וילה שקטה זו עם שש חדרי שינה, הממוקמת באזור המגורים היוקרתי Altos del Rodeo בנואבה אנדלוסיה, במרחק דקות ספורות מ-Puerto Banús וממתקני היוקרה של מרבלה, מגלמת את החיים בקוסטה דל סול. המשתרעת על פני 500 מ"ר של שטח, עם 315 מ"ר של שטח בנוי, נכס זה משלב בחוכמה ארכיטקטורה ים תיכונית קלאסית עם נוחות מגורים מודרנית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים שליו אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Altos del Rodeo, נואבה אנדלוסיה, אזור מכובד הידוע בקרבתו ל-Puerto Banús הפופולרי ולמרכז מרבלה. האזור מוערך בזכות מיקומו הנוח, המציע גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולאזורי קניות יוקרתיים.
עם שש חדרי שינה מרווחים, שלושה מהם עם חדרי רחצה צמודים, ובנוסף חלל משרדי נוסף, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי. בריכה פרטית, גינה ומרפסת גג מציעים שפע של מרחב חיצוני להרפיה.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1990, עברה לאחרונה שיפוץ, המשלבת נוחות מודרנית עם אדריכלות ים תיכונית קלאסית. תהליך השיפוץ משפר את הערך ארוך הטווח ואת נוחות המגורים.
למרות מיקומה הנוח באזור עירוני, נכס זה עשוי שלא להציע את אותה רמת פרטיות כמו נכסים על שפת הים או באזורים כפריים. המרחק לחוף הים הוא 2.2 ק"מ, מה שעשוי לדרוש נסיעה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי ומעריכים נוחות. היא מתאימה למי שרוצה לחיות באזור תוסס, תוך כדי הנאה מנווה המדבר השלו שלהם. נוסעים תדירים ימצאו את הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) נוחה. משפחות יעריכו גם את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו British International School (4.2 ק"מ).
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1990, עברה לאחרונה שיפוץ, ומציעה נוחות מודרנית במסגרת אסתטיקה ים תיכונית קלאסית. התיאורים 'שופץ לאחרונה' ו-'גימורים איכותיים' מרמזים על תשומת לב לפרטים. מתקנים כגון מיזוג אוויר, בריכה פרטית, גינה וסאונה מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה פרטית זו עם שש חדרי שינה מוצעת במחיר של 2,150,000 אירו. הנכס, עם 315 מ"ר של שטח מגורים ו-500 מ"ר של שטח פרטי, מציע שפע של מרחב ומתקנים. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקני מרבלה.
Altos del Rodeo בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב אטרקטיבי של נגישות עירונית ואווירה מגורים שלווה. האזור מתגאה בלמעלה מ-70 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, וכן בית מרקחת במרחק הליכה. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים מהשורה הראשונה כמו Los Naranjos ו-Real Club de Golf Las Brisas בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
Altos del Rodeo בנואבה אנדלוסיה מציעה לתושבים סביבה תוססת. האזור שופע אפשרויות אוכל (70 מסעדות), בתי מרקחת (4) ובנקים (4). החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, החל מ-Playa de Puerto Banús (301 מטר), כמו גם Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו הממוקמים בטווח של 2 ק"מ, כולל Los Naranjos ו-Real Club de Golf Las Brisas. בנוסף, נקודות עניין כמו Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) משלימות את היצע האזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי במרבלה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמרינות של פוארטו באנוס הופכת את המיקום הזה לאידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. האזור מפורסם באורח החיים האיכותי שלו, בקרבתו לחופים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מציע לתושבים אווירה עירונית תוססת, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות שונות לאורך קוסטה דל סול.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, ובקרבת מקום ל-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos, ממוקמים במרחק של כ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 7 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח, מה שמקל על הגישה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 301 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús. חופים פופולריים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף בטווח של 2 ק"מ, מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. האזור מפורסם באורח החיים האיכותי שלו, בקרבתו לחופים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מציע לתושבים אווירה עירונית תוססת, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות שונות לאורך קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL432804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אזור Altos del Rodeo בנואבה אנדלוסיה מציע הצעת ערך ייחודית בזכות קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים היוקרתיים של מרבלה. בעוד שפרויקטים שכנים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, מציעים אפשרויות במחיר נגיש יותר, הם לעיתים קרובות רחוקים יותר מאזורי הפעילות המרכזיים של מרבלה. Alcantara del Mar Villas, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, במחיר מעט גבוה יותר (החל מ-2,167,250 אירו), מציע חווית וילה יוקרתית דומה, בעוד ש-Casa Los Momentos במחיר של 2,150,000 אירו מהווה נקודת כניסה תחרותית. שש חדרי השינה ושטח החלקה של 500 מ"ר מספקים מרחב משמעותי ביחס למחיר, במיוחד באזור מבוקש זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
