Situată în prestigiosul cartier rezidențial Altos del Rodeo din Nueva Andalucía, la câteva minute de Puerto Banús și de cele mai bune facilități din Marbella, această vilă liniștită cu șase dormitoare întruchipează viața pe Costa del Sol. Întinsă pe un teren de 500 m² cu o suprafață construită de 315 m², această proprietate combină cu măiestrie arhitectura mediteraneană clasică cu confortul modern, fiind ideală pentru familiile care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, o zonă respectată, cunoscută pentru apropierea sa de popularul Puerto Banús și de centrul orașului Marbella. Zona este apreciată pentru locația sa convenabilă, oferind acces ușor la plaje, terenuri de golf și zone de cumpărături de lux.
Cu șase dormitoare spațioase, dintre care trei cu baie proprie, plus un spațiu suplimentar pentru birou, această vilă este ideală pentru familiile mari sau pentru persoanele care au nevoie de un birou acasă. Piscina privată, grădina și terasa pe acoperiș oferă spații ample pentru relaxare în aer liber.
Construită inițial în 1990, vila a fost recent renovată, combinând facilități moderne cu arhitectura mediteraneană clasică. Procesul de renovare îmbunătățește valoarea pe termen lung și confortul de locuit.
În ciuda locației sale convenabile într-o zonă urbană, această proprietate s-ar putea să nu ofere același nivel de intimitate ca proprietățile de pe malul mării sau din mediul rural. Distanța până la plajă este de 2,2 km, ceea ce ar putea necesita o călătorie.
Această vilă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută un stil de viață de lux și apreciază comoditatea. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă, având în același timp propriul refugiu liniștit. Călătorii frecvenți vor găsi convenabilă apropierea de aeroportul Malaga (45 km). Familiile vor aprecia, de asemenea, apropierea de școli internaționale, precum British International School (4,2 km).
Construită inițial în 1990, vila a fost recent renovată, oferind facilități moderne în cadrul unei estetici clasice mediteraneene. Descrierile „recent renovată” și „finisaje de înaltă calitate” sugerează atenția la detalii. Facilitățile precum aerul condiționat, piscina privată, grădina și sauna îmbunătățesc și mai mult atractivitatea proprietății.
Această vilă independentă cu șase dormitoare este oferită la prețul de 2.150.000 EUR. Proprietatea, cu o suprafață de 315 m² și un teren privat de 500 m², oferă spațiu și facilități ample. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, apropierea de plaje, terenuri de golf și facilitățile din Marbella.
Altos del Rodeo din Nueva Andalucía oferă un amestec atractiv de accesibilitate urbană și o atmosferă rezidențială liniștită. Zona dispune de peste 70 de restaurante, mai multe bănci și cafenele, precum și o farmacie la mică distanță. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf se pot bucura de terenuri de top, cum ar fi Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, în limita a 2 km. În plus, zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Altos del Rodeo din Nueva Andalucía oferă rezidenților un mediu vibrant. Zona abundă în opțiuni de luat masa (70 de restaurante), farmacii (4) și bănci (4). Plajele sunt la mică distanță, începând cu Playa de Puerto Banús (301 m), precum și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona este, de asemenea, cunoscută pentru terenurile sale de golf situate la 2 km, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. În plus, obiective turistice precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) și marine precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) completează oferta zonei.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă din Marbella. Apropierea de plaje, terenuri de golf și marinele din Puerto Banús face această locație ideală pentru cei care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate, apropierea de plaje și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă rezidenților o atmosferă urbană vibrantă, păstrând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Locația proprietății permite acces facil la orașele din apropiere și la diversele atracții de pe Costa del Sol.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, și la mică distanță de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în imediata apropiere. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la aproximativ 2 km distanță. Transportul public este convenabil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și temperaturi variind între 12°C și 27°C. Cu 3.856 ore de soare pe an, regiunea oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Regiunea se află la 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, facilitând accesul la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată strategic la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf în limita a 2 km, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și marine precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate, apropierea de plaje și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă rezidenților o atmosferă urbană vibrantă, păstrând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Locația proprietății permite acces facil la orașele din apropiere și la diversele atracții de pe Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL432804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, zona Nueva Andalucía din Nueva Andalucía oferă o propunere de valoare unică datorită apropierii sale de plaje, terenuri de golf și facilitățile de lux din Marbella. În timp ce proiectele învecinate din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper, oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt adesea mai departe de zonele de activitate centrală ale Marbella. Alcantara del Mar Villas, situat în Nueva Andalucía, cu un preț ușor mai ridicat (începând de la 2.167.250 EUR), oferă o experiență similară de vilă de lux, în timp ce Casa Los Momentos, la 2.150.000 EUR, oferă un punct de intrare competitiv. Cele șase dormitoare și terenul de 500 m² oferă spațiu considerabil pentru preț, în special în această locație râvnită.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
