Tato klidná vila se šesti ložnicemi, která se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Altos del Rodeo v Nueva Andalucía, jen pár minut od Puerto Banús a nejlepších zařízení Marbelly, ztělesňuje život na Costa del Sol. Tato nemovitost o rozloze 500 m² se zastavěnou plochou 315 m² mistrovsky kombinuje klasickou středomořskou architekturu s moderním komfortem bydlení, což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající klidný, ale přitom pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Altos del Rodeo v Nueva Andalucía, vážené čtvrti známé svou blízkostí k oblíbenému Puerto Banús a centru Marbelly. Tato oblast je ceněna pro svou pohodlnou polohu, která zajišťuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a luxusním nákupním zónám.
Se šesti prostornými ložnicemi, z nichž tři mají vlastní koupelnu, a navíc s prostorem pro domácí kancelář, je tato vila ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují domácí kancelář. Soukromý bazén, zahrada a střešní terasa nabízejí dostatek prostoru pro venkovní relaxaci.
Vila byla původně postavena v roce 1990, ale nedávno prošla rekonstrukcí, která kombinuje moderní vybavení s klasickou středomořskou architekturou. Rekonstrukce zvyšuje dlouhodobou hodnotu a komfort bydlení.
Navzdory své pohodlné poloze v městské oblasti nemusí tato nemovitost nabízet stejnou úroveň soukromí jako nemovitosti u moře nebo na venkově. Vzdálenost k pláži je 2,2 km, což může vyžadovat cestu.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní životní styl a cení si pohodlí. Je vhodná pro ty, kteří chtějí žít v živé oblasti a zároveň si užívat svůj vlastní klidný úkryt. Častí cestovatelé ocení pohodlnou blízkost letiště Malaga (45 km). Rodiny také ocení blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km).
Vila, původně postavená v roce 1990, byla nedávno zrekonstruována a nabízí moderní vybavení v klasickém středomořském stylu. Popisy „nedávno zrekonstruovaná“ a „kvalitní povrchové úpravy“ naznačují pozornost k detailům. Vybavení jako klimatizace, soukromý bazén, zahrada a sauna dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tato samostatně stojící vila se šesti ložnicemi je nabízena za cenu 2 150 000 EUR. Nemovitost s obytnou plochou 315 m² a soukromým pozemkem 500 m² nabízí dostatek prostoru a vybavení. Cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových hřišť a vybavení Marbelly.
Altos del Rodeo v Nueva Andalucía nabízí atraktivní směs městské dostupnosti a klidné rezidenční atmosféry. V okolí se nachází více než 70 restaurací, několik bank a kaváren a lékárna v docházkové vzdálenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Milovníci golfu si mohou užít hřiště světové úrovně, jako je Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, do 2 km. Kromě toho je oblast dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování.
Altos del Rodeo v Nueva Andalucía nabízí obyvatelům pulzující prostředí. V okolí se nachází široká škála restaurací (70), lékáren (4) a bank (4). Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, počínaje Playa de Puerto Banús (301 m), a také Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, které se nacházejí do 2 km, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho památky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a mariny jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) doplňují nabídku oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, prestižní čtvrti Marbelly. Blízkost pláží, golfových hřišť a marin Puerto Banús činí toto místo ideálním pro ty, kteří hledají životní styl Costa del Sol.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prominentní oblastí na Costa del Sol. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, blízkostí k plážím a prvotřídním golfovým hřištím. Nabízí obyvatelům živou městskou atmosféru při zachování klidného rezidenčního prostředí. Poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup do okolních měst a různých atrakcí podél Costa del Sol.
Vila se těší vynikající poloze, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, a v docházkové vzdálenosti od Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, se nacházejí přibližně 2 km daleko. Veřejná doprava je pohodlná s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí oblast dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a terén je rovinatý, což usnadňuje přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť do 2 km, sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prominentní oblastí na Costa del Sol. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, blízkostí k plážím a prvotřídním golfovým hřištím. Nabízí obyvatelům živou městskou atmosféru při zachování klidného rezidenčního prostředí. Poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup do okolních měst a různých atrakcí podél Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí oblast Nueva Andalucía v Nueva Andalucía jedinečnou hodnotu díky své blízkosti k plážím, golfovým hřištím a luxusním zařízením Marbelly. Zatímco sousední projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens a Aby Upper, nabízejí cenově dostupnější možnosti, často jsou dále od centrálních míst Marbelly. Alcantara del Mar Villas, který se nachází v Nueva Andalucía, s o něco vyšší cenou (od 2 167 250 EUR), nabízí podobný luxusní zážitek z vily, zatímco Casa Los Momentos s cenou 2 150 000 EUR představuje konkurenceschopnou vstupní cenu. Šest ložnic a pozemek o rozloze 500 m² poskytují značný prostor za danou cenu, zejména v této žádané lokalitě.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
