Vila s šestimi spalnicami, ki se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol, ponuja prostorno bivanje s 315 m² bivalne površine na 500 m² zemljišču. Zgrajena leta 1990 in nedavno prenovljena, združuje klasično mediteransko arhitekturo z modernim udobjem. S svojo strateško lego ponuja udoben dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki je neposredno povezano s plažo in v bližini ključnih storitev. Ta lega omogoča lahkotno integracijo v lokalno življenje z dostopom do pešpoti in kolesarskih poti do plaže, restavracij in trgovin.
Ta vila z šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje večjih družin ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Prisotnost savne, zasebnega bazena in prostorne terase zadovoljuje potrebe po sprostitvi in zabavi.
Projekt je bil prvotno zgrajen leta 1990 in je bil nedavno temeljito prenovljen. Prenova je izboljšala tako estetske kot funkcionalne vidike nepremičnine, s poudarkom na sodobnih nadgradnjah, ki ohranjajo tradicionalni mediteranski značaj.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo z najnovejšimi energetskimi certifikati brez preteklih prenov. Prav tako ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je zelo blizu plaže.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali luksuzno počitniško hišo na prestižni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo kombinacijo klasične arhitekture in sodobnega udobja, z zasebnim bazenom, savno in dobro opremljenimi notranjimi prostori. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Tudi tisti, ki si želijo biti blizu plaže in morskih dejavnosti, bodo uživali v kratki oddaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús. Parom ali posameznikom, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali sprejemanje gostov, bo ta nepremičnina nudila dovolj fleksibilnosti z dodatnimi sobami in prostori.
Vila je bila zgrajena leta 1990 in je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje visoko kakovost zaključka in vzdrževanja. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, opis 'elegantne in praktične zasnove', 'kakovostnih zaključkov' in 'topel, sofisticiran ambient' nakazuje uporabo prefinjenih materialov. Značilnosti, kot so zasebna savna, zasebni bazen in popolnoma opremljena kuhinja (predpostavka glede na kategorijo), dopolnjujejo občutek visoke kakovosti. Vključitev zasebne garaže z električno polnilno postajo in klimatske naprave dodatno poudarjata sodobne in kakovostne elemente objekta.
Cena nepremičnine znaša 2.150.000 €. Vila ponuja 315 m² bivalne površine na 500 m² zemljišču, kar se odraža v ceni. S šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar ustreza njeni velikosti, lokaciji in nedavni prenovi. Zaradi svoje ekskluzivnosti in obsega je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in kakovostno rezidenco v prestižnem delu Costa del Sol.
Vila se nahaja v Altos del Rodeo, uglednem stanovanjskem območju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji bližini Puerto Banús in prestižnih storitev Marbelle. Območje ponuja mirno okolje, ki je hkrati dobro povezano z mestnim življenjem. Dnevno bivanje je zaznamovano s prijetno kombinacijo zasebnosti vile in živahnega dogajanja v bližnji okolici. Dostop do pešpoti do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter bližina supermarketa in lekarne olajšuje vsakdan. Več kot 70 restavracij in kavarn v bližini omogoča bogat izbor kulinaričnih doživetij. Projekt je tudi blizu mednarodnih šol, kot je British International School, kar ga dela primernega za družine.
Življenje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni uživanje v bližini mestnih dobrin, hkrati pa ohranjanje občutka zasebnosti. Območje je znano po svoji priročnosti, z lekarno, supermarketom in restavracijami v hoje ali kratki vožnji. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Obstaja tudi 50 javnih prevoznih postaj, ki povezujejo s širšim območjem, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere dejavnosti. Zgodovinsko območje Puerto Banús z marino in nakupovalnimi centri je le streljaj stran, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in zabavo.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, znani soseski, ki ponuja kombinacijo mirnega bivanja in bližine mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, marine Puerto Banús, ter različnih golf igrišč in restavracij, kar poudarja njeno priročno in živahno lokacijo.
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovito okolje. Pozicioniranost v bližini Marbelle in Puerto Banús omogoča dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, hkrati pa ohranja bolj mirno in rezidenčno vzdušje v primerjavi z mestnimi središči.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. V radiju 2 km so trije ugledni golf klubi: Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km. Supermarket je dosegljiv v 353 m, bolnišnica v 1,9 km, lekarna pa v 368 m. Marina Puerto Banús je oddaljena le 700 m, kar je idealno za ljubitelje jaht.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z milemi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. Villa se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno terensko dostopnost do plaže, z naklonom 0,0 %. Območje prejme v povprečju 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja v morju z vodo, ki dosega ali presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo širok nabor plaž in rekreacijskih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter bližina marini Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovito okolje. Pozicioniranost v bližini Marbelle in Puerto Banús omogoča dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, hkrati pa ohranja bolj mirno in rezidenčno vzdušje v primerjavi z mestnimi središči.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL432804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Alcantara del Mar Villas (cona Nueva Andalucía, od 2.167.250 €), Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) in Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), Casa Los Momentos predstavlja nepremičnino v zgornjem cenovnem razredu, ki je primerljiva z drugimi luksuznimi vilami v ekskluzivnih območjih Nueva Andalucía. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper ponujata dostopnejše možnosti v Esteponi, kar lahko kaže na raznolikost trga glede na lokacijo in vrsto nepremičnine, Casa Los Momentos izstopa po svoji velikosti, številu sob in nedavni prenovi, kar upravičuje njeno višjo ceno. Lokacija v Nueva Andalucía, blizu Puerto Banús in vrhunskih golf igrišč, je zelo cenjena med mednarodnimi kupci, ki iščejo tradicionalni mediteranski življenjski slog z modernim udobjem, kar jo postavlja v kategorijo premium nepremičnin na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
