Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo'nun seçkin yerleşim bölgesinde yer alan ve Puerto Banús ile Marbella'nın en iyi olanaklarına birkaç dakika mesafedeki bu sakin altı yatak odalı villa, Costa del Sol'daki yaşamın zirvesini temsil etmektedir. 500 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve 315 m²'lik yaşam alanına sahip bu mülk, klasik Akdeniz mimarisini modern yaşam konforuyla ustaca harmanlayarak huzurlu ama rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığıyla bilinen saygın bir bölge olan Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo'da yer almaktadır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve lüks alışveriş bölgelerine kolay erişim sağlayan elverişli konumuyla değerlidir.
Üçü ebeveyn banyolu altı geniş yatak odası ve ek bir çalışma odası ile bu villa, geniş aileler veya ev ofisi ihtiyacı olanlar için idealdir. Özel havuz, bahçe ve çatı terası, bol miktarda açık hava dinlenme alanı sunmaktadır.
Orijinal olarak 1990 yılında inşa edilen villa, yakın zamanda yenilenerek modern olanakları klasik Akdeniz mimarisiyle birleştirmiştir. Yenileme süreci, mülkün uzun vadeli değerini ve yaşam konforunu artırmaktadır.
Kentsel bir alanda uygun bir konuma sahip olmasına rağmen, bu mülk sahildeki veya kırsal kesimdeki evler kadar mahremiyet sunmayabilir. Plaja olan mesafe 2,2 km'dir ve bu da bir yolculuk gerektirebilir.
Bu villa, lüks bir yaşam tarzı arayan ve rahatlığına önem veren aileler veya bireyler için idealdir. Canlı bir bölgede yaşamak isteyen ancak kendi sakin köşesine sahip olmak isteyenler için uygundur. Sık seyahat edenler, Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı faydalı bulacaktır. Aileler ayrıca British International School (4,2 km) gibi uluslararası okullara yakınlığı takdir edeceklerdir.
Orijinal olarak 1990 yılında inşa edilen villa, klasik Akdeniz estetiğiyle modern olanakları harmanlayan yakın zamanda yenilenmiştir. 'Yakın zamanda yenilenmiş' ve 'kaliteli kaplamalar' tanımları, detaylara gösterilen özeni göstermektedir. Klima, özel havuz, bahçe ve sauna gibi olanaklar mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
Altı yatak odalı bu müstakil villa, 2.150.000 € fiyatla sunulmaktadır. 315 m²'lik yaşam alanı ve 500 m²'lik özel arsa ile mülk, geniş alan ve olanaklar sunmaktadır. Fiyat, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, plajlara, golf sahalarına ve Marbella olanaklarına yakınlığı yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo, kentsel erişilebilirlik ve sakin bir yaşam atmosferinin çekici bir karışımını sunmaktadır. Bölgede 70'ten fazla restoran, birkaç banka ve kafe ile bir eczane bulunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf sahalara 2 km mesafede keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, bölge 10 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo, sakinlere canlı bir ortam sunmaktadır. Bölgede çok sayıda restoran (70), eczane (4) ve banka (4) bulunmaktadır. Plajlara yakınlığı mevcuttur, Playa de Puerto Banús (301 m) ile başlar ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge ayrıca Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere 2 km mesafedeki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Ek olarak, Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) gibi turistik yerler ve Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar bölgenin sunduklarını tamamlamaktadır.
Bu harita, Marbella'nın seçkin bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús marinalarına yakınlığı, Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için bu konumu ideal kılmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesidir. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, plajlara yakınlığı ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınmaktadır. Sakin bir yerleşim ortamını korurken sakinlerine canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Mülkün konumu, yakındaki kasabalara ve Costa del Sol boyunca çeşitli turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) yakınında yer almaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 10 otobüs hattı ve 50 durak ile uygundur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve arazi düzdür, bu da plajlara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Bölge, 2 km'lik mesafede birçok golf sahası, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesidir. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, plajlara yakınlığı ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınmaktadır. Sakin bir yerleşim ortamını korurken sakinlerine canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Mülkün konumu, yakındaki kasabalara ve Costa del Sol boyunca çeşitli turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL432804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo bölgesi, plajlara, golf sahalarına ve Marbella'nın birinci sınıf olanaklarına yakınlığı nedeniyle benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi komşu projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle Marbella'nın merkezi aktivite bölgelerine daha uzaktırlar. Nueva Andalucía'da bulunan Alcantara del Mar Villas, biraz daha yüksek bir fiyatla (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir lüks villa deneyimi sunarken, Casa Los Momentos 2.150.000 €'luk fiyatıyla rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Altı yatak odası ve 500 m²'lik arsa alanı, özellikle bu popüler bölgede, fiyatına göre önemli bir alan sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
