Разположена в престижния жилищен район Altos del Rodeo в Нуева Андалусия, само на минути от Пуерто Банус и най-добрите удобства на Марбея, тази спокойна вила с шест спални въплъщава живота на Коста дел Сол. Разпростираща се върху 500 м² парцел със 315 м² застроена площ, този имот умело съчетава класическата средиземноморска архитектура с модерен комфорт, което го прави идеален за семейства, търсещи спокоен, но удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Altos del Rodeo, Нуева Андалусия, уважаван район, известен близостта си до популярния Пуерто Банус и центъра на Марбея. Районът е ценен заради удобно си местоположение, осигуряващо лесен достъп до плажове, голф игрища и луксозни търговски зони.
С шест просторни спални, три от които са със собствени бани, плюс допълнително работно пространство, тази вила е идеална за големи семейства или хора, нуждаещи се от домашен офис. Частният басейн, градината и покривната тераса предлагат достатъчно място за отдих на открито.
Първоначално построена през 1990 г., вилата е наскоро реновирана, съчетавайки модерни удобства с класическа средиземноморска архитектура. Процесът на обновяване повишава дългосрочната стойност и комфорта на живот.
Въпреки удобно си местоположение в градска зона, този имот може да не предлага същото ниво на уединение като имоти на брега на морето или в селската местност. Разстоянието до плажа е 2,2 км, което може да изисква пътуване.
Тази вила е идеална за семейства или хора, които търсят луксозен начин на живот и ценят удобството. Тя е подходяща за тези, които искат да живеят в оживен район, като същевременно имат свой собствен спокоен кът. Честите пътешественици ще намерят близостта до летище Малага (45 км) за удобна. Семействата също ще оценят близостта до международни училища като British International School (4,2 км).
Първоначално построена през 1990 г., вилата е наскоро реновирана, предлагайки модерни удобства в класическа средиземноморска естетика. Описанията „наскоро реновирана“ и „висококачествени покрития“ предполагат внимание към детайла. Удобства като климатик, частен басейн, градина и сауна допълнително повишават привлекателността на имота.
Тази самостоятелна вила с шест спални се предлага на цена от 2 150 000 евро. Имотът с жилищна площ от 315 м² и 500 м² частен парцел предлага изобилие от пространство и удобства. Цената отразява нейното престижно местоположение в Нуева Андалусия, близостта до плажове, голф игрища и удобствата на Марбея.
Altos del Rodeo в Нуева Андалусия предлага атрактивна комбинация от градска достъпност и спокойна жилищна атмосфера. Районът разполага с над 70 ресторанта, няколко банки и кафенета, както и аптека на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат да се насладят първокласни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2 км. Освен това районът е добре обслужен от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Altos del Rodeo в Нуева Андалусия предлага на жителите оживена среда. Районът изобилства от заведения за хранене (70 ресторанта), аптеки (4) и банки (4). Плажовете са на кратко разстояние, като започнем от Playa de Puerto Banús (301 м), както и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е известен и с голф игрищата си, разположени на 2 км, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това, забележителности като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) допълват предложенията на района.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, престижен район на Марбея. Близостта до плажове, голф игрища и яхтени пристанища Пуерто Банус прави това място идеално за тези, които търсят начин на живот на Коста дел Сол.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е известен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, близостта до плажове и голф игрища от световна класа. Той предлага на жителите оживена градска атмосфера, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Местоположението на имота позволява лесен достъп до околните градове и различни атракции по Коста дел Сол.
Виллата се радва на отлично местоположение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, в непосредствена близост до Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Летище Малага (AGP) е на около 45 км. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са наблизо. Голф игрищата, като Golf Los Naranjos, са на около 2 км. Общественият транспорт е удобен, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C и температури вариращи от 12°C до 27°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, районът предлага изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 7 метра над морското равнище, а теренът е равен, което улеснява достъпа до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата е стратегически разположена само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Други популярни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително няколко голф игрища в радиус от 2 км, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е известен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, близостта до плажове и голф игрища от световна класа. Той предлага на жителите оживена градска атмосфера, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Местоположението на имота позволява лесен достъп до околните градове и различни атракции по Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL432804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, районът Нуева Андалусия в Нуева Андалусия предлага уникално предложение за стойност поради близостта си до плажове, голф игрища и първокласни удобства на Марбея. Докато съседните проекти в Естепона, като Acqua Gardens и Aby Upper, предлагат по-достъпни възможности, те често са по-далеч от централните зони на активност на Марбея. Alcantara del Mar Villas, разположен в Нуева Андалусия, с малко по-висока цена (започвайки от 2 167 250 евро), предлага подобно луксозно вилно изживяване, докато Casa Los Momentos на цена от 2 150 000 евро представлява конкурентна входна точка. Шестте спални и парцелът от 500 м² осигуряват значително пространство за цената, особено в този търсен район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
