Deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers is gelegen in de gewilde residentiële wijk Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 315 m² op een perceel van 500 m², biedt deze recent gerenoveerde woning een combinatie van mediterrane architectuur en modern wooncomfort. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van een privézwembad, tuin en een garage met laadpaal voor elektrische voertuigen. De ligging garandeert een levensstijl dicht bij voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, deze villa bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt. Diverse golfbanen zijn binnen 2.1 km bereikbaar, terwijl het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga op respectievelijk 5.7 km en 45 km afstand liggen.
Met zes slaapkamers en zes badkamers, waaronder meerdere met eigen badkamer, is deze villa geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken. De aanwezigheid van een privézwembad, sauna en ruime terrassen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Dit object is oorspronkelijk gebouwd in 1990 en recent gerenoveerd, wat zorgt voor een combinatie van klassieke architectuur met moderne voorzieningen. De uitstekende staat van onderhoud en recente vernieuwingen suggereren een focus op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort.
De villa is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen keuze is in interieurkeuzes. De woning heeft een privézwembad, wat impliceert dat onderhoud en bijkomende kosten hiervoor van toepassing zijn. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze woning aan de Costa del Sol met een focus op zowel ontspanning als bereikbaarheid. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaapkamers en leefruimte, en die waarde hechten aan voorzieningen zoals een privézwembad en sauna. Ook voor investeerders die een woning zoeken in een gewilde regio met potentieel voor waardestijging, kan dit object interessant zijn, gezien de recente renovatie en de strategische ligging nabij Marbella en Puerto Banús. Personen die een levensstijl wensen met directe toegang tot strand, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, zullen zich hier snel thuis voelen. De woning is tevens een optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het aangename klimaat en de vele lokale activiteiten.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail. De woning is volledig gemeubileerd met meubilair dat past bij een klassieke mediterrane stijl met moderne accenten. De keuken en badkamers zijn waarschijnlijk voorzien van hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, passend bij de prijsklasse. Kenmerken zoals ensuite badkamers en een privé sauna verhogen het wooncomfort. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden en de ruime opzet van de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De constructie uit 1990, gecombineerd met de recente renovatie, biedt een solide basis met hedendaagse comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.150.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een woning van dit formaat en in deze specifieke locatie. De villa beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 315 m² woonoppervlak op een perceel van 500 m². De combinatie van de ruime opzet, de recente renovatie, de privévoorzieningen zoals een zwembad en sauna, en de strategische ligging nabij Marbella en de kustlijn rechtvaardigen de prijsstelling. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar in dit segment in Nueva Andalucía, wat de exclusiviteit van deze aanbieding onderstreept.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een residentieel gebied dat luxe en rust combineert met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Deze villa profiteert van deze unieke ligging, waardoor dagelijkse behoeften zoals boodschappen (353 m) en medische zorg (1.9 km) op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. Recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand en sportfaciliteiten in de omgeving. Het gebied kent een levendig sociaal leven met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl de rust van de woonwijk behouden blijft. De woning zelf, met een privézwembad en tuin, biedt een oase van rust te midden van de stedelijke dynamiek, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl.
Het leven in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een kosmopolitische kustregio. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Playa de Puerto Banús (301 m) ligt op loopafstand, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. Golfliefhebbers bevinden zich in de 'Golf Valley', met diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70), cafés (10) en winkels, waaronder de luxe boetieks van Puerto Banús. De locatie is ideaal voor wie actief wil zijn, met sportcentra en watersportmogelijkheden in de buurt. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een actieve buitenlevensstijl.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gemarkeerd door de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied voor zowel bewoners als toeristen onderstreept.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en is strategisch gepositioneerd tussen de populaire steden Marbella en San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol staat bekend om zijn gunstige klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en levendige kustlijn, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 40 minuten per auto impliceert. Diverse supermarkten zijn op korte afstand te vinden (353 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustweg A-7 (niet expliciet genoemd, maar impliciet door algemene locatie) zorgt voor goede autoverbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Estepona.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt Nueva Andalucía een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kustlijn en een vlak terrein (0.0% helling naar het strand). De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit klimaat is uitermate geschikt voor het genieten van de vele buitenvoorzieningen, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van Nueva Andalucía biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, is een van de dichtstbijzijnde stranden. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties. Golfliefhebbers vinden een ruime keuze aan gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor klimmen en fitness in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en is strategisch gepositioneerd tussen de populaire steden Marbella en San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol staat bekend om zijn gunstige klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en levendige kustlijn, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL432804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert deze villa zich in een hoger segment. De prijs van €2.150.000 is consistent met de omvang (6 slaapkamers, 315 m² woonoppervlak), de luxe afwerking, de recente renovatie en de toplocatie in Nueva Andalucía. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) liggen qua prijsstelling nog tussen deze segmenten in. De focus van dit project ligt op ruime leefruimte, privévoorzieningen zoals een zwembad en sauna, en een directe nabijheid tot zowel strand als golf, wat kenmerkend is voor de meer exclusieve delen van Marbella. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in Estepona zich richten op moderne appartementen en kleinere villa's, biedt deze vrijstaande villa de ruimte en privacy die vaak gezocht wordt in de gevestigde residentiële gebieden rond Marbella, wat de hogere prijsklasse verklaart.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
