Ez a csendes, hat hálószobás villa Nueva Andalucía rangos Altos del Rodeo lakónegyedében található, mindössze néhány percre Puerto Banústól és Marbella legjobb szolgáltatásaitól, a Costa del Sol életérzést testesíti meg. Az 500 m²-es telken fekvő, 315 m²-es épített területtel rendelkező ingatlan mesterien ötvözi a klasszikus mediterrán építészetet a modern lakókomforttal, ideális választás azoknak a családoknak, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Nueva Andalucía-ban található Altos del Rodeo-ban helyezkedik el, egy rangos negyedben, amely közismert a népszerű Puerto Banús és Marbella központja közelségéről. A területet értékelik kényelmes elhelyezkedése miatt, amely könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és luxus bevásárlóövezetekhez.
Hat tágas hálószobájával, amelyek közül három saját fürdőszobával rendelkezik, valamint egy további irodahelyiséggel, ez a villa ideális nagycsaládosok vagy otthoni irodát igénylő egyének számára. A saját medence, kert és tetőterasz rengeteg szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Eredetileg 1990-ben épült villa, nemrégiben felújították, ötvözve a modern kényelmet a klasszikus mediterrán építészettel. A felújítási folyamat növeli a hosszú távú értéket és a lakókomfortot.
Annak ellenére, hogy a városi területen kényelmesen elhelyezkedik, ez az ingatlan esetleg nem kínálja ugyanazt a szintű magánéletet, mint a tengerparti vagy vidéki ingatlanok. A strand távolsága 2,2 km, ami utazást igényelhet.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus életmódot keresnek és értékelik a kényelmet. Alkalmas azok számára, akik nyüzsgő területen szeretnének élni, miközben saját nyugodt menedékük van. A gyakori utazók hasznosnak találják a Malaga repülőtér (45 km) közelségét. A családok is értékelni fogják a British International School (4,2 km) nevű nemzetközi iskolák közelségét.
Az eredetileg 1990-ben épült villát nemrégiben felújították, modern kényelmet kínálva klasszikus mediterrán esztétikával ötvözve. A „nemrég felújított” és „minőségi kivitelezés” leírások a részletekre való odafigyelést sugallják. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás, a saját medence, a kert és a szauna tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Ez a hat hálószobás különálló villa 2 150 000 EUR áron kerül eladásra. Az ingatlan, amelynek 315 m²-es lakóterülete és 500 m²-es saját telke van, bőséges teret és kényelmet kínál. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, a strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella létesítményeihez való közelségét.
Az Altos del Rodeo Nueva Andalucía-ban a városi elérhetőség és a nyugodt lakónegyed vonzó keverékét kínálja. A területen több mint 70 étterem, több bank és kávézó, valamint egy gyógyszertár található karnyújtásnyira. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei élvezhetik a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, valamint más első osztályú pályák közelségét 2 km-en belül. Ezenkívül a területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
Az Altos del Rodeo Nueva Andalucía-ban élénk környezetet kínál a lakosoknak. A terület rengeteg étkezési lehetőséggel (70 étterem), gyógyszertárral (4) és bankkal (4) rendelkezik. A strandok a közelben találhatók, kezdve a Playa de Puerto Banús-tól (301 m), valamint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A területet a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályái is ismertek, amelyek 2 km-en belül találhatók. Ezenkívül a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) és a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötők is kiegészítik a terület kínálatát.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik tekintélyes negyedének helyszínét mutatja. A strandokhoz, golfpályákhoz és a Puerto Banús jachtkikötőkhöz való közelség ideálissá teszi ezt a helyet a Costa del Sol életmódját keresők számára.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. A régió híres magas életminőségéről, a strandok közelségéről és a világszínvonalú golfpályákról. Élénk városi hangulatot kínál a lakosoknak, miközben nyugodt lakóhelyi környezetet tart fenn. Az ingatlan elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a környező városokhoz és a Costa del Sol mentén található különféle látnivalókhoz.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, és rövid távolságra a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandoktól. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben vannak. A golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, körülbelül 2 km-re találhatók. A tömegközlekedés kényelmes, 10 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente 3 856 óra napsütéssel a régió bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A régió 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep sík, ami megkönnyíti a strandok megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa stratégiailag mindössze 301 méterre helyezkedik el a Playa de Puerto Banús strandtól. Más népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A régió számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve több golfpályát 2 km-en belül, sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és jachtkikötőket, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. A régió híres magas életminőségéről, a strandok közelségéről és a világszínvonalú golfpályákról. Élénk városi hangulatot kínál a lakosoknak, miközben nyugodt lakóhelyi környezetet tart fenn. Az ingatlan elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a környező városokhoz és a Costa del Sol mentén található különféle látnivalókhoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL432804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más régióihoz képest a Nueva Andalucía-i Altos del Rodeo régió egyedülálló értékajánlatot kínál a strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella luxuslétesítményeihez való közelsége miatt. Míg az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, ezek gyakran távolabb esnek Marbella központi tevékenységi területeitől. Az Alcantara del Mar Villas, amely Nueva Andalucía-ban található, valamivel magasabb áron (2 167 250 eurótól kezdődően) hasonló luxus villás élményt nyújt, míg a Casa Los Momentos 2 150 000 eurós árával versenyképes belépési pontot jelent. A hat hálószoba és az 500 m²-es telek különösen ebben a keresett környéken jelentős teret kínál az áráért.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
