Smeštena u prestižnom stambenom naselju Altos del Rodeo u Nueva Andaluziji, samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa i najboljih sadržaja Marbelle, ova mirna vila sa šest spavaćih soba oličenje je života na Costa del Solu. Prostirući se na 500 m² zemljišta sa 315 m² izgrađene površine, ova nekretnina majstorski kombinuje klasičnu mediteransku arhitekturu sa modernim životnim komforom, što je čini idealnom za porodice koje traže miran, ali praktičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Altos del Rodeo, Nueva Andaluzija, cenjenom kraju poznatom po blizini popularnog Puerto Banúsa i centra Marbelle. Ovo područje je cenjeno zbog svog povoljnog položaja, koji omogućava lak pristup plažama, golf terenima i luksuznim trgovačkim zonama.
Sa šest prostranih spavaćih soba, od kojih tri imaju sopstveno kupatilo, plus dodatni radni prostor, ova vila je idealna za velike porodice ili pojedince kojima je potreban kućni kancelarija. Privatni bazen, bašta i krovna terasa nude dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.
Prvobitno sagrađena 1990. godine, vila je nedavno renovirana, kombinujući moderne sadržaje sa klasičnom mediteranskom arhitekturom. Proces renoviranja povećava dugoročnu vrednost i udobnost stanovanja.
Uprkos svom pogodnom položaju u urbanom području, ova nekretnina možda ne nudi isti nivo privatnosti kao nekretnine na obali mora ili u ruralnim područjima. Udaljenost do plaže je 2,2 km, što može zahtevati putovanje.
Ova vila je idealna za porodice ili pojedince koji traže luksuzan životni stil i cene udobnost. Pogodna je za one koji žele da žive u živopisnom području, a istovremeno uživaju u svom mirnom utočištu. Česti putnici će ceniti pogodnu blizinu aerodroma Malaga (45 km). Porodice će takođe ceniti blizinu međunarodnih škola poput British International School (4,2 km).
Prvobitno sagrađena 1990. godine, vila je nedavno renovirana, nudeći moderne pogodnosti u klasičnom mediteranskom estetskom dizajnu. Opisi 'nedavno renovirana' i 'visokokvalitetni završni materijali' sugerišu pažnju posvećenu detaljima. Sadržaji poput klima uređaja, privatnog bazena, vrta i saune dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine.
Ova samostojeća vila sa šest spavaćih soba nudi se po ceni od 2.150.000 €. Nekretnina, sa 315 m² životnog prostora i 500 m² privatne parcele, nudi obilje prostora i sadržaja. Cena odražava njenu prestižnu lokaciju u Nueva Andaluziji, blizinu plaža, golf terena i sadržaja Marbelle.
Altos del Rodeo u Nueva Andaluziji nudi atraktivan spoj urbanosti i mirne stambene atmosfere. Područje se može pohvaliti sa preko 70 restorana, nekoliko banaka i kafića, kao i apotekom na pešačkoj udaljenosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu uživati u vrhunskim terenima poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2 km. Pored toga, područje je dobro pokriveno javnim prevozom sa 10 autobuskih linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Altos del Rodeo u Nueva Andaluziji nudi stanovnicima živahno okruženje. Područje je bogato ugostiteljskim objektima (70 restorana), apotekama (4) i bankama (4). Plaže su na kratkoj udaljenosti, počevši od Playa de Puerto Banús (301 m), kao i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je takođe poznato po svojim golf terenima udaljenim 2 km, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatno, znamenitosti poput Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) upotpunjuju ponudu područja.
Ova mapa prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, prestižnog dela Marbelle. Blizina plažama, golf terenima i marinama Puerto Banús čini ovu lokaciju idealnom za one koji traže životni stil Costa del Sol.
Nueva Andaluzija, smeštena zapadno od Marbelle, je istaknuti region na Costa del Solu. Region je poznat po svom visokokvalitetnom načinu života, blizini plaža i golf terenima svetske klase. Nudi stanovnicima živahnu urbanu atmosferu, istovremeno održavajući mirno stambeno okruženje. Lokacija nekretnine omogućava lak pristup okolnim gradovima i raznim atrakcijama duž Costa del Sol.
Vila uživa odličnu lokaciju, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, i u blizini Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 45 km. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su u neposrednoj blizini. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 2 km. Javni prevoz je pogodan, sa 10 autobuskih linija i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi blagom mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Sa 3.856 sati sunca godišnje, region nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Region se nalazi 7 metara nadmorske visine, a teren je ravan, što olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila je strateški smeštena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, uključujući nekoliko golf terena u krugu od 2 km, sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, smeštena zapadno od Marbelle, je istaknuti region na Costa del Solu. Region je poznat po svom visokokvalitetnom načinu života, blizini plaža i golf terenima svetske klase. Nudi stanovnicima živahnu urbanu atmosferu, istovremeno održavajući mirno stambeno okruženje. Lokacija nekretnine omogućava lak pristup okolnim gradovima i raznim atrakcijama duž Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL432804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim regijama Costa del Sol, region Altos del Rodeo u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu ponudu vrednosti zbog svoje blizine plažama, golf terenima i vrhunskim sadržajima Marbelle. Dok susedni projekti u Esteponi, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper, nude pristupačnije opcije, oni su često udaljeniji od centralnih aktivnih zona Marbelle. Alcantara del Mar Villas, smešten u Nueva Andaluziji, sa nešto višom cenom (od 2.167.250 €), nudi slično luksuzno iskustvo vile, dok Casa Los Momentos po ceni od 2.150.000 € predstavlja konkurentnu ulaznu tačku. Šest spavaćih soba i parcela od 500 m² pružaju značajan prostor za cenu, posebno u ovom traženom regionu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
