Táto pokojná vila so šiestimi spálňami, ktorá sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Altos del Rodeo v Nueva Andalucía, len pár minút od Puerto Banús a najlepších zariadení Marbelly, stelesňuje život na Costa del Sol. Na pozemku s rozlohou 500 m² a obytnou plochou 315 m² táto nehnuteľnosť majstrovsky kombinuje klasickú stredomorskú architektúru s moderným životným komfortom, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce pokojný, no zároveň pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, váženej štvrti známej pre svoju blízkosť k populárnemu Puerto Banús a centru Marbelly. Okolie je cenené pre svoju výhodnú polohu, ktorá poskytuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a luxusným nákupným zónam.
So šiestimi priestrannými spálňami, z ktorých tri majú vlastnú kúpeľňu, a dodatočným priestorom pre domácu kanceláriu, je táto vila ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú domácu kanceláriu. Súkromný bazén, záhrada a strešná terasa ponúkajú dostatok priestoru na vonkajšiu relaxáciu.
Pôvodne postavená v roku 1990, vila bola nedávno zrekonštruovaná, pričom sa kombinujú moderné vybavenie s klasickou stredomorskou architektúrou. Proces rekonštrukcie zvyšuje dlhodobú hodnotu a komfort bývania.
Napriek svojej pohodlnej polohe v mestskej oblasti, táto nehnuteľnosť nemusí ponúkať rovnakú úroveň súkromia ako nehnuteľnosti na pobreží alebo vo vidieckych oblastiach. Vzdialenosť na pláž je 2,2 km, čo si môže vyžadovať cestu.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a cenia si pohodlie. Je vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v živej oblasti a zároveň si užívať svoje vlastné pokojné útočisko. Častí cestujúci ocenia pohodlnú blízkosť letiska Malaga (45 km). Rodiny tiež ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km).
Pôvodne postavená v roku 1990, vila bola nedávno zrekonštruovaná, ponúkajúc moderné vybavenie v klasickej stredomorskej estetike. Popisy „nedávno zrekonštruovaná“ a „kvalitné povrchové úpravy“ naznačujú pozornosť k detailom. Vybavenie ako klimatizácia, súkromný bazén, záhrada a sauna ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila so šiestimi spálňami sa ponúka za cenu 2 150 000 EUR. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 315 m² a 500 m² súkromným pozemkom ponúka dostatok priestoru a vybavenia. Cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalucía, blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu Marbelly.
Altos del Rodeo v Nueva Andalucía ponúka atraktívnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej rezidenčnej atmosféry. Okolie sa pýši viac ako 70 reštauráciami, niekoľkými bankami a kaviarňami a lekárňou na pešej vzdialenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu si môžu vychutnať špičkové ihriská ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas do 2 km. Okrem toho je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Altos del Rodeo v Nueva Andalucía ponúka obyvateľom živé prostredie. Okolie ponúka množstvo stravovacích zariadení (70 reštaurácií), lekární (4) a bánk (4). Pláže sú v krátkej vzdialenosti, začínajúc Playa de Puerto Banús (301 m), ako aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Okolie je tiež známe svojimi golfovými ihriskami vzdialenými 2 km, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho pamiatky ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a maríny ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dopĺňajú ponuku oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, prestížnej štvrte Marbelly. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavom Puerto Banús robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je významnou oblasťou na Costa del Sol. Región je známy svojim vysokokvalitným životným štýlom, blízkosťou k plážiam a prvotriednym golfovým ihriskám. Obyvateľom ponúka živú mestskú atmosféru, pričom si zachováva pokojné rezidenčné prostredie. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a rôznych atrakcií pozdĺž Costa del Sol.
Vila sa teší vynikajúcej polohe, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené približne 2 km. Verejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši miernou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne región ponúka dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Región sa nachádza 7 metrov nad morom a terén je rovný, čo uľahčuje prístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je strategicky umiestnená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk do 2 km, športových centier ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a marín ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je významnou oblasťou na Costa del Sol. Región je známy svojim vysokokvalitným životným štýlom, blízkosťou k plážiam a prvotriednym golfovým ihriskám. Obyvateľom ponúka živú mestskú atmosféru, pričom si zachováva pokojné rezidenčné prostredie. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a rôznych atrakcií pozdĺž Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Nueva Andalucía v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotu vďaka svojej blízkosti k plážam, golfovým ihriskám a prvotriednemu vybaveniu Marbelly. Zatiaľ čo susedné projekty v Estepone, ako Acqua Gardens a Aby Upper, ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, sú často ďalej od centrálnych oblastí Marbelly. Alcantara del Mar Villas, nachádzajúci sa v Nueva Andalucía, s mierne vyššou cenou (od 2 167 250 EUR), ponúka podobný zážitok z luxusnej vily, zatiaľ čo Casa Los Momentos za 2 150 000 EUR predstavuje konkurencieschopný vstupný bod. Šesť spální a pozemok s rozlohou 500 m² poskytujú značný priestor za danú cenu, najmä v tejto vyhľadávanej lokalite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
