Prestijli, tam güvenlikli Los Olivos sitesinde yer alan bu modern villa, bölgedeki en büyük parsellerden birinde bulunmakta olup, benzersiz bir mahremiyet, geniş alan ve üstün bir konum sunmaktadır. 552 metrekarelik yaşam alanı, modern Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış olup muhteşem manzaralar sunmaktadır. Tesis, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olup, huzurlu ama bir o kadar da elverişli bir yaşam yeri arayan alıcılar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella yakınlarında canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Güvenlik ve mahremiyet sağlayan kapalı bir site içinde yer almaktadır. Çevresinde mağazalar, restoranlar ve golf sahaları gibi olanaklar bol olup, yürüme mesafesinde veya kısa bir araç yolculuğu ile ulaşılabilir. Sahile yakınlığı deniz manzarasının keyfini çıkarmayı sağlamaktadır.
Bu villa, modern lüks yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, tasarımcı mutfak, çok sayıda teras ve özel yüzme havuzu, aile yaşamı ve eğlence için bolca alan sunmaktadır. Altı yatak odası, aile, misafirler veya ev ofisi için esneklik sağlamaktadır. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamaları konfor ve kolaylık sağlamaktadır.
Bu villa, mevcut bir projede yeni bir teklif olup, modern mimari ve yüksek kaliteli kaplamalar sunmaktadır. Tesis mükemmel durumdadır ve kullanıma hazırdır. Kesin inşaat tarihi mevcut olmasa da, tasarımı ve olanakları en son inşaat trendlerini yansıtmakta, acil kullanıma hazır modern bir ev arayan alıcılar için idealdir.
Yerleşik bir sitede mevcut bir projenin parçası olduğu için villa yeni inşaat veya genişletme potansiyeli sunmamaktadır. Sahile yakınlığına rağmen, deniz kenarında bir mülk değildir. Ayrıca, bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahip olsa da, çevredeki olanaklardan tam olarak yararlanmak için özel bir araca ihtiyaç duyulabilir.
Bu villa, özellikle prestijli bir konum, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı ve bol alan arayan alıcılar için uygundur. Altı yatak odası ve altı banyo yapılandırması, onu büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya ev ofisine ihtiyaç duyan profesyoneller için ideal kılar. Açık plan yaşam alanları, tam donanımlı dış mutfak ve özel yüzme havuzu, misafir ağırlamayı sevenler veya dış mekan yaşamının tadını çıkaranlar için ideal bir ortam sunar. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, güvenlik ve mahremiyete önem verenler için, 24/7 güvenliğe sahip kapalı bir sitede yer alması önemli bir çekim faktörüdür. Ayrıca, sakin bir ortamda Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken yerel olanaklara ve plajlara kolay erişim arayanları da çekebilir.
Bu villa, olağanüstü kalitesi ve zarif kaplamaları ile öne çıkmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulmuş 552 metrekarelik geniş iç mekanlara sahiptir. İç tasarım, yaşam, yemek ve tasarımcı mutfağı birleştiren açık plan konseptiyle modern bir estetiğe sahiptir. Yerden tavana pencereler bol miktarda doğal ışık sağlarken dış teraslar ve bahçe ile bağlantı kurar. Villa, tüm katları birbirine bağlayan özel bir asansörle donatılmış olup, kolaylık sağlamaktadır. Yatak odaları geniştir ve konforlu özel alanlar sunmaktadır. Dış alanlar da etkileyicidir; özel yüzme havuzu, çatı terası ve tam donanımlı dış mutfağa sahip biyo-iklimsel pergola bulunmaktadır. Tesis mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Villa, 3.980.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Tesis, altı yatak odası ve altı banyoya sahiptir, bu da onu geniş aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için ideal kılmaktadır. Üstün konumu, yüksek kaliteli inşaatı ve modern olanakları göz önüne alındığında, fiyatı Nueva Andalucía bölgesindeki üst düzey pazar konumunu yansıtmaktadır. Villanın başlangıç fiyatı 3.980.000 € olup, bölgedeki lüks gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir teklif haline gelmektedir. Altı yatak odası ve altı banyonun varlığı, potansiyel alıcılara geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Villanın fiyatlandırması, aranan Nueva Andalucía bölgesindeki prestijli konumu, yüksek inşaat standartları ve toplam alana dayanmaktadır.
Villa, Nueva Andalucía'daki Los Olivos sitesinde yer almaktadır; burası 24/7 güvenlik hizmeti sunan prestijli, kapalı bir sitedir. Bu site, geniş parselleri, bakımlı bahçeleri ve sakin atmosferiyle bilinir. 1351 metrekarelik bir alana sahip olan tesisin kendisi 552 metrekarelik inşaat alanına sahiptir ve bol iç ve dış yaşam alanı sunmaktadır. İç tasarım modern ve açıktır, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özel yüzme havuzu, çatı terası ve açık hava yemek alanı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratmaktadır. Bu bölgedeki yaşam ritmi, sakinlik ve kolaylık karışımıdır. Yakındaki mağazalarda ve restoranlarda sakin bir şekilde vakit geçirebilir veya Marbella'nın canlı merkezine kolayca ulaşabilirsiniz. Bu konum, şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyen sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi, kolaylık ve sakinliğin bir karışımıdır. Villa, sakinlere güvenlik ve mahremiyet sağlayan 24/7 güvenliğe sahip, köklü bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Plajlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır, bu da onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Golfçüler için, yakındaki birçok dünya standartlarındaki sahalarla burası bir cennettir. Bölge, Marbella şehir merkezine ve diğer yakındaki kasabalara kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Genel olarak, gerekli tüm şehir olanaklarına yakın kalırken rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'ya yakın, prestijli bir yerleşim bölgesinde yer alan Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Harita, yakındaki sahil şeridini, golf sahalarını, plajları ve kentsel olanakları işaretleyerek, mülkün elverişli konumunu ve çeşitli eğlence etkinliklerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella şehir merkezine yakınlığı ile kentsel olanakların rahatlığını sunarken, nispeten sakin bir yerleşim atmosferini korumaktadır. Hem sakin bir tatil deneyimi hem de kolay şehir yaşamı arasında bir denge kurarak, her iki dünyanın en iyisini arayan alıcılar için popüler bir seçimdir.
Bu mülkün elverişli konumu, temel avantajlarından biridir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajı ise 2,2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası sadece 2,0 km uzaklıktadır. Marbella Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 45 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da yakındadır, 368 metre mesafede.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılık, yazlar ise serindir. Yılda yaklaşık 3.856 güneşlenme saatine sahip olması, açık hava etkinliklerinin yıl boyunca keyifli olmasını sağlar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Düşük rakım (7m) ve denize yakınlık, hoş bir mikro iklim sağlar. Arazi nispeten düzdür, özellikle sahile giden yolda %0.0 eğimle, bu da yürüyüş ve bisiklete binme için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) dahil olmak üzere birçok ünlü plaja yakındır. Bu plajlar çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları için, burası Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birden fazla dünya standartlarında golf sahasına ev sahipliği yapan bir cennettir. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor seçenekleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella şehir merkezine yakınlığı ile kentsel olanakların rahatlığını sunarken, nispeten sakin bir yerleşim atmosferini korumaktadır. Hem sakin bir tatil deneyimi hem de kolay şehir yaşamı arasında bir denge kurarak, her iki dünyanın en iyisini arayan alıcılar için popüler bir seçimdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL209766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa olağanüstü değer ve yaşam tarzı sunmaktadır. Elegance in Nueva Andalucía (2.85 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir lüks sunarken, bu mülk daha büyük bir arsa ve daha fazla yatak odası sunmakta ancak 3.98 milyon €'luk daha yüksek bir fiyatla gelmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha düşük fiyat noktalarını temsil etmektedir, ancak genellikle daireler veya daha küçük evlerdir ve bu villanın sunduğu mahremiyet ve alan düzeyine sahip değildir. Nueva Andalucía'daki bu villa, büyük alan, yüksek inşaat kalitesi ve elverişli bir konum arayan alıcılar için özellikle uygundur; lüks, alan ve erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Geniş arsası, yüksek kaliteli kaplamaları ve çok yatak odalı konfigürasyonu, onu üst düzey gayrimenkul pazarında öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
