Denne imponerende frittliggende villaen ligger i det ettertraktede, fullstendig inngjerdede Los Olivos-området med 24-timers sikkerhet, i Nueva Andalucía, Málaga. Med seks soverom og seks bad, tilbyr denne villaen på en sjenerøs tomt på 1.351 m² et boareal på 552 m². Den kombinerer moderne luksus med en uslåelig beliggenhet nær golfbaner, strender og urbane fasiliteter, ideell for kresne kjøpere som søker både privatliv og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert, urbant miljø som kombinerer en rolig bomiljø med direkte tilgang til fasiliteter. Nærheten til golfbaner, havnen og ulike strender, sammen med god motorveitilkobling, gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv for sofistikerte kjøpere.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig med stor privatliv. Med seks soverom, privat basseng, solarium og moderne fasiliteter, er den ideell som permanent bolig, feriebolig eller for de som ønsker en bolig av høy kvalitet nær stranden og godt forsynte.
Villaen er en eksisterende eiendom i utmerket stand, bygget med materialer av høy kvalitet og moderne arkitektur. Den tilbyr alle fasiliteter for moderne livsstil. Dens beliggenhet innenfor det velstelte Los Olivos-samfunnet understreker eiendommens velholdte karakter.
Denne villaen tilbyr utmerkede fasiliteter og beliggenhet, men den ligger ikke direkte ved stranden, men i et urbant miljø. Selv om offentlig transport er tilgjengelig, anbefales bil for å utforske de større omgivelsene og nyte alle tilbudene på Costa del Sol. Det angitte boarealet på 552 m² refererer til hele bygningen.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en permanent bolig på Costa del Sol og verdsetter romslighet, privatliv og førsteklasses fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger mye plass og ønsker tilgang til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter. Det er også en perfekt eiendom for de som søker en feriebolig i et trygt og luksuriøst miljø. Kombinasjonen av moderne arkitektur, materialer av høy kvalitet og nærheten til golfbaner og havet vil tiltrekke både golfspillere, strandelskere og de som søker ro.
Villaen utmerker seg med utmerket bygge- og finishkvalitet, rettet mot et sofistikert, moderne middelhavskonsept. Materialer av høy kvalitet og rene arkitektoniske linjer preger utseendet. Store vindusflater maksimerer lysinnslippet og forbinder innendørs og utendørs områder harmonisk. Et moderne designkjøkken, elegante bad og en gjennomtenkt romplanløsning, inkludert en privat heis som forbinder alle etasjer, vitner om den høye standarden. Utendørsområdene med anlagte hager, privat basseng og en bioklimatisk pergola med utekjøkken understreker kvaliteten og fokuset på en luksuriøs livsstil. Møbleringen er 'nøkkelferdig', og krever ingen ytterligere renoveringsarbeider.
Villaen tilbys til en pris av € 3.980.000. Dette tilbudet representerer en luksuseiendom i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol. Den angitte prisen reflekterer tomtstørrelsen (1.351 m²), det sjenerøse boarealet (552 m²), det høye antallet soverom og bad (6 hver), samt den eksklusive utrustningen og beliggenheten innenfor et trygt område. Gitt den høye etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet i denne regionen, kan denne eiendommen betraktes som en attraktiv investeringsmulighet.
Nueva Andalucía, ofte kjent som 'Golfdalen', tilbyr en unik kombinasjon av luksusliv og middelhavslivsstil. Dette prosjektet integreres sømløst i dette miljøet. Beliggenheten muliggjør en livsstil der morgenturer til nærliggende golfbaner eller en spasertur til stranden er like mulig som en avslappende ettermiddag i din egen hage med basseng. Tilstedeværelsen av mange restauranter, butikker og et sykehus i umiddelbar nærhet understreker den praktiske siden av livet her. 24-timers sikkerheten i Los Olivos-samfunnet gir ekstra ro og trygghet, noe som gjør det til et ideelt sted for familier og de som verdsetter privatliv og en eksklusiv livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en utmerket livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (innenfor 2 km) gjør det til et paradis for golfere. Playa de Puerto Banús-stranden ligger litt over 300 meter unna, noe som muliggjør spontane turer til sjøen. Det urbane miljøet tilbyr en rekke fasiliteter: supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige til fots. Tilkoblingen til kystmotorveien A-7 og nærheten til den pulserende byen Marbella sikrer utmerket tilgjengelighet til butikker, kulturtilbud og natteliv.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige attraksjoner som stranden, anerkjente golfbaner og Puerto Banús marina, alle innen rekkevidde av få kilometer. Beliggenheten i et urbant miljø med god infrastruktur er også tydelig.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av Spanias mest kjente og eksklusive kyststeder. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Den umiddelbare nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og kulturelle arrangementer. Samtidig muliggjør den gode tilkoblingen til hovedveiene utforskning av andre byer og regioner i Andalusia.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Flere supermarkeder og et apotek er tilgjengelig innen få minutters gange (henholdsvis 353 m og 64 m). Golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i området, er også lokal kollektivtransport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Andalusia-regionen er kjent for sitt milde klima og mange soltimer. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, tilbyr Nueva Andalucía ideelle forhold. Temperaturen varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren, noe som muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder (vanntemperatur ≥20°C). Beliggenheten på havnivå (7 m) sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperatursvingninger. Det flate terrenget nær stranden letter turer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter unna og inviterer til spaserturer ved havet. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre populære alternativer. For golfspillere er de mange førsteklasses golfbanene i nærheten, som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), en stor attraksjon. Sportsentusiaster finner ulike sportssentre innen 3,5 km radius, inkludert Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr vannsportaktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av Spanias mest kjente og eksklusive kyststeder. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Den umiddelbare nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og kulturelle arrangementer. Samtidig muliggjør den gode tilkoblingen til hovedveiene utforskning av andre byer og regioner i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL209766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), som fokuserer på rimeligere leiligheter eller rekkehus, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía med en pris på € 3 980 000 seg klart i luksussegmentet. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra € 699 000) tilbyr også villaer eller leiligheter, men tomtstørrelsen her, antall rom og den eksklusive beliggenheten i et fullstendig inngjerdet samfunn med 24-timers sikkerhet er egenskaper som skiller denne eiendommen fra billigere tilbud. Nueva Andalucía regnes som et etablert og eksklusivt boligområde, spesielt populært blant internasjonale kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner, Puerto Banús marina og en livsstil av høy kvalitet. Kombinasjonen som tilbys her, med sjenerøs plass, privatliv og førsteklasses fasiliteter, rettferdiggjør den høyere priskategorien sammenlignet med eiendommer i andre deler av Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
