Эта уединенная шестиспальная вилла в престижном жилом районе Altos del Rodeo в Нуэва Андалусия, в нескольких минутах от Пуэрто Банус и лучших удобств Марбельи, предлагает воплощение жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 500 м² с жилой площадью 315 м², эта недвижимость умело сочетает классическую средиземноморскую архитектуру с современным комфортом, идеально подходя для семей, ищущих спокойный, но удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Altos del Rodeo, Нуэва Андалусия, уважаемом районе, известном своей близостью к популярному Пуэрто Банус и центру Марбельи. Район ценится за удобное расположение, обеспечивающее легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и элитным магазинам.
Шесть просторных спален, три из которых с собственными ванными комнатами, а также дополнительное пространство для кабинета, делают эту виллу идеальной для больших семей или тех, кому нужен домашний офис. Частный бассейн, сад и терраса на крыше обеспечивают достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Изначально построенная в 1990 году, вилла недавно прошла реконструкцию, сочетая современные удобства с классической средиземноморской архитектурой. Реконструкция повышает долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Несмотря на удобное расположение в городской черте, эта недвижимость может не предлагать такого уровня уединения, как дома на берегу моря или в сельской местности. Расстояние до пляжа составляет 2,2 км, что может потребовать поездки.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут роскошный образ жизни и ценят удобство. Она подойдет тем, кто хочет жить в оживленном районе, но при этом иметь свой собственный тихий уголок. Частые путешественники оценят удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (45 км). Семьи также оценят близость к международным школам, таким как British International School (4,2 км).
Вилла, первоначально построенная в 1990 году, недавно прошла реконструкцию, предлагая современные удобства в сочетании с классической средиземноморской эстетикой. Описания «недавно отремонтированная» и «качественная отделка» указывают на внимание к деталям. Удобства, такие как кондиционер, частный бассейн, сад и сауна, дополнительно повышают привлекательность недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла с шестью спальнями предлагается по цене 2 150 000 евро. Недвижимость с жилой площадью 315 м² и частным участком 500 м² предлагает простор и удобства. Цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и удобств Марбельи.
Altos del Rodeo в Нуэва Андалусия представляет собой привлекательное сочетание городской доступности и спокойной жилой атмосферы. Район предлагает широкий выбор ресторанов (более 70), несколько банков и кафе, а также аптеку в пределах легкой досягаемости. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Любители гольфа могут насладиться близостью к первоклассным полям, таким как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, в пределах 2 км. Кроме того, район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Altos del Rodeo в Нуэва Андалусия предлагает жителям динамичную среду. Район изобилует ресторанами (70), аптеками (4) и банками (4). Пляжи находятся в непосредственной близости, начиная с Playa de Puerto Banús (301 м), а также Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Регион также известен своими полями для гольфа, расположенными в пределах 2 км, включая Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Достопримечательности, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), дополняют предложения района.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, престижного района Марбельи. Близость к пляжам, полям для гольфа и пристаням Пуэрто Банус делает это место идеальным для тех, кто ищет образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Район славится своим высоким качеством жизни, близостью к пляжам и первоклассным полям для гольфа. Он предлагает жителям оживленную городскую атмосферу, сохраняя при этом спокойную жилую обстановку. Расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и различным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Вилла пользуется превосходным расположением, находясь всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús, а также недалеко от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, а местность ровная, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла стратегически расположена всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús. Другие популярные пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Регион предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая несколько полей для гольфа в пределах 2 км, спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Район славится своим высоким качеством жизни, близостью к пляжам и первоклассным полям для гольфа. Он предлагает жителям оживленную городскую атмосферу, сохраняя при этом спокойную жилую обстановку. Расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и различным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL432804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими районами Коста-дель-Соль, район Нуэва Андалусия предлагает уникальное ценностное предложение благодаря близости к пляжам, полям для гольфа и элитным достопримечательностям Марбельи. Хотя соседние проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают более доступные варианты, они, как правило, дальше от центральных мест активности Марбельи. Alcantara del Mar Villas, расположенный в Нуэва Андалусия, немного дороже (от 2 167 250 евро) и предлагает аналогичный опыт роскошных вилл. Casa Los Momentos с ценой 2 150 000 евро представляет собой конкурентоспособное предложение. Шесть спален и участок площадью 500 м² обеспечивают значительное пространство за свою цену, особенно в этом востребованном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
