže ravnotežu između pružanja mirnog odmora i lakog pristupa gradskom životu, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže najbolje od oba svijeta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL209766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u Nueva Andalucía nudi iznimnu vrijednost i stil života. Dok Elegance in Nueva Andalucía (po cijeni od 2,85 milijuna eura) nudi sličan luksuz, ova nekretnina nudi veću parcelu i više spavaćih soba, ali po višoj cijeni od 3,98 milijuna eura. Acqua Gardens u Esteponi (po cijeni od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (po cijeni od 320.000 €) predstavljaju niže cjenovne točke u regiji, ali obično su to stanovi ili manje kuće te ne nude istu razinu privatnosti i prostora kao ova vila. Ova vila u Nueva Andalucía posebno je prikladna za kupce koji traže veliki prostor, visoku kvalitetu gradnje i povoljnu lokaciju, nudeći ravnotežu između luksuza, prostora i pristupačnosti. Njezina velika parcela, visokokvalitetni završni slojevi i konfiguracija s više spavaćih soba izdvajaju je na tržištu luksuznih nekretnina.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
