Smještena u prestižnom stambenom naselju Altos del Rodeo u Nueva Andalucía, samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa i najboljih sadržaja Marbelle, ova mirna vila sa šest spavaćih soba utjelovljuje život na Costa del Solu. Prostirući se na parceli od 500 m² s stambenom površinom od 315 m², ova nekretnina majstorski kombinira klasičnu mediteransku arhitekturu s modernom životnom udobnošću, čineći je idealnim za obitelji koje traže miran, ali praktičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, uglednom području poznatom po blizini popularnog Puerto Banúsa i centra Marbelle. Područje je cijenjeno zbog svog povoljnog položaja, koji omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i luksuznim trgovačkim zonama.
Sa šest prostranih spavaćih soba, od kojih tri imaju vlastitu kupaonicu, te dodatnim radnim prostorom, ova vila je idealna za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban kućni ured. Privatni bazen, vrt i krovna terasa nude dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.
Izvornopostavljena 1990. godine, vila je nedavno renovirana, kombinirajući moderne sadržaje s klasičnom mediteranskom arhitekturom. Proces renoviranja povećava dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.
Unatoč povoljnom položaju u urbanom području, ova nekretnina možda ne nudi istu razinu privatnosti kao nekretnine na obali mora ili u ruralnim područjima. Udaljenost do plaže je 2,2 km, što može zahtijevati putovanje.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan životni stil i cijene udobnost. Prikladna je za one koji žele živjeti u živopisnom području, a istovremeno uživati u vlastitom mirnom utočištu. Česti putnici će smatrati pogodnom blizinu zračne luke Malaga (45 km). Obitelji će također cijeniti blizinu međunarodnih škola poput British International School (4,2 km).
Izvorno izgrađena 1990. godine, vila je nedavno renovirana, nudeći moderne pogodnosti u klasičnoj mediteranskoj estetici. Opisi „nedavno renovirana“ i „visokokvalitetni završni materijali“ sugeriraju pažnju prema detaljima. Sadržaji poput klima uređaja, privatnog bazena, vrta i saune dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine.
Ova samostojeća vila sa šest spavaćih soba nudi se po cijeni od 2.150.000 €. Nekretnina, sa 315 m² stambenog prostora i 500 m² privatne parcele, nudi obilje prostora i sadržaja. Cijena odražava njenu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu plaža, golf terena i sadržaja Marbelle.
Altos del Rodeo u Nueva Andalucía nudi atraktivan spoj urbanosti i mirne stambene atmosfere. Područje se može pohvaliti s više od 70 restorana, nekoliko banaka i kafića te ljekarnom na pješačkoj udaljenosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu uživati u vrhunskim terenima poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2 km. Osim toga, područje je dobro opsluženo javnim prijevozom s 10 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Altos del Rodeo u Nueva Andalucía nudi stanovnicima živahno okruženje. Područje obiluje ugostiteljskim objektima (70 restorana), ljekarnama (4) i bankama (4). Plaže su na kratkoj udaljenosti, počevši od Playa de Puerto Banús (301 m), kao i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima udaljenim 2 km, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatno, znamenitosti poput Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) upotpunjuju ponudu područja.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, prestižne četvrti Marbelle. Blizina plažama, golf terenima i marinama Puerto Banús čini ovu lokaciju idealnom za one koji traže životni stil Costa del Sol.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznata je regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svom visokokvalitetnom načinu života, blizini plaža i vrhunskim golf terenima. Nudi stanovnicima živahnu gradsku atmosferu, a istovremeno održava mirno stambeno okruženje. Lokacija nekretnine omogućuje lak pristup okolnim gradovima i raznim atrakcijama duž Costa del Sol.
Vila ima izvrsnu lokaciju, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, te u blizini Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su u neposrednoj blizini. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 2 km. Javni prijevoz je pogodan, s 10 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. S 3 856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Regija se nalazi 7 metara nadmorske visine, a teren je ravan, što olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je strateški smještena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje nudi širok raspon rekreativnih mogućnosti, uključujući nekoliko golf terena unutar 2 km, sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznata je regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svom visokokvalitetnom načinu života, blizini plaža i vrhunskim golf terenima. Nudi stanovnicima živahnu gradsku atmosferu, a istovremeno održava mirno stambeno okruženje. Lokacija nekretnine omogućuje lak pristup okolnim gradovima i raznim atrakcijama duž Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL432804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim regijama Costa del Sol, područje Nueva Andalucía u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu vrijednost zbog svoje blizine plažama, golf terenima i luksuznim sadržajima Marbelle. Dok susjedni projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens i Aby Upper, nude pristupačnije mogućnosti, oni su često udaljeniji od središnjih aktivnih zona Marbelle. Alcantara del Mar Villas, smješten u Nueva Andalucía, s nešto višom cijenom (počevši od 2.167.250 €), nudi slično luksuzno iskustvo vile, dok Casa Los Momentos po cijeni od 2.150.000 € predstavlja konkurentnu ulaznu točku. Šest spavaćih soba i parcela od 500 m² pružaju značajan prostor za cijenu, posebno u ovom traženom području.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
