Moderna vila z 6 spalnicami in 6 kopalnicami se nahaja v ekskluzivni, zaprti soseski Los Olivos v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Soseska ponuja 24-urno varnost in je zelo zaželena lokacija v osrčju Costa del Sol. Vila stoji na največjem zemljišču v soseski, kar zagotavlja izjemno zasebnost in prostor. S skupno bivalno površino 552 m² in parcelo 1351 m² ponuja to območje vrhunsko mediteransko bivanje z vsemi sodobnimi udobji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, ki je znana po svoji bližini prestižnih igrišč za golf, Marbelli in plažah. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z možnostjo za zabavo in sprostitev. Z 6 spalnicami, zasebnim dvigalom in obsežnimi zunanjimi prostori je primerna za večje družine, goste ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za pisarno ali hobije.
Čeprav projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, je opisan kot sodoben in v odličnem stanju, kar nakazuje na nedavno gradnjo ali temeljito obnovo. Zasnovan je kot "ključ v roke" ("turnkey residence"), kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih adaptacijah.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali zelo podeželsko okolje, saj se nahaja v gosto pozidanem urbanem območju z bližino sosedov in storitev. Ni neposredno na plaži, čeprav je plaža v dosegljivi razdalji. Območje ni znano po zelo nizkih cenah nepremičnin.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostor in sodobno udobje v prestižni soseski. Odlična izbira za tiste, ki igrajo golf, saj je v bližini več vrhunskih igrišč. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco z možnostjo oddajanja ali pa se selijo za stalno in želijo živeti blizu vseh mestnih dobrin, hkrati pa uživati v miru in varnosti zaprte soseske. Velika velikost vile in njena opremljenost omogočata udobno bivanje tudi za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključka, kar je značilno za sodobne nepremičnine na tem območju. Notranjost obsega 552 m² bivalne površine z odprtim tlorisom, ki združuje elegantno oblikovalsko kuhinjo, jedilni prostor in prostorno dnevno sobo. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Vgrajeni omare, sodobni materiali in nevtralne barvne sheme ustvarjajo eleganten in brezčasen ambient. Vse nadstropje povezuje zasebno dvigalo, kar povečuje udobje. V spodnji etaži so prostori za zabavo, vključno z domačim kinom, telovadnico in pralnim prostorom. Zunanji prostori vključujejo dobro vzdrževan vrt, zasebni bazen in prostorno teraso s pergolo z opremljeno zunanjo kuhinjo.
Cena te vile je postavljena pri 3.980.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivni soseski, veliko parcelo, prostorno notranjo površino s 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter visoko stopnjo opreme in zaključka. Kot samostojna vila na veliki parceli v tej zaželeni soseski predstavlja ta nepremičnina pomemben naložbeni potencial. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo.
Nova Andaluzija je znana kot "Dolina golfa" in ponuja življenjski slog, ki združuje bližino prestižnih igrišč za golf z udobjem mestnega življenja. Ta vila, ki se nahaja v zaprti soseski Los Olivos z 24-urno varnostjo, zagotavlja mir in zasebnost na veliki parceli. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, restavracij, trgovin in športnih objektov, vse dostopno z avtom ali včasih peš. Sončno vreme skozi vse leto spodbuja aktivnosti na prostem, vključno z uživanjem na zasebnem bazenu, terasah ali panoramskem solariju na strehi, ki ponuja razglede na morje in gore.
Bivanje v tej vili v Nueva Andaluziji pomeni uživanje v dobro povezanem urbanem okolju. Soseska Los Olivos ponuja varnost in mir, medtem ko so mestne dobrine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaže Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obale. Območje je znano po visoki koncentraciji igrišč za golf, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, oddaljenih le nekaj kilometrov. Infrastruktura je dobro razvita, z bližino javnega prevoza in enostavnim dostopom do glavnih cest, kar olajšuje gibanje po regiji in obisk bližnjih mest, kot je Marbella.
Projekt je lociran v Nueva Andaluziji, znani četrti zahodno od Marbelle, ki je središče luksuznega življenja na Costa del Sol. Območje je znano po svojih visoko ocenjenih golf igriščih in bližini plaže ter marine Puerto Banús, kar zagotavlja bogate možnosti za prosti čas in vrhunsko bivanje.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od centra Marbelle. Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, plažah in razkošnih vilah. Bližina Marbelle ponuja dostop do mednarodnih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Na vzhodu se nahajajo druga obalna mesta, medtem ko se na zahodu razprostirajo manj naseljena območja in naravni parki. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med mirnim življenjem v zaprti soseski in bližino živahnega mestnega središča ter mednarodnih povezav.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Večji supermarketi so dostopni v radiju 353 metrov, medtem ko je lekarna le 64 metrov stran. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni transport. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 2 km. V bližini je tudi več restavracij (70) in bank (4), kar zagotavlja udobje mestnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Znanih je približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plaže v bližini in razmeroma nizka nadmorska višina (7 m) ter skoraj povsem ravna lega proti plaži (0.0% naklon) prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), znana po svoji bližini marine. V radijusu 2,2 km sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa sta igrišča kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) zelo dostopna. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za vodne športe v marini Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od centra Marbelle. Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, plažah in razkošnih vilah. Bližina Marbelle ponuja dostop do mednarodnih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Na vzhodu se nahajajo druga obalna mesta, medtem ko se na zahodu razprostirajo manj naseljena območja in naravni parki. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med mirnim življenjem v zaprti soseski in bližino živahnega mestnega središča ter mednarodnih povezav.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL209766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andaluzija velja za eno najbolj ekskluzivnih območij na Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin in kakovosti ponudbe. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je na primer zahodnejša Estepona, kjer so cene nepremičnin, zlasti v novogradnjah kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, znatno nižje, ponuja Nueva Andaluzija višjo raven prestiža, večje parcele in bližino ikoničnih lokacij, kot je marina Puerto Banús. Elegance v Nueva Andaluziji, s ceno od 2.850.000 €, je verjetno novejši razvoj ali vila z drugačnimi specifikacijami, vendar je primerljiva po lokaciji in ciljni publiki. Ta vila se izpostavlja s svojo veliko parcelo, ki je največja v soseski Los Olivos, kar je redkost in dodaja k njeni ekskluzivnosti in vrednosti. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v širši trg z različnimi cenovnimi razredi, je ponudba v Nueva Andaluziji bolj usmerjena v visoki segment trga, kar ta projekt jasno odraža s svojo ceno in karakteristikami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
