Denne imponerende fritliggende villa er beliggende i det eftertragtede, fuldt indhegnede Los Olivos-område med 24-timers sikkerhed, i Nueva Andalucía, Málaga. Med seks soveværelser og seks badeværelser tilbyder denne villa, på en generøs grund på 1.351 m², 552 m² boligareal. Den kombinerer moderne luksus med en uovertruffen beliggenhed nær golfbaner, strande og byens faciliteter, ideel for kræsne købere, der søger både privatliv og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret, urbant miljø, der kombinerer en rolig boligatmosfære med direkte adgang til faciliteter. Nærheden til golfbaner, havnen og forskellige strande, sammen med en god motorvejsforbindelse, gør denne beliggenhed særligt attraktiv for sofistikerede købere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med stor privatliv. Med seks soveværelser, privat pool, solarium og moderne faciliteter er den ideel som fast bolig, feriebolig eller for dem, der ønsker en bolig af høj kvalitet tæt på stranden og vel forsynet.
Villaen er en eksisterende ejendom i fremragende stand, bygget med materialer af høj kvalitet og moderne arkitektur. Den tilbyder alle bekvemmeligheder for moderne livsstil. Dens beliggenhed inden for det velholdte Los Olivos-samfund understreger ejendommens velplejede karakter.
Denne villa tilbyder fremragende faciliteter og beliggenhed, men den er ikke direkte ved stranden, men i et urbant miljø. Selvom offentlig transport er tilgængelig, anbefales en bil for at udforske de større omgivelser og nyde alle tilbudene på Costa del Sol. Det angivne boligareal på 552 m² refererer til hele bygningen.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter rummelighed, privatliv og førsteklasses faciliteter. Den er ideel for familier, der har brug for meget plads og ønsker adgang til internationale skoler og fritidsaktiviteter. Det er også en perfekt ejendom for dem, der søger et feriehus i et sikkert og luksuriøst miljø. Kombinationen af moderne arkitektur, materialer af høj kvalitet og nærheden til golfbaner og havet vil appellere til både golfspillere, strandelskere og dem, der søger ro.
Villaen udmærker sig ved fremragende bygge- og finishkvalitet, rettet mod et sofistikeret, moderne middelhavskoncept. Materialer af høj kvalitet og rene arkitektoniske linjer præger dens udseende. Store vinduespartier maksimerer lysindfaldet og forbinder indendørs og udendørs områder harmonisk. Et moderne designkøkken, elegante badeværelser og en gennemtænkt rumfordeling, inklusive en privat elevator, der forbinder alle etager, vidner om den høje standard. Udendørsområderne med anlagte haver, privat pool og en bioklimatisk pergola med udendørskøkken understreger kvaliteten og fokus på en luksuriøs livsstil. Indretningen er 'nøglefærdig', hvilket ikke kræver yderligere renoveringsarbejde.
Villaen udbydes til en pris af 3.980.000 €. Dette tilbud repræsenterer en luksusejendom i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol. Den angivne pris afspejler grundens størrelse (1.351 m²), det generøse boligareal (552 m²), det høje antal soveværelser og badeværelser (6 hver), samt den eksklusive udstyrsstandard og beliggenheden inden for et sikkert område. I betragtning af den høje efterspørgsel efter ejendomme af høj kvalitet i denne region, kan denne ejendom betragtes som en attraktiv investeringsmulighed.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', tilbyder en unik kombination af luksusliv og middelhavslivsstil. Dette projekt integreres problemfrit i dette miljø. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor morgenture til nærliggende golfbaner eller en gåtur til stranden er lige så mulige som en afslappende eftermiddag i din egen have med pool. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, butikker og et hospital i umiddelbar nærhed understreger den praktiske side af livet her. 24-timers sikkerheden i Los Olivos-samfundet giver yderligere ro og tryghed, hvilket gør det til et ideelt sted for familier og for dem, der værdsætter privatliv og en eksklusiv livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en fremragende livskvalitet. Den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (inden for 2 km) gør det til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús ligger lidt over 300 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Det urbane miljø tilbyder et væld af faciliteter: supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er let tilgængelige til fods. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 og nærheden til den pulserende by Marbella sikrer fremragende adgang til butikker, kulturelle tilbud og natteliv.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige attraktioner som stranden, velrenommerede golfbaner og Puerto Banús marina, som alle er inden for få kilometers rækkevidde. Beliggenheden i et bymiljø med god infrastruktur er også tydelig.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Spaniens mest berømte og eksklusive kystbyer. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Den umiddelbare nærhed til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Samtidig muliggør den gode forbindelse til hovedvejene udforskning af andre byer og regioner i Andalusien.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Flere supermarkeder og et apotek kan nås inden for få minutters gang (hhv. 353 m og 64 m). Golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2 km væk. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, er den lokale offentlige transport også veludbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Andalusien-regionen er kendt for sit milde klima og mange solskinstimer. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder Nueva Andalucía ideelle forhold. Temperaturerne varierer mellem behagelige 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder (vandtemperatur ≥20°C). Beliggenheden i havne niveau (7 m) sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Det flade terræn nær stranden letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og inviterer til spadsereture ved havet. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre populære muligheder. For golfspillere er de mange førsteklasses golfbaner i nærheden, såsom Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), en stor attraktion. Sportsentusiaster finder forskellige sportscentre inden for 3,5 km radius, herunder Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Spaniens mest berømte og eksklusive kystbyer. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Den umiddelbare nærhed til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Samtidig muliggør den gode forbindelse til hovedvejene udforskning af andre byer og regioner i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL209766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), som fokuserer på mere overkommelige lejligheder eller rækkehuse, positionerer denne villa i Nueva Andalucía med en pris på € 3.980.000 sig klart i luksussegmentet. Projekter som Alba Benalmadena (fra € 699.000) tilbyder også villaer eller lejligheder, men den grundstørrelse, antal værelser og den eksklusive beliggenhed i et fuldt indhegnet samfund med 24-timers sikkerhed er karakteristika, der adskiller denne ejendom fra billigere tilbud. Nueva Andalucía betragtes som et etableret og eksklusivt boligområde, især populært blandt internationale købere, der værdsætter nærhed til golfbaner, Puerto Banús marina og en livsstil af høj kvalitet. Kombinationen, der tilbydes her, med generøs plads, privatliv og førsteklasses faciliteter, retfærdiggør den højere priskategori sammenlignet med ejendomme i andre dele af Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
