Denna imponerande fristående villa ligger i det eftertraktade, helt inhägnade Los Olivos-området med 24-timmars säkerhet, i Nueva Andalucía, Málaga. Med sex sovrum och sex badrum erbjuder denna villa, på en generös tomt på 1.351 m², 552 m² boyta. Den kombinerar modern lyx med ett oslagbart läge nära golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter, perfekt för kräsna köpare som söker både avskildhet och bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en etablerad, urban miljö som kombinerar en lugn boendemiljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Närheten till golfbanor, hamnen och olika stränder, tillsammans med god motorvägsanslutning, gör detta läge särskilt attraktivt för sofistikerade köpare.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett rymligt och lyxigt hem med stor avskildhet. Med sex sovrum, privat pool, solarium och moderna bekvämligheter är den idealisk som permanentbostad, fritidshus eller för dem som önskar ett högkvalitativt hem nära stranden och med god infrastruktur.
Villan är en befintlig fastighet i utmärkt skick, byggd med högkvalitativa material och modern arkitektur. Den erbjuder alla bekvämligheter för samtida boende. Dess läge inom den välskötta Los Olivos-gemenskapen understryker fastighetens välskötta karaktär.
Denna villa erbjuder utmärkt utrustning och läge, men den ligger inte direkt vid stranden, utan i en urban miljö. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig, rekommenderas en bil för att utforska de större omgivningarna och njuta av alla Costa del Sol's erbjudanden. Den angivna boytan på 552 m² avser hela byggnaden.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker en permanentbostad på Costa del Sol och värdesätter rymd, avskildhet och förstklassig utrustning. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och önskar tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Det är också en perfekt fastighet för dem som söker ett fritidshus i en säker och lyxig miljö. Kombinationen av modern arkitektur, högkvalitativa material och närheten till golfbanor och havet kommer att tilltala både golfare, strandälskare och de som söker lugn.
Villan utmärker sig genom utmärkt bygg- och ytbehandlingskvalitet, inriktad på ett sofistikerat, modernt medelhavskoncept. Högkvalitativa material och rena arkitektoniska linjer präglar dess utseende. Stora fönster maximerar ljusinsläppet och kopplar samman inomhus- och utomhusutrymmen på ett harmoniskt sätt. Ett modernt designkök, eleganta badrum och en genomtänkt rumsplanering, inklusive en privat hiss som förbinder alla våningar, vittnar om den höga standarden. Utomhusutrymmena med anlagda trädgårdar, privat pool och en bioklimatisk pergola med utekök understryker kvaliteten och fokus på en lyxig livsstil. Inredningen är 'nyckelfärdig', vilket inte kräver ytterligare renoveringsarbeten.
Villan erbjuds till ett pris av 3.980.000 €. Detta erbjudande representerar en lyxfastighet i ett av de mest eftertraktade lägena på Costa del Sol. Det angivna priset återspeglar tomtstorleken (1.351 m²), den generösa boytan (552 m²), det höga antalet sov- och badrum (6 vardera), samt den exklusiva utrustningen och läget inom ett säkert område. Med tanke på den höga efterfrågan på högkvalitativa fastigheter i denna region kan denna fastighet betraktas som en attraktiv investeringsmöjlighet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder en unik blandning av lyxboende och medelhavslivsstil. Detta projekt integreras sömlöst i denna miljö. Läget möjliggör en livsstil där morgonutflykter till närliggande golfbanor eller en promenad till stranden är lika möjliga som en avkopplande eftermiddag i din egen trädgård med pool. Närheten till många restauranger, butiker och ett sjukhus understryker den praktiska sidan av livet här. 24-timmars säkerheten i Los Olivos-gemenskapen ger ytterligare lugn och trygghet, vilket gör det till en idealisk plats för familjer och för dem som värdesätter avskildhet och en exklusiv livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en utmärkt livskvalitet. Den omedelbara närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas (inom 2 km) gör det till ett paradis för golfare. Stranden Playa de Puerto Banús ligger drygt 300 meter bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) är lättillgängliga till fots. Anslutningen till kustmotorvägen A-7 och närheten till den livliga staden Marbella säkerställer utmärkt tillgänglighet till butiker, kulturella erbjudanden och nattliv.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga attraktioner som stranden, välrenommerade golfbanor och marinan Puerto Banús, alla inom några kilometers räckhåll. Läget i en stadsmiljö med god infrastruktur är också tydligt.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Spaniens mest kända och exklusiva kustorter. Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor. Den omedelbara närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och kulturella evenemang. Samtidigt möjliggör den goda anslutningen till huvudvägarna utforskning av andra städer och regioner i Andalusien.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger en bra anslutning för internationella resenärer. Flera stormarknader och ett apotek nås inom några minuters promenad (353 m respektive 64 m). Golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Andalusienregionen är känd för sitt milda klimat och sina många soltimmar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder Nueva Andalucía idealiska förhållanden. Temperaturerna varierar mellan behagliga 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader (vattentemperatur ≥20°C). Läget på havsnivå (7 m) säkerställer ett behagligt klimat utan extrema temperaturfluktuationer. Den platta terrängen nära stranden underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader vid havet. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra populära alternativ. För golfare är de många förstklassiga golfbanorna i närheten, som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), en stor attraktion. Sportentusiaster hittar olika sportcenter inom 3,5 km radie, inklusive Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder vattensportsaktiviteter och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Spaniens mest kända och exklusiva kustorter. Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor. Den omedelbara närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och kulturella evenemang. Samtidigt möjliggör den goda anslutningen till huvudvägarna utforskning av andra städer och regioner i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL209766
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), som fokuserar på mer prisvärda lägenheter eller radhus, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía med ett pris på 3 980 000 € tydligt i lyxsegmentet. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder också villor eller lägenheter, men den generösa tomtstorleken, antalet rum och det exklusiva läget i en helt inhägnad gemenskap med 24-timmars säkerhet är egenskaper som skiljer denna fastighet från billigare erbjudanden. Nueva Andalucía betraktas som ett etablerat och exklusivt bostadsområde, särskilt populärt bland internationella köpare som värdesätter närheten till golfbanor, marinan Puerto Banús och en livsstil av hög kvalitet. Kombinationen som erbjuds här, med generöst utrymme, avskildhet och förstklassiga bekvämligheter, motiverar den högre priskategorin jämfört med fastigheter i andra delar av Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
