Dit exclusieve project presenteert een vrijstaande villa in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Marbella. Met een imposant woonoppervlak van 601 m² op een perceel van 2482 m², biedt deze recent gebouwde villa een indrukwekkende leefruimte. De villa is gereed voor bewoning en combineert luxe afwerkingen met een functioneel design, gericht op comfort en stijl. De ligging in de directe nabijheid van voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in Nueva Andalucía, Spanje, biedt deze locatie een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor een maritieme sfeer. De stedelijke omgeving garandeert tevens een hoge mate van bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften en recreatie.
Deze villa is ontworpen voor wie een ruime, luxueuze en comfortabele woonomgeving zoekt. Met zes slaapkamers en negen badkamers is er volop ruimte voor gezinsleven en ontvangst van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, hoogwaardige afwerkingen en een focus op binnen-buitenleven, sluit aan bij wensen voor een stijlvolle mediterrane levensstijl.
Het project betreft een nieuwbouwwoning die reeds voltooid is. Dit betekent dat de villa direct beschikbaar is voor bewoning, zonder de noodzaak van verdere bouw- of afwerkingswerkzaamheden. De recente bouw garandeert moderne installaties en voldoet aan de huidige bouwstandaarden, wat zorgt voor een instapklare en hoogwaardige woonervaring.
Dit project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is in vergelijking met landelijk gelegen projecten. Tevens is de woning gericht op een specifieke woonstijl en prijsklasse, wat de doelgroep beperkt. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke voorzieningen buiten de privé-eigendommen.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze vrijstaande villa zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor diegenen die waarde hechten aan een combinatie van directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals jachthavens en golfbanen. De villa biedt voldoende ruimte voor zowel gezinsbewoning als het ontvangen van gasten, met zes slaapkamers en negen badkamers. Het is een ideale optie voor internationale kopers die een verfijnde mediterrane levensstijl nastreven, met een directe woonervaring zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden, aangezien de woning reeds voltooid is.
De villa is ontworpen met een focus op hoogwaardige afwerking en modern comfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming, inclusief in de badkamers, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt sfeer toe. De beschrijving vermeldt op maat ontworpen elementen en een verfijnde keuken, wat duidt op een hoog niveau van vakmanschap. De 'New Construction' status, gecombineerd met de specifieke kenmerken zoals een privé, verwarmd binnenzwembad, onderstreept de moderne bouwtechnieken en de luxe uitstraling van de woning. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede zonligging op de terrassen en in de leefruimtes.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €11.750.000. Gezien het type woning, de ruime afmetingen en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, is deze prijsstelling indicatief voor het segment van hoogwaardig vastgoed aan de Costa del Sol. De woning is reeds voltooid, wat een directe beschikbaarheid impliceert na aankoop. Er zijn geen details verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit mogelijk een unieke aanbieding betreft.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische omgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met tal van sportfaciliteiten, golfbanen en stranden binnen handbereik. De stedelijke karakteristiek zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, voegt een element van luxe en entertainment toe aan de omgeving. De historische stad Marbella ligt op korte rijafstand, wat toegang biedt tot culturele bezienswaardigheden en een bredere waaier aan diensten. Het project zelf is ontworpen om een sereen toevluchtsoord te bieden, met aandacht voor binnen-buitenleven en comfort, ondanks de levendige omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De omgeving is gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km), apotheken (4), banken (4) en tandartsen (1), wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Hoewel stedelijk, is de omgeving ook groen, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) binnen een korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt, met de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed.
Gelegen in Nueva Andalucía, een bekende residentiële zone binnen de gemeente Marbella. Dit gebied is strategisch geplaatst tussen de kustlijn en de beroemde golfvallei, wat zorgt voor een unieke combinatie van strand nabijheid en sportieve faciliteiten. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio positioneert het project als een toegangspoort tot de dynamiek van Marbella, met zijn exclusieve jachthavens, winkels en gastronomie, terwijl het ook profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, aangename klimaat en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en strandleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van deze locatie in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een comfortabele reisafstand garandeert voor internationale reizigers. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de omgeving suggereert redelijke opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor volledige flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een mediterraan profiel met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, zorgt voor een aangenaam en mild klimaat. De ligging aan de zuidwestkust van Andalusië, met een helling van 0.0% naar het strand, draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte hemelsbrede afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), die bijdragen aan een actieve en veelzijdige levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio positioneert het project als een toegangspoort tot de dynamiek van Marbella, met zijn exclusieve jachthavens, winkels en gastronomie, terwijl het ook profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, aangename klimaat en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en strandleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL925731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten in Estepona bieden appartementen en kleinere villa's aan, wat de instapprijs verklaart. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich ook in een lagere prijsklasse en betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie. De villa in Nueva Andalucía, met een prijs van €11.750.000, vertegenwoordigt een exclusieve aanbieding gericht op het luxesegment. Nueva Andalucía staat bekend om zijn ruime percelen, nabijheid van golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in Estepona of Benalmadena die mogelijk meer gericht zijn op een breder publiek of minder exclusieve locaties bieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
