Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellasta länteen. 6 makuuhuoneella ja 9 kylpyhuoneella tilavalla 2 482 m² tontilla, tämä uusi, 601 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö tarjoaa maksimaalista eksklusiivisuutta ja mukavuutta. Villa on jo valmis ja tarjoaa välittömän pääsyn Costa del Solin luksuselämään. Sen sijainti yhdistää kaupunkien mukavuudet lähellä golfkenttiä ja rantaa, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten kävelyetäisyydellä sijaitseviin supermarketteihin ja apteekkeihin, takaa arjen mukavuuden. Playa de Puerto Banús -ranta, vain 301 metrin päässä, korostaa houkuttelevaa rannikkosijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja korkealaatuisia viimeistelyjä. 6 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Yksityinen uima-allas, spa-alue ja kuntosali on suunniteltu vastaamaan rentoutumis- ja hyvinvointitarpeita. Sijainti 'Golf Valleyssa' vetoaa golfin harrastajiin.
Villa on äskettäin valmistunut uudisrakennusprojekti. Se yhdistää modernin arkkitehtuurin nykyaikaiseen muotoiluun ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Rakentaminen heijastaa nykyisiä energiatehokkuuden ja mukavuuden standardeja, kuten ilmastointia ja lattialämmitystä. Villa on virheettömässä kunnossa ja valmis muutettavaksi.
Hanke ei tarjoa vuokratuloja. Ympäröivä rakennuskanta on luonteeltaan urbaania, mikä voi aiheuttaa melua liikenteestä tai naapureista. Suoraa merinäköalaa ei ole erikseen ilmoitettu, vaikka ranta onkin lähellä. Kyseessä on omakotitalo, joka ei tarjoa yhteisöllisiä palveluita kuten kerrostaloyhtiö.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa ensiluokkaisella paikalla. Se sopii hyvin ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja nopeaa pääsyä golfkentille, vesiurheilumahdollisuuksiin ja vilkkaaseen yöelämään. Perheet, jotka etsivät luksusasumisen ja kansainvälisten koulujen käytännöllisen läheisyyden yhdistelmää, arvostavat sijaintia. Se on myös ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja eksklusiivisia mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta, kylpylää ja kuntosalia. Villa on hyvä valinta henkilöille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta tinkimättä modernien mukavuuksien eduista.
Villa on viimeistelty keskittyen korkealaatuisiin materiaaleihin ja moderniin muotoiluun. Kuvauksessa mainitaan 'ajaton andalusialainen estetiikka elegantteine arkkitehtonisine piirteineen' yhdistettynä 'nykyaikaiseen sisustussuunnitteluun'. Keittiössä ja kylpyhuoneissa odotetaan korkealaatuisia pintakäsittelyjä. Ominaisuudet, kuten korkeat katot, suuret ikkunapinta-alat ja suora pääsy terasseille, takaavat runsaan luonnonvalon ja ilmavan tilantunteen. Varustukseen kuuluu ilmastointi (lämmin/kylmä), keskuslämmitys ja lattialämmitys (myös kylpyhuoneissa), mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Takka edistää viihtyisää tunnelmaa. Valokuvat viittaavat ylellisiin kylpyhuoneisiin ja tyylikkäästi muotoiltuun keittiöön.
Omakotitalo tarjotaan hintaan 11 750 000 €. Tämä tarjous heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella, tontin kokoa, korkealaatuista rakentamista ja kattavia mukavuuksia. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jonka hinta sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Hintaa pidetään kiinteänä, neuvottelumahdollisuus on olemassa. Hintaporrastusta tai erilaisia viimeistelyjä ei ole, sillä kyseessä on jo valmistunut kiinteistö.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyssa', on Marbellasta länteen sijaitseva arvostettu asuinalue. Sille on ominaista luksusvillojen, modernien kerrostalojen ja maailmanluokan golfkenttien sekoitus. Infrastruktuuri on erinomainen: supermarketit, kansainväliset koulut, ravintolat ja kaupat ovat välittömässä läheisyydessä. Itse villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banúsin ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ilmapiiri on eloisa, erityisesti kesäkuukausina, mutta tontin koko ja villan pohjaratkaisu tarjoavat silti korkeatasoista yksityisyyttä ja rauhaa. Päivittäinen elämä voisi sisältää aamukahvia terassilla puutarhaan päin, minkä jälkeen golfkierros jollakin läheisistä kentistä tai kävely Puerto Banúsin venesatamaan. Illalla lukuisat alueen ravintolat ja baarit kutsuvat viihtymään.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa olemista välittömässä läheisyydessä Marbellaan ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa on suuri palveluiden keskittymä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kuten myös Playa de Puerto Banús -ranta (301 m). Läheisyys 70 ravintolaan, 10 kahvilaan ja 4 pankkiin 2 km säteellä korostaa hyvää palvelutasoa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, Málaga lentokenttä on 45 km päässä. Golfaajille sijainti 'Golf Valleyssa' on merkittävä etu, ja useita arvostettuja golfkenttiä on alle 2,1 km päässä. Ympäristö tarjoaa sekoituksen vilkasta toimintaa ja mahdollisuuden löytää rauhaa omalta tontilta.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Se korostaa välitöntä läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten Playa de Puerto Banús -rantaan, venesatamaan ja useisiin golfkenttiin. Hyvä tieyhteys ja läheisyys Marbellaan ovat myös näkyvissä, mikä korostaa tämän rannikkosijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on integroitu osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Marbellan ja ylellisen Puerto Banúsin palveluita, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Se on hyvin yhteydessä tieverkkoon, ja Málaga lentokenttä on lyhyen matkan päässä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin kansainvälisille ostajille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: rannikkoelämää ja kaupunkien läheisyyttä.
Villaan on helppo pääsy ja se on kätevästi sijaitseva. AP-7-moottoritie on nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Laaja palveluvalikoima, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 1 hammaslääkäri, löytyy 2 km säteeltä. Läheisyydessä on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka tukevat liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonvaloa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tasaisessa ympäristössä ilman merkittävää rinteisyyttä rantaan. Nämä tekijät edistävät miellyttävää ilmastoita ympäri vuoden, mikä suosii ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee useiden rantojen läheisyydessä. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä lähimmän rannan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja lukuisat golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 'Golf Valleyssa'. Vesilajeja voi harrastaa läheisessä Puerto Deportivo José Banúsissa (0,7 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on integroitu osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Marbellan ja ylellisen Puerto Banúsin palveluita, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Se on hyvin yhteydessä tieverkkoon, ja Málaga lentokenttä on lyhyen matkan päässä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin kansainvälisille ostajille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: rannikkoelämää ja kaupunkien läheisyyttä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL925731
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbella-alueen ja koko Costa del Solin tarjouksiin, tämä villa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Projektit, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat noin 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, sijoittuvat enemmän keskiluokan markkinoille ja tarjoavat yleensä pienempiä yksiköitä, kuten asuntoja tai rivitaloja. Alba Benalmadena, alkaen noin 699 000 €, on kalliimpi, mutta silti huomattavasti alle tässä pyydetyn hinnan tällaisesta tilavasta ja varustellusta omakotitalosta. Tämä erityinen kiinteistö erottuu suurella koollaan, eksklusiivisella sijainnillaan Nueva Andalucíassa ('Golf Valley') ja välittömällä saatavuudellaan. Se on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita maksamaan premium-hinnan ensiluokkaisesta sijainnista, yksityisyydestä ja täydellisistä mukavuuksista, kuten yksityisestä uima-altaasta, spasta ja kuntosalista. Läheisyys Puerto Banúsiin ja useisiin maailmanluokan golfkenttiin on avaintekijä, joka oikeuttaa korkean hinnan ja erottaa sen yleisemmistä tarjouksista syrjäisemmillä tai vähemmän halutuilla alueilla.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
