Tato moderní vila se nachází v Nueva Andalucía, v prestižním zabezpečeném komplexu Los Olivos s nepřetržitou ostrahou. Nabízí jeden z největších pozemků v dané lokalitě, poskytuje bezkonkurenční soukromí, prostor a vynikající polohu. S obytnou plochou 552 m² je nemovitost navržena pro moderní středomořský životní styl a nabízí úžasné výhledy. Objekt je v docházkové vzdálenosti od pláží, golfových hřišť a místních služeb, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající klidné a zároveň pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, pulzující rezidenční čtvrti nedaleko Marbelly. Je situována v uzavřeném komunitě, která zajišťuje bezpečí a soukromí. Okolí nabízí hojnost vybavení včetně obchodů, restaurací a golfových hřišť, dostupných pěšky nebo krátkou jízdou autem. Blízkost pobřeží umožňuje výhled na moře.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala požadavky moderního luxusního životního stylu. Prostorné vnitřní prostory, designová kuchyně, několik teras a soukromý bazén poskytují dostatek místa pro rodinný život a zábavu. Šest ložnic nabízí flexibilitu pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy zajišťují pohodlí a snadnost.
Tato vila je novou nabídkou v rámci stávajícího projektu, vyznačující se moderní architekturou a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování. Ačkoli přesné datum výstavby není k dispozici, design a vybavení odrážejí nejnovější stavební trendy, což je ideální pro kupující hledající moderní nemovitost připravenou k okamžitému užívání.
Jako součást stávající zástavby v zavedené komunitě nenabízí vila potenciál pro novou výstavbu nebo rozšíření. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na pobřeží. Navíc, ačkoli je oblast dobře dopravně spojena, pro plné využití okolního vybavení může být nutné osobní auto.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají prestižní lokalitu, vysoce kvalitní životní styl a dostatek prostoru. Konfigurace šesti ložnic a šesti koupelen ji činí ideální pro velké rodiny, ty, kteří často hostí hosty, nebo pro profesionály, kteří potřebují domácí kancelář. Otevřené obytné prostory, plně vybavená venkovní kuchyně a soukromý bazén poskytují ideální prostředí pro ty, kteří rádi baví hosty nebo si užívají venkovní život. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť významnou výhodou. Navíc pro ty, kteří oceňují bezpečí a soukromí, je poloha v zabezpečené komunitě s nepřetržitou ostrahou významným faktorem. Může také přilákat ty, kteří hledají středomořský životní styl v klidném prostředí, přičemž si zachovávají snadný přístup ke všem místním službám a plážím.
Tato vila vyniká svou výjimečnou kvalitou a vynikající povrchovou úpravou. Disponuje prostornými vnitřními prostory o rozloze 552 m², rozloženými na velkém pozemku. Vnitřní design se vyznačuje moderní estetikou, s otevřeným konceptem integrujícím obývací pokoj, jídelní prostor a designovou kuchyni. Okna od podlahy ke stropu zajišťují hojnost přirozeného světla a vytvářejí spojení s venkovními terasami a zahradou. Vila je vybavena soukromým výtahem, který spojuje všechna patra, což zvyšuje pohodlí. Ložnice jsou prostorné a nabízejí pohodlné soukromé prostory. Venkovní prostory jsou stejně působivé, včetně soukromého bazénu, střešního solária a bioklimatické pergoly s plně vybavenou venkovní kuchyní. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování.
Vila je nabízena za výchozí cenu 3 980 000 EUR. Nemovitost disponuje šesti ložnicemi a šesti koupelnami, což z ní činí ideální volbu pro velké rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Vzhledem k její vynikající poloze, vysoké kvalitě výstavby a modernímu vybavení, cena odráží její pozici na trhu s luxusními nemovitostmi v oblasti Nueva Andalucía. Výchozí cena vily je 3 980 000 EUR, což z ní činí významnou nabídku na trhu s luxusními nemovitostmi v regionu. Existence šesti ložnic a šesti koupelen poskytuje potenciálním kupujícím rozsáhlý obytný prostor. Cena vily je založena na její prestižní poloze v žádané lokalitě Nueva Andalucía, vysokých stavebních standardech a celkové rozloze.
Vila se nachází v komplexu Los Olivos v Nueva Andalucía, což je prestižní uzavřená komunita s nepřetržitou ostrahou. Tato komunita je známá svými prostornými pozemky, upravenými zahradami a klidnou atmosférou. Samotná nemovitost o rozloze 1351 m² má 552 m² zastavěné plochy, což nabízí dostatek vnitřního i venkovního obytného prostoru. Interiér je moderní a otevřený, s použitím vysoce kvalitních materiálů. Soukromý bazén, střešní solárium a venkovní jídelní prostor vytvářejí ideální prostředí pro užívání si středomořského klimatu. Rytmus života v této oblasti je směsicí klidu a pohodlí. Můžete si užívat klidné procházky po blízkých obchodech a restauracích nebo snadno dosáhnout rušného centra Marbelly. Toto místo je vhodné pro ty, kteří hledají klidný životní styl, aniž by se museli vzdát městského vybavení.
Rytmus života v Nueva Andalucía je směsicí pohodlí a klidu. Vila se nachází v zavedené rezidenční oblasti s nepřetržitou ostrahou, která zajišťuje bezpečí a soukromí obyvatelům. Základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdálené jen pár minut jízdy, což je ideální pro milovníky pláží. Pro golfisty je tato oblast rájem, s několika světovými golfovými hřišti v okolí. Oblast je dobře dopravně spojena, což umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a dalších okolních měst. Celkově nabízí pohodlný středomořský životní styl, přičemž zůstává v blízkosti veškerého potřebného městského vybavení.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, v prestižní rezidenční čtvrti. Mapa zvýrazňuje blízké pobřeží, golfová hřiště, pláže a městské vybavení, což podtrhuje pohodlnou polohu nemovitosti a její blízkost k různým rekreačním aktivitám.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast přiléhá k centru Marbelly, nabízí pohodlí městského vybavení a zároveň si zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru. Dosahuje rovnováhy mezi poskytováním klidného rekreačního zážitku a snadným přístupem do městského života, což z ní činí oblíbenou volbu pro kupující hledající to nejlepší z obou světů.
Pohodlná poloha této nemovitosti je jednou z jejích hlavních výhod. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Los Naranjos vzdáleno pouhých 2,0 km. Letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou a letiště v Gibraltaru přibližně 52 km. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také poblíž, ve vzdálenosti 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, charakterizovaným mírnými zimami a příjemnými léty. Je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což činí venkovní aktivity příjemnými po celý rok. Sezóna koupání obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nízká nadmořská výška (7 m) v kombinaci s blízkostí moře zajišťuje příjemné mikroklima. Terén je relativně rovinatý, zejména směrem k pláži s nulovým sklonem 0,0 %, což je ideální pro procházky a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže nabízejí různé vodní sporty a rekreační příležitosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika světovými golfovými hřišti v okolí, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které nabízejí různé sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast přiléhá k centru Marbelly, nabízí pohodlí městského vybavení a zároveň si zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru. Dosahuje rovnováhy mezi poskytováním klidného rekreačního zážitku a snadným přístupem do městského života, což z ní činí oblíbenou volbu pro kupující hledající to nejlepší z obou světů.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL209766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Nueva Andalucía mimořádnou hodnotu a životní styl. Zatímco Elegance v Nueva Andalucía (od 2,85 milionu EUR) nabízí podobný luxus, tato nemovitost nabízí větší pozemek a více ložnic, ale za vyšší cenu 3,98 milionu EUR. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představují nižší cenové body v regionu, ale obvykle se jedná o byty nebo menší domy a nenabízejí stejnou úroveň soukromí a prostoru jako tato vila. Tato vila v Nueva Andalucía je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají velký prostor, vysokou kvalitu výstavby a pohodlnou polohu, přičemž nabízí rovnováhu mezi luxusem, prostorem a dostupností. Její velký pozemek, vysoce kvalitní povrchové úpravy a konfigurace s více ložnicemi ji odlišují na trhu s luxusními nemovitostmi.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
