Розташована в престижному, повністю закритому комплексі Los Olivos з цілодобовою охороною, ця сучасна вілла займає найбільшу ділянку в комплексі, пропонуючи неперевершену приватність, простір та вигідне розташування. Займаючи щедру ділянку площею 1351 м², ця нерухомість має 473 м² вишуканого внутрішнього житлового простору, призначеного для сучасного середземноморського стилю життя. Будинок розташований у динамічному районі Нуева Андалусія, що пропонує поєднання спокою та міської зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в закритому комплексі Los Olivos, що гарантує безпеку та ексклюзивність. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км) та узбережжя (301 м до Playa de Puerto Banús) забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг. Розташування в межах 2 км від кількох полів для гольфу підкреслює її привабливість для любителів цього виду спорту.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає просторе, сучасне житло з високим рівнем комфорту та приватності. Шість спалень, включаючи офіс, задовольняють потреби великих сімей або тих, хто працює віддалено. Наявність приватного ліфта, кінотеатру та тренажерного залу створює всі умови для розкішного та функціонального способу життя.
Вілла представлена як сучасна новобудова, що вирізняється високою якістю оздоблення та енергоефективністю. Хоча точна дата завершення будівництва не вказана, опис «turnkey residence» свідчить про готовність до заселення. Сучасні матеріали та чисті архітектурні лінії відповідають найвищим стандартам новобудов.
Незважаючи на численні переваги, ця вілла розташована в міській забудові, що може означати певну близькість до сусідів, хоча й в межах закритого комплексу. Хоча ділянка найбільша в комплексі, вона все ж знаходиться в межах спільноти. Відсутність прямого виходу на пляж, хоча пляж знаходиться на відстані 301 м, також є фактором.
Ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто цінує розкіш, простір та безпеку. Вона ідеально підходить для великих родин, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку, враховуючи шість спалень та численні зони для дозвілля, такі як домашній кінотеатр та тренажерний зал. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів, а поціновувачі морського відпочинку – зручний доступ до пляжів та Пуерто Банус. Для тих, хто шукає ексклюзивність та приватність, закритоний комплекс Los Olivos з його охороною та найбільшою ділянкою стане важливим фактором. Сучасний дизайн та висока якість оздоблення приваблять покупців, які прагнуть до бездоганного стану «під ключ». Також, наявність приватного ліфта та зручне планування роблять її придатною для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто планує майбутнє.
Вілла вирізняється вишуканою якістю оздоблення та сучасними технологіями, створюючи відчуття «під ключ». Дизайнерська кухня, підлога з натуральних матеріалів та сучасні ванні кімнати відповідають найвищим стандартам. Великі панорамні вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та візуально об'єднують внутрішній простір з ландшафтним садом. Використання сучасних будівельних технік та матеріалів гарантує довговічність та енергоефективність. Деталі, такі як біокліматична пергола з літньою кухнею, приватний ліфт, що з'єднує всі поверхи, та високоякісні елементи управління кліматом, підкреслюють преміальний рівень помешкання. Ця увага до деталей створює комфортне та естетично привабливе середовище для проживання.
Ця вілла класу люкс пропонується за ціною від 3 980 000 євро. Така ціна відображає її розташування в престижному районі Нуева Андалусія, велику площу (552 м² загальної, 473 м² житлової) та значну площу ділянки (1351 м²). Вона займає найбільшу ділянку в комплексі Los Olivos, що додає їй цінності. Вартість включає шість спалень, шість ванних кімнат, приватний ліфт, басейн, солярій та зону для розваг на нижньому поверсі. Враховуючи високий рівень оздоблення, сучасні зручності та цілодобову охорону, ціна відповідає пропозиції на ринку преміум-нерухомості Коста-дель-Соль.
Ця вілла в Нуева Андалусія пропонує спосіб життя, орієнтований на розкіш, комфорт та зручність. Розташована на найбільшій ділянці в межах закритого комплексу Los Olivos, вона забезпечує винятковий рівень приватності. Щоденне життя тут позначене легким доступом до численних зручностей: лише 353 м до супермаркету, 64 м до аптеки та 0,7 км до Пуерто Банус з його ресторанами та бутиками. Зелені зони, приватний басейн та тераси створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Відкритий простір з біокліматичною перголою та літньою кухнею сприяє насолоді середземноморським кліматом. Наявність ліфта, що сполучає всі рівні, полегшує пересування будинком. Нижній поверх з кінотеатром, тренажерним залом та зоною для розваг доповнює функціональність помешкання, роблячи його придатним як для постійного проживання, так і для ексклюзивного відпочинку.
Розташування вілли в Нуева Андалусія, за 0,7 км від Пуерто Банус, забезпечує доступ до динамічного міського життя, зберігаючи при цьому приватність закритого комплексу. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні справи зручними. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 4,2 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність. Відстань до лікарні (1,9 км) забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Ця інтеграція міських зручностей та спокійної атмосфери закритого комплексу створює збалансований стиль життя.
Вілла розташована в стратегічно вигідному місці Нуева Андалусія, в межах закритoго комплексу Los Olivos, що забезпечує безпеку та ексклюзивність. Близькість до Пуерто Банус, пляжів та полів для гольфу робить її привабливим вибором для різноманітних стилів життя. Ця карта ілюструє зручне розташування відносно ключових об'єктів інфраструктури та рекреаційних зон.
Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є престижним районом на захід від Марбельї. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Це положення забезпечує баланс між спокоєм закритого комплексу та жвавістю одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, надаючи доступ до історичного центру та ширшого спектра міських послуг. Розташування між прибережними містами та гірськими пейзажами Андалусії пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дослідження регіону.
Вілла має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, лише 301 метр, а до інших пляжів, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), можна дістатися за кілька хвилин. Для любителів гольфу поблизу знаходяться поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої досяжності (353 м та 64 м відповідно). Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км додатково покращує мобільність. Міжнародні школи та медичні заклади також доступні в безпосередній близькості, що робить це місце зручним для сімей та професіоналів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 19,1°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату та забезпечує рівну місцевість до найближчого пляжу. Цей клімат ідеально підходить для цілорічного проживання та активного відпочинку, включаючи гольф та водні види спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує легкий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2,2 км. Ці пляжі, разом із Playa de Nagüeles (3,1 км) та Playa de San Pedro (3,4 км), пропонують різноманітні можливості для водних видів спорту та відпочинку. Для любителів гольфу поруч розташовані декілька відомих полів, зокрема Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3,2 км), задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до пристані Пуерто Банус (0,7 км) додає можливості для прогулянок на яхтах та вечірніх розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є престижним районом на захід від Марбельї. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Це положення забезпечує баланс між спокоєм закритого комплексу та жвавістю одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, надаючи доступ до історичного центру та ширшого спектра міських послуг. Розташування між прибережними містами та гірськими пейзажами Андалусії пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дослідження регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL209766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, ця вілла виділяється завдяки найбільшій ділянці в межах закритого комплексу Los Olivos, що забезпечує вищий рівень приватності. Ціна від 3 980 000 євро ставить її в сегмент розкішної нерухомості, подібний до інших ексклюзивних вілл у цьому районі. Наприклад, "Elegance in Nueva Andalucía" (від 2 850 000 євро) пропонує меншу площу та, ймовірно, меншу ділянку, хоча і знаходиться в тому ж престижному районі. Проекти, такі як "Acqua Gardens" та "Aby Upper" в Естепоні, мають значно нижчі стартові ціни (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), але вони позиціонуються в іншому сегменті ринку, пропонуючи апартаменти або менші будинки, а не окремі вілли такого масштабу та розташування. Ця вілла є прикладом найвищого рівня нерухомості на Коста-дель-Соль, де поєднуються простір, приватність, сучасний дизайн та близькість до ключових визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус та численні поля для гольфу, що виправдовує її преміальну вартість.
Біографія автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
