Ця спокійна вілла з шістьма спальнями, розташована в престижному житловому районі Альтос-дель-Родео в Нуева Андалусія, за кілька хвилин від Пуерто Банус та найкращих зручностей Марбельї, втілює життя на Коста-дель-Соль. Ця нерухомість площею 500 м² із забудованою площею 315 м² майстерно поєднує класичну середземноморську архітектуру з сучасним життєвим комфортом, що робить її ідеальною для сімей, які шукають спокійний, але зручний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Альтос-дель-Родео, Нуева Андалусія, шанованому районі, відомому своєю близькістю до популярного Пуерто Банус та центру Марбельї. Район цінується за своє зручне розташування, що забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та розкішних торгових зон.
Шість просторих спалень, три з яких з власними ванними кімнатами, а також додатковий робочий простір, роблять цю віллу ідеальною для великих сімей або людей, які потребують домашнього офісу. Приватний басейн, сад та тераса на даху пропонують достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі.
Спочатку побудована в 1990 році, вілла нещодавно була відремонтована, поєднуючи сучасні зручності з класичною середземноморською архітектурою. Процес реконструкції підвищує довгострокову цінність та комфорт проживання.
Незважаючи на зручне розташування в міській зоні, ця нерухомість може не запропонувати той самий рівень приватності, що й нерухомість на березі моря або в сільській місцевості. Відстань до пляжу становить 2,2 км, що може вимагати подорожі.
Ця вілла ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають розкішний спосіб життя та цінують зручність. Вона підходить для тих, хто хоче жити в жвавому районі, насолоджуючись власним спокійним притулком. Часті мандрівники знайдуть зручну близькість до аеропорту Малага (45 км). Родини також оцінять близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,2 км).
Спочатку побудована в 1990 році, вілла нещодавно була відремонтована, пропонуючи сучасні зручності в класичній середземноморській естетиці. Описи 'нещодавно відремонтована' та 'якісна обробка' свідчать про увагу до деталей. Зручності, такі як кондиціонер, приватний басейн, сад і сауна, ще більше підвищують привабливість нерухомості.
Ця окрема вілла з шістьма спальнями пропонується за ціною 2 150 000 євро. Нерухомість площею 315 м² із 500 м² приватної ділянки пропонує багато простору та зручностей. Ціна відображає її престижне розташування в Нуева Андалусія, близькість до пляжів, полів для гольфу та зручностей Марбельї.
Altos del Rodeo в Нуева Андалусия пропонує привабливе поєднання міської доступності та спокійної житлової атмосфери. Район може похвалитися понад 70 ресторанами, кількома банками та кафе, а також аптекою в пішій доступності. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього в 301 метрі, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть насолоджуватися першокласними полями, такими як Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, в межах 2 км. Крім того, район добре обслуговується громадським транспортом з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність.
Altos del Rodeo в Нуева Андалусия пропонує мешканцям жваве середовище. Район багатий на заклади харчування (70 ресторанів), аптеки (4) та банки (4). Пляжі знаходяться неподалік, починаючи від Playa de Puerto Banús (301 м), а також Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Район також відомий своїми полями для гольфу, розташованими в межах 2 км, включаючи Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, визначні пам'ятки, такі як Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), та пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), доповнюють пропозиції району.
Ця карта показує розташування Нуевой Андалусії, престижного району Марбельї. Близькість до пляжів, полів для гольфу та портів Пуерто Банус робить це місце ідеальним для тих, хто шукає стиль життя Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим районом Коста-дель-Соль. Район відомий своїм високоякісним способом життя, близькістю до пляжів та полями для гольфу світового класу. Він пропонує мешканцям жваву міську атмосферу, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище. Розташування нерухомості дозволяє легко дістатися до сусідніх міст та різноманітних пам'яток уздовж Коста-дель-Соль.
Вілла має чудовий краєвид, лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, а також поблизу Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 45 км. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в безпосередній близькості. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 2 км. Громадський транспорт зручний, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має м'який середземноморський клімат, із середньою річною температурою 19,1°C і температурами в діапазоні від 12°C до 27°C. З 3 856 сонячними годинами на рік регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Регіон розташований на 7 метрів над рівнем моря, а місцевість рівнинна, що полегшує доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла стратегічно розташована лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús. Інші популярні пляжі включають Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Регіон пропонує широкий спектр розважальних закладів, включаючи кілька полів для гольфу в межах 2 км, спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), та пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим районом Коста-дель-Соль. Район відомий своїм високоякісним способом життя, близькістю до пляжів та полями для гольфу світового класу. Він пропонує мешканцям жваву міську атмосферу, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище. Розташування нерухомості дозволяє легко дістатися до сусідніх міст та різноманітних пам'яток уздовж Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL432804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, район Альтос-дель-Родео в Нуева Андалусия пропонує унікальну пропозицію завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та першокласних зручностей Марбельї. Хоча сусідні проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens та Aby Upper, пропонують більш доступні варіанти, вони часто знаходяться далі від центральних зон активності Марбельї. Alcantara del Mar Villas, розташований у Нуева Андалусія, з трохи вищою ціною (від 2 167 250 євро), пропонує подібний досвід розкішної вілли, тоді як Casa Los Momentos за 2 150 000 євро є конкурентоспроможною точкою входу. Шість спалень та ділянка 500 м² забезпечують значний простір за свою ціну, особливо в цьому бажаному районі.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
