A Nueva Andalucía-ban található, Los Olivos elismert, teljesen őrzött komplexumában elhelyezkedő modern villa a környék egyik legnagyobb telkét foglalja el, páratlan magánéletet, teret és kiváló elhelyezkedést kínálva. Az 552 m²-es belső lakóterület modern mediterrán életmódhoz igazodva került kialakításra, csodálatos kilátással. Az ingatlan pár perces sétára található a strandoktól, golfpályáktól és a helyi üzletektől, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, mégis kényelmes otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Marbella közelében található nyüzsgő Nueva Andalucía lakónegyedben fekszik. Egy zárt közösségen belül helyezkedik el, amely biztonságot és magánéletet garantál. A környező területen számos üzlet, étterem és golfpálya található, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A tenger közelsége tengeri kilátást biztosít.
Ez a villa a modern, luxus életmód igényeit kielégítendő lett tervezve. Tágas belső terek, dizájner konyha, több terasz és egy privát medence bőséges teret kínál családi élethez és vendéglátáshoz. A hat hálószoba rugalmasságot biztosít a család, a vendégek vagy egy otthoni iroda számára. A modern dizájn és a magas minőségű kivitelezés kényelmet és egyszerűséget garantál.
Ez a villa egy meglévő fejlesztés keretein belül új ajánlat, amely modern építészetet és kiváló minőségű kivitelezést kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van és beköltözhető. Bár a pontos építési dátum nem áll rendelkezésre, a dizájn és a felszereltség a legújabb építészeti trendeket tükrözi, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik azonnal használható modern otthonra vágynak.
Mivel egy meglévő fejlesztés része egy kialakult közösségen belül, a villa nem kínál új építés vagy bővítés lehetőségét. A tengerpart közelsége ellenére nem tengerparti ingatlan. Továbbá, bár a terület jól közlekedik, a környező létesítmények teljes kihasználásához magánautóra lehet szükség.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik presztízs helyszínt, magas minőségű életmódot és bőséges teret keresnek. A hat hálószoba és hat fürdőszoba konfiguráció ideálissá teszi nagycsaládosok, gyakori vendéglátók vagy otthoni irodára szoruló szakemberek számára. A nyitott nappali terek, a teljesen felszerelt kültéri konyha és a privát medence ideális környezetet biztosítanak azoknak, akik szeretnek vendégeket szórakoztatni vagy élvezni a szabadtéri életet. A golfrajongók számára számos neves golfpálya közelsége jelentős előnyt jelent. Továbbá, azok számára, akik értékelik a biztonságot és a magánéletet, a 24/7 őrzéssel rendelkező zárt közösségben való elhelyezkedés fontos vonzerő. Vonzhatja azokat is, akik nyugodt környezetben keresnek mediterrán életmódot, miközben könnyen elérhetők a helyi kényelmi szolgáltatások és strandok.
Ez a villa kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Tágas, 552 m²-es belső tereket kínál, amelyeket egy nagy telken helyeztek el. A belsőépítészet modern esztétikát mutat, nyitott koncepcióval, amely integrálja a nappalit, az étkezőt és a dizájner konyhát. A padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, összekapcsolva a kültéri teraszokkal és a kerttel. A villát privát lift köti össze, amely minden emeletet összeköt, növelve a kényelmet. A hálószobák tágasak és kényelmes, privát tereket kínálnak. A kültéri területek sem kevésbé lenyűgözőek, beleértve a privát medencét, egy tetőtéri szoláriumot és egy teljesen felszerelt kültéri konyhával ellátott bioklimatikus pergolát. Az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal beköltözhető.
A villa 3.980.000 EUR induló áron kerül értékesítésre. Az ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosoknak vagy extra helyre szoruló egyéneknek. Kiemelkedő elhelyezkedése, magas építési minősége és modern felszereltsége miatt az ára tükrözi a Nueva Andalucía-i luxuspiaci pozícióját. A villa induló ára 3.980.000 EUR, ami figyelemre méltó ajánlattá teszi a régió luxus ingatlanpiacán. Hat hálószoba és hat fürdőszoba jelenléte bőséges életteret biztosít a potenciális vásárlóknak. A villa árazása a keresett Nueva Andalucía közösségében elfoglalt presztízs helyén, magas építési szabványain és teljes területén alapul.
A villa a Nueva Andalucía-i Los Olivos komplexumban található, amely egy rangos, zárt közösség 24/7 őrzéssel. Ez a komplexum nagy telkeiről, gondozott kertjeiről és nyugodt légköréről ismert. Maga az ingatlan 1351 m²-es telken terül el, 552 m² beépített területtel, bőséges belső és külső életteret kínálva. A belsőépítészet modern és nyitott, kiváló minőségű anyagokat használva. A privát medence, a tetőtéri szolárium és a kültéri étkező ideális környezetet teremt a mediterrán klíma élvezetéhez. Az élet ritmusa ebben a környéken a nyugalom és a kényelem ötvözete. Élvezheti a közeli üzletek és éttermek nyugodt sétáit, vagy könnyen elérheti Marbella pezsgő központját. Ez a helyszín alkalmas azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről.
A Nueva Andalucía-i élet ritmusa a kényelem és a nyugalom keveréke. A villa egy kialakult lakóövezetben található, 24/7 biztonsággal, amely biztosítja a lakók biztonságát és magánéletét. Az alapvető létesítmények, mint a boltok, éttermek és gyógyszertárak, gyalogos távolságon belül vannak. A strandok mindössze néhány perces autóútra vannak, ami ideálissá teszi a tengerpart szerelmeseinek. A golfosok számára ez a terület egy paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával a közelben. A terület jól közlekedik, ami megkönnyíti a hozzáférést Marbella központjához és más közeli városokhoz. Összességében kényelmes mediterrán életmódot kínál, miközben minden szükséges városi kényelem közelében marad.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban, Marbella közelében, egy presztízs lakónegyedben található villa helyét mutatja. A térkép jelöli a közeli tengerpartot, golfpályákat, strandokat és városi létesítményeket, kiemelve az ingatlan kényelmes elhelyezkedését és a különféle szórakozási lehetőségekhez való közelségét.
A Marbella nyugati részén fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület Marbella városközpontjához csatlakozik, kényelmes városi létesítményeket kínálva, miközben viszonylag nyugodt lakónegyedi hangulatot tart fenn. Egyensúlyt teremt a nyugodt üdülési élmény és a könnyű városi élet között, így népszerű választás mindkét világból a legjobbat kereső vásárlók számára.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése egyik legfontosabb előnye. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar strand pedig 2,2 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf pálya csak 2,0 km-re fekszik. Málaga repülőtere légvonalban kb. 45 km-re, Gibraltar repülőtere pedig kb. 52 km-re található. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mozgást. Elektromos autótöltő állomás is a közelben van, 368 méter távolságra.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, így a szabadtéri tevékenységek egész évben élvezetesek. A fürdési szezon általában 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az alacsony tengerszint feletti magasság (7 m) és a tenger közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A terep viszonylag sík, különösen a strand felé vezető úton, 0,0%-os lejtéssel, ami ideális a sétáláshoz és kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos ismert strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km) és a Playa de Nagüeles-t (3,1 km). Ezek a strandok különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára ez a terület egy paradicsom, ahol számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett a terület sportközpontokat is kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella nyugati részén fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület Marbella városközpontjához csatlakozik, kényelmes városi létesítményeket kínálva, miközben viszonylag nyugodt lakónegyedi hangulatot tart fenn. Egyensúlyt teremt a nyugodt üdülési élmény és a könnyű városi élet között, így népszerű választás mindkét világból a legjobbat kereső vásárlók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL209766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi ingatlanjához képest ez a Nueva Andalucía-i villa kivételes értéket és életmódot kínál. Míg az Elegance in Nueva Andalucía (2,85 millió eurótól kezdődő áron) hasonló luxust kínál, ez az ingatlan nagyobb telket és több hálószobát kínál, de magasabb, 3,98 millió eurós áron. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) a régió alacsonyabb árpontjait képviselik, de általában apartmanok vagy kisebb házak, és nem kínálnak ugyanolyan szintű magánéletet és teret, mint ez a villa. Ez a Nueva Andalucía-i villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nagy teret, magas építési minőséget és kényelmes elhelyezkedést keresnek, luxus, tér és hozzáférhetőség közötti egyensúlyt kínálva. Nagy telke, magas minőségű kivitelezése és több hálószobás konfigurációja kiemeli a luxus ingatlanpiacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
