Dieses beeindruckende freistehende Anwesen befindet sich in der begehrten, vollständig abgeschlossenen Wohnanlage Los Olivos mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Nueva Andalucía, Málaga. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet diese Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.351 m² eine Wohnfläche von 552 m². Sie vereint modernen Luxus mit einer unschlagbaren Lage nahe Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten, städtischen Umgebung, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten kombiniert. Die Nähe zu Golfplätzen, dem Hafen und verschiedenen Stränden sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges, luxuriöses Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Mit sechs Schlafzimmern, einem privaten Pool, Solarium und moderner Ausstattung ist es ideal für Familien, als Feriendomizil oder für Personen, die ein hochwertiges Zuhause in Strandnähe und mit guter Infrastruktur wünschen.
Die Villa ist eine neuwertige Bestandsimmobilie, die sich in exzellentem Zustand befindet. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur erbaut und bietet alle Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen. Die Lage innerhalb der gut gepflegten Wohnanlage Los Olivos unterstreicht den gepflegten Charakter des Anwesens.
Diese Villa bietet eine hervorragende Ausstattung und Lage, jedoch ist sie nicht direkt am Strand gelegen, sondern in einer urbanen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung aller Angebote der Costa del Sol empfehlenswert. Die angegebene Wohnfläche von 552 m² bezieht sich auf das gesamte Gebäude.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine erstklassige Ausstattung legen. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen und Zugang zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil in einer sicheren, luxuriösen Umgebung suchen, ist dieses Anwesen ideal. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und der Nähe zu Golfplätzen und dem Meer spricht Golfer, Strandliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Wer ein gepflegtes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten und einem hohen Maß an Sicherheit sucht, wird hier fündig.
Die Villa besticht durch eine exzellente Bau- und Ausführungsqualität, die auf ein anspruchsvolles, modernes mediterranes Wohnkonzept abzielt. Hochwertige Materialien und eine klare architektonische Linienführung prägen das Erscheinungsbild. Große Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch. Eine moderne Designerküche, stilvolle Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines privaten Lifts für alle Etagen, zeugen vom hohen Standard. Die Außenbereiche mit angelegten Gärten, privaten Pool und einer bioklimatischen Pergola mit Außenküche unterstreichen die Qualität und den Fokus auf ein luxuriöses Lebensgefühl. Die Einrichtung ist 'schlüsselfertig' und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten.
Die Villa wird zu einem Preis von €3.980.000 angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (1.351 m²), die großzügige Wohnfläche (552 m²), die hohe Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (jeweils 6) sowie die exklusive Ausstattung und Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage wider. Angesichts der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region ist dieses Objekt als eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu betrachten.
Nueva Andalucía, oft als 'Tal der Golfer' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen und mediterraner Lebensart. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem morgendliche Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen oder ein Spaziergang zum Strand ebenso möglich sind wie ein entspannter Nachmittag im eigenen Garten mit Pool. Die Anwesenheit von zahlreichen Restaurants, Geschäften und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe unterstreicht die praktische Seite des Lebens hier. Die 24-Stunden-Sicherheit in der Los Olivos-Gemeinschaft bietet zusätzliche Ruhe und Sicherheit, was es zu einem idealen Ort für Familien und alle macht, die Wert auf Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil legen.
Das Leben in Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet eine exzellente Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas (innerhalb von 2 km) macht es zu einem Paradies für Golfer. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur etwas mehr als 300 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und Restaurants (70 im 2-km-Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und die Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Geschäften, kulturellen Angeboten und Nachtleben.
Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einer exklusiven Wohngegend westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, renommierten Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur wird ebenfalls deutlich.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen, einem der bekanntesten und exklusivsten Küstenorte Spaniens. Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre luxuriösen Yachthäfen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege die Erkundung weiterer Städte und Regionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km (luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar (353 m bzw. 64 m). Die Golfplätze wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas sind nur etwa 2 km entfernt. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Andalusiens ist bekannt für ihr mildes Klima und viele Sonnenstunden. Mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet Nueva Andalucía ideale Bedingungen. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten (Wassertemperatur ab 20°C) ermöglicht. Die Lage auf Meereshöhe (7 m) sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Der Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und der Playa de Nagüeles (3,1 km) sind weitere beliebte Optionen. Für Golfer sind die zahlreichen erstklassigen Golfplätze in der Nähe, wie Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ein Hauptanziehungspunkt. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 3,5 km verschiedene Sportzentren, darunter Polideportivo San Pedro und CrossFit Marbella. Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und ein lebhaftes Ambiente.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen, einem der bekanntesten und exklusivsten Küstenorte Spaniens. Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre luxuriösen Yachthäfen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege die Erkundung weiterer Städte und Regionen Andalusiens.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL209766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), die sich auf preisgünstigere Apartment- oder Stadthausoptionen konzentrieren, positioniert sich diese Villa in Nueva Andalucía mit einem Preis von €3.980.000 klar im Luxussegment. Projekte wie Alba Benalmadena (ab €699.000) bieten zwar ebenfalls Villen oder Apartments an, doch die hier gebotene Grundstücksgröße, die Anzahl der Zimmer und die exklusive Lage in einer vollständig abgeschlossenen Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit sind Merkmale, die diese Immobilie von günstigeren Angeboten abheben. Nueva Andalucía gilt als etablierte und gehobene Wohngegend, die besonders bei internationalen Käufern beliebt ist, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen, dem Yachthafen Puerto Banús und einem hochwertigen Lebensstil legen. Die hier angebotene Kombination aus großzügigem Platz, Privatsphäre und erstklassiger Ausstattung rechtfertigt die höhere Preiskategorie im Vergleich zu Objekten in anderen Teilen der Costa del Sol.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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