Тази самостоятелна вила с 6 спални и 9 бани, разположена в Nueva Andalucía, Малага, се продава за 11 750 000 €. Имотът с площ от 601 m² се намира върху парцел от 2482 m² и е завършен. Вилата е разположена в урбанизиран район близо до крайбрежието с удобства на пешеходно разстояние, само на 301 метра от плажа и на 353 метра от супермаркет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, утвърден жилищен район, в близост до местните плажове и търговски центрове. Районът се характеризира с градска среда, предлагаща удобства на пешеходно разстояние, но същевременно е близо до пристанища като Puerto Banús.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи просторно и добре оборудвано жилище. Шестте спални и деветте бани осигуряват достатъчно място за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Частният басейн и близостта до места за отдих като голф игрища допълнително увеличават привлекателността й.
Вилата е в завършен вид, което позволява незабавно настаняване. Строителният статус „Готово“ показва, че имотът е готов за обитаване от купувача, без да се налага чакане на строителен цикъл.
Имотът се намира в урбанизиран район, което може да означава близост до друга жилищна или търговска дейност. Въпреки че има частен басейн, може да има прилежащи общи пространства или зони. Височината на имота е 7 метра над морското равнище, което показва местоположението му в крайбрежна равнина.
Тази вила е най-подходяща за купувачи, които търсят просторно и луксозно жилище, ценят удобството, близостта до голф игрища и плажове. Шестте спални и деветте бани са идеални за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Ако сте любител на голфа, близостта до няколко известни голф игрища ще бъде голямо предимство. Ако предпочитате живот на брега на морето, местоположението само на 301 метра от плажа ще бъде много привлекателно. Това е идеалният избор за купувачи, които търсят удобства в установен урбанизиран район, където супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние.
Тази вила е построена с висококачествен дизайн от Puroform, с акцент върху майсторството и елегантните архитектурни елементи. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, описанието „наскоро построен“ предполага модерни съоръжения и покрития. Дизайнът съчетава класическата андалуска естетика със съвременни елементи, като покрити веранди, просторни тераси и вдлъбнати зони за релакс, идеални за хранене на открито и общуване. Отвореният план на интериора с високи тавани и изобилие от естествена светлина създава усещане за простор и въздушност. Вилата е оборудвана с ексклузивни удобства, като частен домашен офис, спа център и фитнес зала.
Тази самостоятелна вила е на цена от 11 750 000 €. Като голям имот, цената отразява неговия размер, броя на спалните и престижното местоположение. Имотът е завършен и готов за незабавна покупка. Като се има предвид неговият мащаб и местоположение, ценовият диапазон е насочен към специфичен пазар, търсещ луксозно настаняване.
Ежедневният живот в района на Nueva Andalucía е съсредоточен върху удобството. Имотът е разположен в градска среда, на кратко пешеходно разстояние от различни удобства, включително супермаркет само на 353 метра и аптека на 64 метра. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) го прави идеално място за любителите на голфа. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп.
Темпото на живот в Nueva Andalucía предлага комбинация от градско удобство и отдих. Само на 301 метра от плажовете и на 700 метра от пристанища като Puerto Deportivo José Banús, осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. Районът се счита за „Голф долина“, с няколко голф игрища, като най-близкото е само на 2,0 км. Удобствата са на една ръка разстояние, със супермаркет на 353 метра, аптека на 64 метра и 70 ресторанта в района. Международни училища, като Британското международно училище, са на 4,2 км.
Картата показва местоположението на Nueva Andalucía, жилищен район на запад от Марбеля в провинция Малага. Тя подчертава удобно местоположение на имота близо до плажове, голф игрища и пристанище Puerto Banús, както и неговото местоположение в градска среда.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага и е част от Costa del Sol. Разположен на запад от Марбеля, районът е известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища и близост до плажовете. Благоприятното му местоположение осигурява лесен достъп до други градове по Costa del Sol, като същевременно предлага сравнително спокоен жилищен район.
Достъпността на имота е много добра. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Най-близките голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, са на 2,0 км. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км. Близките супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) осигуряват ежедневно удобство. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки в района повишава транспортната достъпност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Има 3856 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънце. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Надморската височина е 7 метра, което показва местоположение в крайбрежната зона. Надморската височина и релефът на района са сравнително равни, което улеснява разходките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús (301 м), последван от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, само на няколко минути от известни игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това в района има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага и е част от Costa del Sol. Разположен на запад от Марбеля, районът е известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища и близост до плажовете. Благоприятното му местоположение осигурява лесен достъп до други градове по Costa del Sol, като същевременно предлага сравнително спокоен жилищен район.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL925731
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Costa del Sol, районът Nueva Andalucía в Nueva Andalucía предлага уникално урбанизирано жилищно преживяване. Например, в сравнение с имоти в крайбрежните райони на Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), този проект е позициониран като по-премиум и има по-висока цена. Тези имоти в Естепона обикновено предлагат апартаменти или къщи в редица с по-широк ценови диапазон, подходящ за различни бюджети. Alba Benalmádena (от 699 000 €) в Бенамадена също предлага апартаменти на цени между тези две, като често се фокусира върху курорти, подходящи за семейства. Тази вила в Nueva Andalucía, с цена от 11 750 000 €, е насочена към купувачи, търсещи луксозна самостоятелна вила, просторно жилищно пространство и привилегировано местоположение, което, благодарение на близостта до голф игрища и оживения район на Марбеля, я отличава от тези предложения както по цена, така и по позициониране.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
