Táto samostatná vila so 6 spálňami a 9 kúpeľňami v Nueva Andalucía, Málaga, je na predaj za 11 750 000 €. Nemovitost s rozlohou 601 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 2482 m² a je dokončená. Vila sa nachádza v zastavanej oblasti v blízkosti pobrežia s vybavením v pešej dostupnosti, len 301 metrov od pláže a 353 metrov od supermarketu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, zavedenej rezidenčnej štvrti v blízkosti miestnych pláží a obchodných centier. Oblasť sa vyznačuje mestským prostredím, ktoré ponúka vybavenie v pešej dostupnosti, ale zároveň je blízko k prístavom, ako je Puerto Banús.
Táto vila je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranné a dobre vybavené bývanie. Šesť spální a deväť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Súkromný bazén a blízkosť k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská, ďalej zvyšujú jej atraktivitu.
Vila je v dokončenom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Stav „Hotovo“ naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie kupujúcim bez nutnosti čakať na stavebný cyklus.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, čo môže znamenať jej blízkosť k inej obytnej alebo komerčnej činnosti. Hoci existuje súkromný bazén, môžu existovať priľahlé spoločné priestory alebo zóny. Výška nehnuteľnosti je 7 metrov nad morom, čo naznačuje jej polohu na pobrežnej rovine.
Táto vila je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie, oceňujú pohodlie, blízkosť golfových ihrísk a pláží. Šesť spální a deväť kúpeľní je ideálnych pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk bude veľkou výhodou. Ak uprednostňujete život pri mori, poloha len 301 metrov od pláže bude veľmi atraktívna. Je to ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú vybavenie v zavedenej zastavanej oblasti, kde sú supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti.
Táto vila bola postavená s vysoko kvalitným dizajnom od Puroform, s dôrazom na remeselné spracovanie a elegantné architektonické prvky. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, popis „nedávno postavené“ naznačuje moderné vybavenie a povrchové úpravy. Dizajn kombinuje klasickú andalúzsku estetiku s modernými prvkami, ako sú kryté verandy, priestranné terasy a zapustená relaxačná zóna, ideálna pre vonkajšie stolovanie a spoločenské akcie. Otvorený pôdorys interiéru s vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla vytvára pocit priestrannosti a vzdušnosti. Vila je vybavená exkluzívnym vybavením, ako je súkromná domáca kancelária, wellness centrum a posilňovňa.
Táto samostatná vila má cenu 11 750 000 €. Ako rozsiahla nehnuteľnosť cena odráža jej veľkosť, počet spální a prestížnu polohu. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžitý nákup. Vzhľadom na jej rozsah a polohu je cenový bod zameraný na špecifický segment trhu hľadajúci luxusné ubytovanie.
Každodenný život v oblasti Nueva Andalucía sa sústreďuje na pohodlie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od rôznych zariadení, vrátane supermarketu vzdialeného len 353 metrov a lekárne vo vzdialenosti 64 metrov. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti stravovania. Blízkosť k známym golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť.
Tempo života v Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestského pohodlia a rekreácie. Len 301 metrov od pláží a 700 metrov od prístavov, ako je Puerto Deportivo José Banús, zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Oblasť je považovaná za „Golfové údolie“, s niekoľkými golfovými ihriskami, pričom najbližšie je vzdialené len 2,0 km. Vybavenia sú na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 353 metrov, lekárňou vo vzdialenosti 64 metrov a 70 reštauráciami v oblasti. Medzinárodné školy, ako je British International School, sú vzdialené 4,2 km.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti západne od Marbelly v provincii Málaga. Zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús, ako aj jej polohu v mestskom prostredí.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Sol. Región, ktorý sa nachádza západne od Marbelly, je známy svojimi luxusnými obytnými oblasťami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Jeho výhodná poloha ponúka ľahký prístup k ďalším mestám na Costa del Sol a zároveň poskytuje relatívne pokojné životné prostredie.
Dostupnosť nehnuteľnosti je veľmi dobrá. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Najbližšie golfové ihriská, ako je Los Naranjos Golf Club, sú vzdialené 2,0 km. Vzdialenosť do letiska Malaga (AGP) je približne 45 km. Blízke supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) zabezpečujú každodenné pohodlie. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti zvyšuje dostupnosť dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Ročne je tu 3856 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška je 7 metrov, čo naznačuje polohu v pobrežnej zóne. Nadmorská výška a terén oblasti sú relatívne rovné, čo uľahčuje prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Playa de Puerto Banús (301 m), po ktorej nasledujú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, len pár minút od renomovaných ihrísk, ako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a prístavy, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Sol. Región, ktorý sa nachádza západne od Marbelly, je známy svojimi luxusnými obytnými oblasťami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Jeho výhodná poloha ponúka ľahký prístup k ďalším mestám na Costa del Sol a zároveň poskytuje relatívne pokojné životné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL925731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, oblasť Nueva Andalucía v Nueva Andalucía ponúka jedinečný zážitok z mestského bývania. Napríklad v porovnaní s nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach Estepony, ako je Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), je tento projekt umiestnený ako prémiový a má vyššiu cenu. Tieto nehnuteľnosti v Estepone zvyčajne ponúkajú apartmány alebo radové domy so širším cenovým rozpätím, ktoré vyhovuje rôznym rozpočtom. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena tiež ponúka apartmány za ceny medzi týmito dvoma, často so zameraním na rodinne priateľské rezorty. Táto vila v Nueva Andalucía, s cenou 11 750 000 €, je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú samostatnú vilu, priestranný životný priestor a privilegovanú polohu, ktorá vďaka blízkosti golfových ihrísk a živej oblasti Marbelly odlišuje od týchto ponúk cenou aj umiestnením.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
