Tato samostatně stojící vila se 6 ložnicemi a 9 koupelnami v Nueva Andalucía, Malaga, je na prodej za 11 750 000 €. Nemovitost o rozloze 601 m² stojí na pozemku 2482 m² a je dokončena. Vila se nachází v městské čtvrti v blízkosti pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti, pouhých 301 metrů od pláže a 353 metrů od supermarketu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti v blízkosti místních pláží a komerčních center. Oblast se vyznačuje městským prostředím, které nabízí vybavení v docházkové vzdálenosti, ale zároveň je blízko k přístavům, jako je Puerto Banús.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající prostorné a dobře vybavené bydlení. Šest ložnic a devět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo ty, kdo často hostí návštěvy. Soukromý bazén a blízkost rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště, dále zvyšují její přitažlivost.
Vila je ve stavu dokončeno, což umožňuje okamžité nastěhování. Stav 'Hotovo' naznačuje, že nemovitost je připravena k nastěhování kupujícím bez nutnosti čekat na stavební cyklus.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což může znamenat její blízkost k jiné obytné nebo komerční činnosti. Zatímco je k dispozici soukromý bazén, mohou existovat přilehlé společné prostory nebo zóny. Nadmořská výška nemovitosti je 7 metrů nad mořem, což naznačuje její polohu na pobřežní rovině.
Tato vila je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení, cení si pohodlí, blízkost golfových hřišť a pláží. Šest ložnic a devět koupelen je ideální pro velké rodiny nebo ty, kdo často hostí návštěvy. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých golfových hřišť bude velkou výhodou. Pokud dáváte přednost životu u moře, poloha pouhých 301 metrů od pláže bude velmi atraktivní. Je to ideální volba pro kupující hledající vybavení v zavedené zastavěné oblasti, kde jsou supermarkety, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti.
Tato vila byla postavena s vysoce kvalitním designem od Puroform, s důrazem na řemeslné zpracování a elegantní architektonické prvky. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popis 'nedávno postaveno' naznačuje moderní vybavení a povrchové úpravy. Design kombinuje klasickou andaluskou estetiku s moderními prvky, jako jsou kryté verandy, rozlehlé terasy a zapuštěná relaxační zóna, ideální pro venkovní stolování a společenské akce. Otevřený půdorys s vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla vytváří pocit prostornosti a vzdušnosti. Vila je vybavena exkluzivními vymoženostmi, jako je soukromá domácí kancelář, lázně a posilovna.
Tato samostatně stojící vila je ceněna na 11 750 000 €. Jako velká nemovitost cena odráží její velikost, počet ložnic a prestižní lokalitu. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému zakoupení. Vzhledem k jejímu rozsahu a poloze je cenová hladina zaměřena na specifický trh hledající luxusní bydlení.
Každodenní život v oblasti Nueva Andalucía se soustředí na pohodlí. Nemovitost se nachází v městském prostředí, jen kousek pěšky od různých zařízení, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 353 metrů a lékárny ve vzdálenosti 64 metrů. Oblast nabízí 70 restaurací a 10 kaváren, které poskytují rozmanité možnosti stravování. Blízkost k vyhlášeným golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Tempo života v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městského pohodlí a rekreace. Pouhých 301 metrů od pláží a 700 metrů od přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús, zajišťuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Oblast je považována za 'Golf Valley' s několika golfovými hřišti, přičemž nejbližší je vzdáleno pouhých 2,0 km. Vybavení je na dosah ruky, se supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů, lékárnou ve vzdálenosti 64 metrů a 70 restauracemi v oblasti. Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdáleny 4,2 km.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční čtvrti západně od Marbelly v provincii Málaga. Zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť a přístavu Puerto Banús, jakož i její umístění v městském prostředí.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Oblast, která se nachází západně od Marbelly, je známá svými luxusními rezidenčními oblastmi, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Její výhodná poloha nabízí snadný přístup k dalším městům Costa del Sol a zároveň poskytuje relativně klidné životní prostředí.
Dostupnost nemovitosti je velmi dobrá. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Nejbližší golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club, jsou vzdálena 2,0 km. Vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 45 km. Blízké supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) zajišťují každodenní pohodlí. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti zvyšuje dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška je 7 metrů, což naznačuje polohu v pobřežní oblasti. Nadmořská výška a terén v oblasti jsou relativně rovné, což usnadňuje procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, jen pár minut od renomovaných hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Oblast, která se nachází západně od Marbelly, je známá svými luxusními rezidenčními oblastmi, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Její výhodná poloha nabízí snadný přístup k dalším městům Costa del Sol a zároveň poskytuje relativně klidné životní prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL925731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol, oblast Nueva Andalucía v Nueva Andalucía nabízí jedinečný zážitek z městského bydlení. Například ve srovnání s nemovitostmi v pobřežních oblastech Estepony, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), je tento projekt umístěn jako prémiovější a má vyšší cenu. Tyto nemovitosti v Esteponě obvykle nabízejí apartmány nebo řadové domy s širším cenovým rozpětím, které vyhovuje různým rozpočtům. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena také nabízí apartmány za ceny mezi těmito dvěma, často se zaměřením na rodinně přátelské resorty. Tato vila v Nueva Andalucía s cenou 11 750 000 € cílí na kupující hledající luxusní samostatnou vilu, prostorné bydlení a privilegované umístění, které ji díky blízkosti golfových hřišť a živé oblasti Marbella odlišuje od těchto nabídek jak cenou, tak umístěním.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
