Разположена в Нуева Андалусия, в престижния затворен комплекс Лос Оливос с денонощна охрана, тази модерна вила заема един от най-големите парцели в района, предлагайки несравнима уединеност, пространство и превъзходно местоположение. С вътрешна жилищна площ от 552 кв.м., имотът е проектиран за модерен средиземноморски начин на живот, предлагайки зашеметяващи гледки. Имотът е на пешеходно разстояние от плажове, голф игрища и местни удобства, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи спокойно, но удобно място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район близо до Марбея. Тя е разположена в затворена общност, осигуряваща сигурност и уединеност. Околният район изобилства с удобства, включително магазини, ресторанти и голф игрища, достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Близостта до брега позволява наслаждаване на морски гледки.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на модерния луксозен начин на живот. Просторните вътрешни пространства, дизайнерската кухня, множеството тераси и частният басейн осигуряват достатъчно място за семеен живот и забавления. Шестте спални предлагат гъвкавост за семейство, гости или домашен офис. Съвременният дизайн и висококачествените покрития осигуряват комфорт и лекота.
Тази вила е ново предложение в рамките на съществуващ проект, отличаващ се с модерна архитектура и висококачествени покрития. Имотът е в отлично състояние и готов за нанасяне. Въпреки че точната дата на строителство не е налична, дизайнът и удобствата отразяват най-новите тенденции в строителството, което го прави идеален за купувачи, търсещи модерен дом, готов за незабавна употреба.
Като част от съществуващ проект в установена общност, вилата не предлага потенциал за ново строителство или разширение. Въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Освен това, въпреки че районът е добре свързан с транспорт, може да е необходима лична кола, за да се използва пълноценно околните удобства.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които търсят престижна локация, висококачествен начин на живот и достатъчно пространство. Конфигурацията с шест спални и шест бани я прави идеална за големи семейства, тези, които често приемат гости, или за професионалисти, които се нуждаят от домашен офис. Отворените дневни зони, напълно оборудваната външна кухня и частният басейн осигуряват идеална среда за тези, които обичат да забавляват гости или да се наслаждават на живота на открито. За голф ентусиастите, близостта до няколко реномирани голф игрища е значително предимство. Освен това, за тези, които ценят сигурността и уединението, местоположението в охранявана общност с денонощна охрана е важен фактор. Тя може да привлече и тези, които търсят средиземноморски начин на живот в спокойна обстановка, като същевременно запазват лесен достъп до всички местни удобства и плажове.
Тази вила се отличава с изключително качество и изискана довършителна работа. Тя разполага с просторни 552 кв.м. вътрешни пространства, разположени върху голям парцел. Интериорният дизайн включва модерна естетика, с отворена концепция, която обединява всекидневната, трапезарията и дизайнерската кухня. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки връзка с външните тераси и градината. Вилата е оборудвана с частен асансьор, свързващ всички етажи, което повишава удобството. Спалните са просторни и предлагат комфортни лични пространства. Външните зони са също толкова впечатляващи, включително частен басейн, покривен солариум и биоклиматична пергола с напълно оборудвана външна кухня. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно настаняване.
Виллата се предлага на начална цена от 3 980 000 евро. Имотът разполага с шест спални и шест бани, което го прави идеален избор за големи семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Като се има предвид отличното му местоположение, високото качество на строителство и модерните удобства, цената отразява позицията му на пазара на луксозни имоти в Нуева Андалусия. Началната цена на вилата е 3 980 000 евро, което я прави забележително предложение на пазара на луксозни имоти в района. Наличието на шест спални и шест бани предоставя на потенциалните купувачи просторно жилищно пространство. Ценообразуването на вилата се основава на нейното престижно местоположение в търсената общност Нуева Андалусия, високите строителни стандарти и общата площ.
Виллата се намира в комплекс Лос Оливос в Нуева Андалусия, който е престижна затворена общност, предлагаща 24/7 охрана. Този комплекс е известен със своите просторни парцели, добре поддържани градини и спокойна атмосфера. Самият имот от 1351 кв.м. има 552 кв.м. застроена площ, предлагайки достатъчно вътрешно и външно жилищно пространство. Интериорният дизайн е модерен и отворен, използвайки висококачествени материали. Частният басейн, покривният солариум и външната трапезария създават идеална среда за наслаждаване на средиземноморския климат. Ритъмът на живот в този район е комбинация от спокойствие и удобство. Можете да се насладите на спокойни разходки в близките магазини и ресторанти или лесно да стигнете до оживения център на Марбея. Това място е подходящо за тези, които търсят спокоен начин на живот, без да се отказват от градските удобства.
Ритъмът на живот в Нуева Андалусия е комбинация от удобство и спокойствие. Вилата се намира в утвърден жилищен район с денонощна охрана, осигуряваща сигурност и уединеност за жителите. Основни удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Плажовете са само на няколко минути път с кола, което ги прави идеални за любителите на плажа. За голфърите, районът е рай, с множество голф игрища от световна класа наблизо. Районът е добре свързан с транспорт, което позволява лесен достъп до центъра на Марбея и други близки градове. Като цяло, той предлага комфортен средиземноморски начин на живот, като същевременно остава близо до всички необходими градски удобства.
Тази карта показва местоположението на вилата в Нуева Андалусия, близо до Марбея, в престижен жилищен район. Картата подчертава близката брегова линия, голф игрища, плажове и градски удобства, подчертавайки удобно местоположение на имота и близостта му до различни развлекателни дейности.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки удобството на градските удобства, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен атмосфера. Той постига баланс между осигуряването на спокойно ваканционно изживяване и лесен достъп до градския живот, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи най-доброто от двата свята.
Удобното местоположение на този имот е едно от основните му предимства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Най-близкият супермаркет е само на 353 метра, а аптеката на 64 метра. За голф ентусиастите, голф игрището Los Naranjos е само на 2,0 км. Летище Малага е на около 45 км по права линия, а летище Гибралтар на около 52 км. Районът разполага с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Зарядна станция за електрически автомобили също е наблизо, на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и приятни лета. Има около 3 856 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито приятни през цялата година. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Ниската надморска височина (7 м) в комбинация с близостта до морето осигуряват приятен микроклимат. Теренът е сравнително равен, особено по пътя към плажа с 0,0% наклон, което го прави идеален за разходки и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове предлагат разнообразни водни спортове и възможности за отдих. За голф ентусиастите, този район е рай, с няколко голф игрища от световна класа наблизо, като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагащи различни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки удобството на градските удобства, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен атмосфера. Той постига баланс между осигуряването на спокойно ваканционно изживяване и лесен достъп до градския живот, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи най-доброто от двата свята.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL209766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази вила в Нуева Андалусия предлага изключителна стойност и начин на живот. Докато Elegance in Nueva Andalucía (от €2.85 милиона) предлага подобен лукс, този имот предлага по-голям парцел и повече спални, но на по-висока цена от €3.98 милиона. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) представляват по-ниски ценови точки в региона, но обикновено това са апартаменти или по-малки къщи и не предлагат същото ниво на уединение и пространство като тази вила. Тази вила в Нуева Андалусия е особено подходяща за купувачи, търсещи голямо пространство, високо качество на строителство и удобно местоположение, като предлага баланс между лукс, пространство и достъпност. Нейният голям парцел, висококачествени покрития и конфигурация с множество спални я отличават на пазара на луксозни имоти.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
