Эта современная вилла, расположенная в Нуэва Андалусия, в престижном охраняемом комплексе Los Olivos с круглосуточной охраной, занимает один из самых больших участков в этом районе, предлагая непревзойденную уединенность, пространство и превосходное расположение. Внутренняя жилая площадь составляет 552 кв.м., спроектирована с учетом современного средиземноморского стиля жизни и обеспечивает великолепные виды. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и местных магазинов, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих спокойное, но при этом удобное место для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, оживленном жилом районе недалеко от Марбельи. Она находится в закрытом поселке, обеспечивающем безопасность и конфиденциальность. Окрестности изобилуют удобствами, включая магазины, рестораны и поля для гольфа, до которых можно добраться пешком или за короткую поездку на машине. Близость к побережью позволяет наслаждаться видами на море.
Эта вилла спроектирована для удовлетворения потребностей современного роскошного образа жизни. Просторные внутренние помещения, дизайнерская кухня, несколько террас и частный бассейн обеспечивают достаточно места для семейной жизни и развлечений. Шесть спален предлагают гибкость для размещения семьи, гостей или обустройства домашнего офиса. Современный дизайн и высококачественная отделка обеспечивают комфорт и удобство.
Эта вилла является новым предложением в существующем комплексе, отличаясь современной архитектурой и высококачественной отделкой. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя точная дата постройки не указана, дизайн и удобства отражают последние тенденции в строительстве, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих современное жилье, готовое к немедленному заселению.
Будучи частью существующей застройки в сложившемся комплексе, вилла не предлагает потенциала для нового строительства или расширения. Несмотря на близость к пляжу, она расположена не на первой линии. Кроме того, хотя район хорошо связан транспортной сетью, для полного использования всех удобств окрестностей, возможно, потребуется личный автомобиль.
Эта вилла особенно подойдет покупателям, ищущим престижное расположение, высококачественный образ жизни и достаточное пространство. Конфигурация с шестью спальнями и шестью ванными комнатами делает ее идеальной для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или для профессионалов, которым нужен домашний офис. Открытые жилые зоны, полностью оборудованная кухня на открытом воздухе и частный бассейн создают идеальные условия для тех, кто любит развлекать гостей или наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является значительным преимуществом. Кроме того, для тех, кто ценит безопасность и уединение, расположение в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной является важным фактором. Она также может привлечь тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в спокойной обстановке, при этом имея легкий доступ ко всем необходимым удобствам и пляжам.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Она располагает просторными внутренними помещениями площадью 552 кв.м., расположенными на большом участке. Внутренний дизайн выполнен в современной эстетике, с открытой планировкой, объединяющей гостиную, столовую и дизайнерскую кухню. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают связь с внешними террасами и садом. Вилла оборудована частным лифтом, соединяющим все этажи, что повышает удобство. Спальни просторные и предлагают комфортное личное пространство. Внешние зоны не менее впечатляющи, включая частный бассейн, солярий и биоклиматическую перголу с полностью оборудованной кухней на свежем воздухе. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.
Вилла предлагается по стартовой цене 3 980 000 евро. Недвижимость располагает шестью спальнями и шестью ванными комнатами, что делает ее идеальным вариантом для больших семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Учитывая ее превосходное расположение, высокое качество строительства и современные удобства, цена отражает ее позиционирование в сегменте элитной недвижимости в Нуэва Андалусия. Стартовая цена виллы составляет 3 980 000 евро, что делает ее заметным предложением на рынке элитной недвижимости в этом районе. Наличие шести спален и шести ванных комнат предоставляет потенциальным покупателям обширное жилое пространство. Ценообразование виллы основано на ее престижном местоположении в востребованном комплексе Нуэва Андалусия, высоких стандартах строительства и общей площади.
Вилла расположена в комплексе Los Olivos в Нуэва Андалусия, престижном закрытом поселке с круглосуточной охраной. Этот комплекс известен своими просторными участками, ухоженными садами и спокойной атмосферой. Сам дом площадью 1351 кв.м. имеет 552 кв.м. жилой площади, предлагая достаточно места как внутри, так и снаружи. Интерьер современный и открытый, с использованием высококачественных материалов. Частный бассейн, солярий на крыше и обеденная зона на открытом воздухе создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Ритм жизни в этом районе представляет собой сочетание спокойствия и удобства. Вы можете наслаждаться неспешными прогулками по близлежащим магазинам и ресторанам или легко добраться до оживленного центра Марбельи. Это место подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом не хочет отказываться от городских удобств.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание удобства и спокойствия. Вилла расположена в устоявшемся жилом районе с круглосуточной охраной, что обеспечивает жителям безопасность и уединение. Основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что идеально подходит для любителей морского отдыха. Для игроков в гольф это настоящий рай, с несколькими полями мирового класса поблизости. Район хорошо связан транспортной сетью, что обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и другим близлежащим городам. В целом, он предлагает комфортный средиземноморский образ жизни, оставаясь при этом близко ко всем необходимым городским удобствам.
Эта карта показывает расположение виллы в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, в престижном жилом районе. На карте отмечены близлежащие береговые линии, поля для гольфа, пляжи и городские удобства, подчеркивая удобное расположение объекта недвижимости и его близость к различным развлекательным мероприятиям.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район примыкает к центру Марбельи, предлагая удобство городских удобств, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Он обеспечивает баланс между спокойным отдыхом и удобным доступом к городской жизни, что делает его популярным выбором для покупателей, ищущих лучшее из обоих миров.
Удобство расположения является одним из ключевых преимуществ этой недвижимости. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos расположено всего в 2,0 км. Аэропорт Марбельи находится примерно в 45 км по прямой, а аэропорт Гибралтара — примерно в 52 км. В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Зарядная станция для электромобилей также находится поблизости, в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и прохладным летом. Здесь около 3 856 солнечных часов в год, что делает отдых на свежем воздухе приятным в течение всего года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Низкая высота над уровнем моря (7 м) в сочетании с близостью к морю обеспечивают приятный микроклимат. Местность относительно ровная, особенно на пляже, где уклон составляет 0,0%, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи предлагают разнообразные водные виды спорта и возможности для отдыха. Для любителей гольфа этот район является раем: поблизости расположены несколько полей мирового класса, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагающие различные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район примыкает к центру Марбельи, предлагая удобство городских удобств, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Он обеспечивает баланс между спокойным отдыхом и удобным доступом к городской жизни, что делает его популярным выбором для покупателей, ищущих лучшее из обоих миров.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL209766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает превосходное соотношение цены и качества жизни. В то время как Elegance in Nueva Andalucía (от 2,85 млн евро) предлагает аналогичную роскошь, этот объект недвижимости предлагает больший участок и больше спален, но по более высокой цене — 3,98 млн евро. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) представляют собой более низкие ценовые сегменты в регионе, но обычно это квартиры или меньшие дома, и они не предлагают такого же уровня уединения и пространства, как эта вилла. Эта вилла в Нуэва Андалусия особенно подходит для покупателей, которые ищут большую площадь, высокое качество строительства и удобное расположение, предлагая баланс между роскошью, пространством и доступностью. Ее большой участок, высококачественная отделка и конфигурация с несколькими спальнями выделяют ее на рынке элитной недвижимости.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
