Situată în Nueva Andalucía, în prestigiosul complex securizat Los Olivos cu pază 24/7, această vilă modernă ocupă unul dintre cele mai mari terenuri din zonă, oferind intimitate, spațiu și o locație de neegalat. Cu o suprafață interioară de 552 m², proprietatea este proiectată pentru un stil de viață mediteranean modern, oferind priveliști uimitoare. Proprietatea se află la câțiva pași de plaje, terenuri de golf și facilități locale, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un loc de trai liniștit, dar convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă, aproape de Marbella. Se află într-o comunitate închisă, oferind securitate și intimitate. Zona înconjurătoare abundă în facilități, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf, accesibile pe jos sau printr-o scurtă călătorie cu mașina. Proximitatea față de coastă permite bucuria de priveliști către mare.
Această vilă este proiectată pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern și luxos. Spațiile interioare ample, bucătăria de designer, multiplele terase și piscina privată oferă suficient spațiu pentru viața de familie și divertisment. Cele șase dormitoare oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți sau un birou de acasă. Designul contemporan și finisajele de înaltă calitate asigură confort și comoditate.
Această vilă este o ofertă nouă în cadrul unui proiect existent, prezentând arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea este în stare excelentă și gata de locuit. Deși data exactă a construcției nu este disponibilă, designul și facilitățile reflectă cele mai recente tendințe de construcție, făcând-o ideală pentru cumpărătorii care caută o proprietate modernă gata pentru utilizare imediată.
Fiind parte dintr-un proiect existent într-o comunitate stabilită, vila nu oferă potențial pentru construcții noi sau extinderi. În ciuda proximității față de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Mai mult, deși zona este bine conectată prin transport, deținerea unei mașini private poate fi necesară pentru a beneficia pe deplin de facilitățile din jur.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o locație de prestigiu, un stil de viață de înaltă calitate și spațiu amplu. Configurația cu șase dormitoare și șase băi o face ideală pentru familii mari, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru profesioniști care au nevoie de un birou de acasă. Zonele de living cu plan deschis, bucătăria complet echipată în aer liber și piscina privată oferă un mediu ideal pentru cei care le place să distreze oaspeții sau să se bucure de viața în aer liber. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf de renume mondial este un avantaj semnificativ. În plus, pentru cei care prețuiesc securitatea și intimitatea, locația într-o comunitate securizată cu pază 24/7 este un factor important. De asemenea, poate atrage pe cei care caută un stil de viață mediteranean liniștit, având în același timp acces facil la facilitățile locale și plajele din apropiere.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Dispune de spații interioare ample de 552 m², distribuite pe un teren generos. Designul interior prezintă o estetică modernă, cu un concept deschis care integrează zona de zi, zona de luat masa și bucătăria de designer. Ferestrele de la podea la tavan asigură o abundență de lumină naturală, creând o conexiune cu terasele exterioare și grădina. Vila este echipată cu un lift privat care conectează toate etajele, sporind comoditatea. Dormitoarele sunt spațioase și oferă spații private confortabile. Zonele exterioare sunt la fel de impresionante, incluzând o piscină privată, un solar pe acoperiș și o pergolă bioclimatică cu o bucătărie exterioară complet echipată. Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată.
Vila este oferită la un preț de pornire de 3.980.000 EUR. Proprietatea dispune de șase dormitoare și șase băi, făcând-o o alegere ideală pentru familii mari sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Având în vedere locația sa premium, calitatea înaltă a construcției și facilitățile moderne, prețul reflectă poziționarea sa pe piața de lux din Nueva Andalucía. Prețul de pornire al vilei este de 3.980.000 EUR, făcând-o o ofertă remarcabilă pe piața imobiliară de lux din regiune. Prezența a șase dormitoare și șase băi oferă cumpărătorilor potențiali un spațiu de locuit generos. Prețul vilei se bazează pe locația sa de prestigiu în comunitatea dorită Nueva Andalucía, standardele înalte de construcție și suprafața totală.
Vila este situată în complexul Los Olivos din Nueva Andalucía, o comunitate rezidențială de prestigiu, securizată, care oferă servicii de pază 24/7. Această comunitate este cunoscută pentru parcelele sale spațioase, grădinile bine întreținute și atmosfera sa liniștită. Proprietatea în sine, având 1351 m², dispune de 552 m² de spațiu construit, oferind suficient spațiu de locuit interior și exterior. Designul interior este modern și deschis, utilizând materiale de înaltă calitate. Piscina privată, solarul de pe acoperiș și zona de luat masa în aer liber creează un mediu ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Ritmul vieții în această zonă este un amestec de liniște și confort. Puteți să vă bucurați de plimbări relaxante în magazinele și restaurantele din apropiere sau să ajungeți cu ușurință în centrul vibrant al orașului Marbella. Această locație este potrivită pentru cei care caută un stil de viață liniștit, fără a renunța la facilitățile urbane.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este un amestec de confort și liniște. Vila este situată într-o zonă rezidențială stabilită, cu pază 24/7, oferind rezidenților securitate și intimitate. Facilitățile esențiale, precum magazinele, restaurantele și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos. Plajele sunt la doar câteva minute distanță cu mașina, fiind ideale pentru iubitorii de plajă. Pentru jucătorii de golf, această zonă este un paradis, cu multiple terenuri de golf de clasă mondială în apropiere. Zona este bine conectată prin transport, permițând acces ușor la centrul orașului Marbella și la alte orașe din apropiere. În general, oferă un stil de viață mediteranean confortabil, rămânând în același timp aproape de toate facilitățile urbane necesare.
Această hartă arată locația vilei din Nueva Andalucía, aproape de Marbella, într-o zonă rezidențială de prestigiu. Harta evidențiază linia de coastă din apropiere, terenurile de golf, plajele și facilitățile urbane, subliniind locația convenabilă a proprietății și apropierea sa de diverse activități de agrement.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona se învecinează cu centrul orașului Marbella, oferind comoditatea facilităților urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită. Realizează un echilibru între oferirea unei experiențe de vacanță liniștite și accesul convenabil la viața urbană, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii care caută ce e mai bun din ambele lumi.
Locația convenabilă a acestei proprietăți este unul dintre avantajele sale cheie. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Cel mai apropiat supermarket este la doar 353 metri, iar farmacia la 64 metri. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Los Naranjos este la doar 2,0 km. Aeroportul Málaga este la aproximativ 45 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Zona are 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află de asemenea în apropiere, la 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, caracterizat de ierni blânde și veri răcoroase. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce face ca activitățile în aer liber să fie plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea scăzută (7 m), combinată cu apropierea de mare, asigură un climat local plăcut. Terenul este relativ plat, în special pe drumul spre plajă cu o pantă de 0,0%, fiind ideal pentru plimbări și ciclism.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje oferă o varietate de sporturi nautice și oportunități de recreere. Pentru pasionații de golf, această zonă este un paradis, cu multiple terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona dispune de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), care oferă o varietate de opțiuni sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona se învecinează cu centrul orașului Marbella, oferind comoditatea facilităților urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită. Realizează un echilibru între oferirea unei experiențe de vacanță liniștite și accesul convenabil la viața urbană, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii care caută ce e mai bun din ambele lumi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL209766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Nueva Andalucía oferă valoare și un stil de viață excepționale. În timp ce Elegance în Nueva Andalucía (începând de la 2,85 milioane EUR) oferă un lux similar, această proprietate oferă un teren mai mare și mai multe dormitoare, dar la un preț mai mare de 3,98 milioane EUR. Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR) reprezintă puncte de preț mai scăzute în regiune, dar sunt de obicei apartamente sau case mai mici și nu oferă același nivel de intimitate și spațiu ca această vilă. Această vilă din Nueva Andalucía este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu mare, calitate înaltă a construcției și o locație convenabilă, echilibrând luxul, spațiul și accesibilitatea. Terenul său generos, finisajele de înaltă calitate și configurația cu mai multe dormitoare o fac să se remarce pe piața imobiliară de lux.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
