Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve, beveiligde urbanisatie Los Olivos in Nueva Andalucía, biedt een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol. Met een royale perceeloppervlakte van 1351 m² en een indrukwekkend woonoppervlak van 552 m², combineert deze woning privacy met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De villa is ontworpen met een focus op modern mediterraan wonen, met hoogwaardige afwerkingen en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Het is een pand dat zowel voor permanente bewoning als voor exclusief vakantiegebruik bestemd is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een beveiligde gemeenschap en de levendigheid van Marbella op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn gemakkelijk bereikbaar.
Deze villa is ontworpen voor een veeleisende koper die zoekt naar comfort, ruimte en luxe. Met zes slaapkamers, waaronder een flexibele kantoorruimte, biedt het pand veelzijdigheid voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. De open leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht dankzij kamerhoge glaspartijen, en de privé-lift maken het dagelijks leven uiterst comfortabel.
De villa is volledig nieuw en opgeleverd in uitstekende staat, met een focus op hedendaags design en hoogwaardige materialen. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is. De eigentijdse architectuur en neutrale afwerkingen zorgen voor een instapklare residentie die klaar is voor bewoning.
Hoewel de villa direct aan de kust ligt, bevindt deze zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder ongerepte natuurgebieden direct aan het perceel grenzen. De nabijheid van voorzieningen en andere woningen in de beveiligde urbanisatie kan een subtiel geluidsprofiel met zich meebrengen. Specifieke beperkingen zoals een energielabel of kadastrale referentie zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, luxueuze woning zoeken met alle moderne gemakken in een beveiligde en centraal gelegen omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en studeerruimtes, of voor investeerders die op zoek zijn naar een premium vakantieverblijf met potentieel voor verhuurinkomsten. De nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl en watersport aan. Mensen die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een naadloze binnen-buitenleefruimte zullen zich hier snel thuis voelen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige, eigentijdse afwerking en een doordacht ontwerp. De woning beschikt over een open-plan indeling met een strakke designkeuken, geïntegreerd in de ruime woon- en eetkamer. Kamerhoge glaspartijen maximaliseren de instroom van natuurlijk licht en verbinden de leefruimtes moeiteloos met de terrassen en tuinen. Gebruikte materialen zijn van hedendaagse aard, met een focus op neutrale kleurenpaletten die zorgen voor een rustige en stijlvolle sfeer. De aanwezigheid van een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, draagt bij aan het comfort en de luxe. De lagere verdieping is uitgerust met een thuisbioscoop, entertainmentruimte en een fitnessruimte, wat de kwaliteit van leven verder verhoogt. De buitenruimte omvat een privézwembad, aangelegde tuinen en een bioclimatische pergola met buitenkeuken.
Deze exclusieve vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.980.000. Het betreft een enkel object, wat betekent dat de prijsstelling specifiek is voor deze woning. Gezien de omvang, de locatie binnen een beveiligde gemeenschap, de zes slaapkamers en de hoogwaardige afwerkingen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over verdere prijsvariaties of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat duidt op een uniek aanbod in een exclusieve setting.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golfvallei' genoemd, biedt een dynamische woonomgeving met een mix van luxe villa's, appartementen en gerenommeerde golfbanen. Deze specifieke villa ligt in een volledig omheinde gemeenschap met 24/7 beveiliging, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en veiligheid. De locatie is ideaal voor wie het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand wenst, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), terwijl de levendige jachthaven van Puerto Banús (700 m) en diverse restaurants binnen handbereik zijn. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), zijn ook zeer nabij. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid, met veel faciliteiten binnen een straal van 2 km, waaronder 70 restaurants en diverse sportcentra. De ligging aan de zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende een groot deel van de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan woonritme.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een verfijnde mediterrane levensstijl, gecombineerd met de voordelen van een stedelijke locatie. Deze villa bevindt zich binnen de volledig omheinde gemeenschap Los Olivos, wat zorgt voor een serene en veilige woonomgeving. Voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 353 m en 64 m afstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) met zijn luxe boetieks en restaurants, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), verrijkt het dagelijks leven. De ligging (45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga) zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de stedelijke dichtheid van de omgeving bijdraagt aan een levendige sfeer met 70 restaurants en 10 café's binnen een 2 km radius.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave nabij Marbella. De weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De centrale positie binnen een beveiligde urbanisatie wordt visueel gemaakt, wat de aantrekkingskracht voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de kosmopolitische stad Marbella, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van een residentiële omgeving. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, exclusieve golfbanen en prachtige stranden. Vanuit Nueva Andalucía zijn omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena gemakkelijk te bereiken, wat de diversiteit aan recreatieve en culturele mogelijkheden vergroot. De Costa del Sol als geheel biedt een rijke variëteit aan landschappen en activiteiten, van de bergen van Sierra de las Nieves tot de bruisende kustpromenades.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen in de nabije omgeving. De luchthaven van Málaga is op 45 km hemelsbreed, wat de internationale verbindingen garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een optie, alhoewel de auto vaak de voorkeur heeft voor snelle verplaatsingen naar bredere bestemmingen. De auto-infrastructuur is goed ontwikkeld, met een EV-laadpaal op 368 m afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, geniet de regio van een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust, zonder extreme weersomstandigheden. De ligging aan de zuidwestelijke oriëntatie van de villa optimaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Recreatieve activiteiten worden verder aangevuld door sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km), die diverse watersportmogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de kosmopolitische stad Marbella, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van een residentiële omgeving. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, exclusieve golfbanen en prachtige stranden. Vanuit Nueva Andalucía zijn omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena gemakkelijk te bereiken, wat de diversiteit aan recreatieve en culturele mogelijkheden vergroot. De Costa del Sol als geheel biedt een rijke variëteit aan landschappen en activiteiten, van de bergen van Sierra de las Nieves tot de bruisende kustpromenades.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL209766
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie, de omvang en de luxe afwerking. Deze omvangrijkere villa's in Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe aan de Costa del Sol, bieden doorgaans grotere percelen en meer leefruimte dan appartementencomplexen in naburige steden zoals Estepona. Terwijl de genoemde projecten mogelijk betaalbaardere instapopties bieden, focust dit aanbod zich op kopers die premium kwaliteit, privacy en een prominente locatie zoeken. De directe nabijheid tot Puerto Banús en de hoogwaardige golfbanen draagt bij aan de exclusieve aantrekkingskracht, wat de prijs rechtvaardigt. De omgeving van Nueva Andalucía biedt een meer gevestigde en luxueuze allure dan sommige van de nieuwere ontwikkelingen in Estepona, die zich soms meer richten op grootschalige residentiële complexen met een bredere prijsstelling.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
