Ця окрема вілла з 6 спальнями та 9 ванними кімнатами, розташована в Нуева Андалусія, Малага, продається за 11 750 000 €. Нерухомість площею 601 м² розташована на ділянці 2482 м² і завершена. Вілла розташована в урбанізованому районі поблизу узбережжя з зручностями в пішій доступності, лише за 301 метр від пляжу та 353 метри від супермаркету.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, заснованому житловому районі, поблизу місцевих пляжів та комерційних центрів. Район характеризується міським середовищем, що пропонує зручності в пішій доступності, але також знаходиться поблизу марин, таких як Пуерто Банус.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають просторе та добре обладнане житло. Шість спалень та дев'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Приватний басейн та близькість до закладів відпочинку, таких як поля для гольфу, ще більше підвищують її привабливість.
Вілла перебуває в готовому стані, що дозволяє негайне заселення. Будівельний статус «Готово» вказує на те, що нерухомість готова до заселення покупцем без необхідності чекати будівельного циклу.
Нерухомість розташована в урбанізованому районі, що може означати її близькість до іншої житлової чи комерційної діяльності. Хоча є приватний басейн, можуть бути суміжні спільні простори чи зони. Висота нерухомості становить 7 метрів над рівнем моря, що вказує на її розташування на прибережній рівнині.
Ця вілла найкраще підходить для покупців, які шукають просторе та розкішне житло, цінують зручність, близькість до полів для гольфу та пляжів. Шість спалень та дев'ять ванних кімнат ідеально підходять для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Якщо ви любитель гольфу, близькість до кількох відомих полів для гольфу буде великою перевагою. Якщо ви віддаєте перевагу прибережному життю, розташування всього за 301 метр від пляжу буде дуже привабливим. Це ідеальний вибір для покупців, які шукають зручності в усталеному урбанізованому районі, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності.
Ця вілла була побудована за високоякісним дизайном від Puroform, з акцентом на майстерність та елегантні архітектурні елементи. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, опис «нещодавно збудований» передбачає сучасні пристрої та обробку. Дизайн поєднує класичну андалузьку естетику з сучасними елементами, такими як криті веранди, просторі тераси та заглиблена зона відпочинку, ідеальна для обідів на свіжому повітрі та спілкування. Відкритий план інтер'єру з високими стелями та рясним природним світлом створює відчуття простору та легкості. Вілла обладнана ексклюзивними зручностями, такими як приватний домашній офіс, спа-центр та тренажерний зал.
Ця окрема вілла коштує 11 750 000 €. Як велика нерухомість, ціна відображає її розмір, кількість спалень та престижне розташування. Нерухомість готова і доступна для негайної покупки. З огляду на її масштаб і розташування, ціновий діапазон орієнтований на певний сегмент ринку, що шукає розкішне житло.
Щоденне життя в районі Нуева Андалусія зосереджене навколо зручності. Нерухомість розташована в міському середовищі, в кількох хвилинах ходьби від різноманітних закладів, включаючи супермаркет лише за 353 метри та аптеку за 64 метри. В районі є 70 ресторанів і 10 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), робить його ідеальним місцем для любителів гольфу. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться лише за 301 метр. Район обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує легкий доступ.
Темп життя в Нуева Андалусія пропонує поєднання міської зручності та відпочинку. Лише за 301 метр від пляжів та 700 метрів від марин, таких як Puerto Deportivo José Banús, забезпечується легкий доступ до прибережних заходів. Район вважається «Долиною Гольфу», з кількома полями для гольфу, найближче з яких знаходиться лише за 2,0 км. Зручності знаходяться під рукою, з супермаркетом на 353 метри, аптекою на 64 метри та 70 ресторанами в районі. Міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа, знаходяться за 4,2 км.
Карта показує розташування Нуева Андалусія, житлового району на захід від Марбельї в провінції Малага. Вона підкреслює зручне розташування нерухомості поблизу пляжів, полів для гольфу та марини Пуерто Банус, а також її розташування в міському середовищі.
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага і є частиною Коста-дель-Соль. Розташований на захід від Марбельї, цей район відомий своїми розкішними житловими районами, полями для гольфу та близькістю до пляжів. Його зручне розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, пропонуючи при цьому відносно спокійне житлове середовище.
Доступність нерухомості дуже хороша. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Найближчі поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf Club, знаходяться за 2,0 км. Відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 45 км. Близькі супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) забезпечують щоденну зручність. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок у районі підвищує транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та середньою річною температурою 19,1°C. Щорічно тут 3856 годин сонячного світла, що означає багато сонця. Сезон купання триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Висота становить 7 метрів над рівнем моря, що вказує на розташування в прибережній зоні. Висота та рельєф місцевості в районі відносно рівні, що полегшує прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, найближчий – Playa de Puerto Banús (301 м), за ним слідують Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Цей район є раєм для любителів гольфу, розташований лише за кілька хвилин від відомих полів, таких як Los Naranjos Golf Club (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), та пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага і є частиною Коста-дель-Соль. Розташований на захід від Марбельї, цей район відомий своїми розкішними житловими районами, полями для гольфу та близькістю до пляжів. Його зручне розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, пропонуючи при цьому відносно спокійне житлове середовище.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL925731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, район Нуева Андалусія в Нуева Андалусія пропонує унікальний досвід міського проживання. Наприклад, порівняно з нерухомістю в прибережних районах Естепони, таких як Acqua Gardens (від 418 800 €) або Aby Upper (від 320 000 €), цей проект позиціонується як більш преміальний і має вищу ціну. Ці об'єкти в Естепоні зазвичай пропонують апартаменти або таунхауси з ширшим ціновим діапазоном, що відповідає різним бюджетам. Alba Benalmádena (від 699 000 €) в Бенальмадені також пропонує апартаменти за цінами між цими двома, часто зосереджуючись на сімейних курортах. Ця вілла в Нуева Андалусія, за ціною 11 750 000 €, орієнтована на покупців, які шукають розкішну окрему віллу, просторе житлове приміщення та привілейоване розташування, яке, завдяки близькості до полів для гольфу та жвавого району Марбельї, відрізняє її від цих пропозицій як за ціною, так і за позиціонуванням.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
