Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella. Med 6 soverom og 9 bad på en sjenerøs tomt på 2 482 m², tilbyr denne nybygde eiendommen på 601 m² boareal maksimal eksklusivitet og komfort. Villaen er allerede ferdigstilt og gir umiddelbar tilgang til en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til golfbaner og stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, som er innen gangavstand, sikrer daglig komfort. Stranden Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, understreker den attraktive kystbeliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og høykvalitets finish. De 6 soverommene og 9 badene gir rikelig med plass for familie eller gjester. Et privat basseng, et spaområde og et treningsrom er designet for å møte behovene for avslapning og velvære. Beliggenheten i 'Golf Valley' appellerer til golfentusiaster.
Villaen er et nybyggprosjekt som nylig er ferdigstilt. Den kombinerer moderne arkitektur med samtidsdesign og materialer av høy kvalitet. Byggingen reflekterer gjeldende standarder for energieffektivitet og komfort, som klimaanlegg og gulvvarme. Villaen er i perfekt stand og klar til innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke inntektsgenerering gjennom utleie. Omgivelsene er av urban karakter, noe som kan medføre støy fra trafikk eller naboer. Det er ikke tilbudt direkte havutsikt, selv om stranden er nær. Dette er en frittliggende villa som ikke tilbyr felles tjenester som i et leilighetskompleks.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en representativ bolig i en førsteklasses beliggenhet. Den passer godt for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil, med rask tilgang til golfbaner, vannsport og et pulserende natteliv. Familier som søker en kombinasjon av luksuriøst liv og praktisk nærhet til internasjonale skoler, vil sette pris på beliggenheten. Den er også ideell for kjøpere som verdsetter privatliv og eksklusive fasiliteter som privat basseng, spa og treningsstudio. Villaen er et godt valg for personer som søker en eiendom klar til innflytting i et etablert og respektert område, uten å gi avkall på fordelene ved moderne fasiliteter.
Villaen er ferdigstilt med fokus på materialer av høy kvalitet og moderne design. Beskrivelsen nevner en 'tidløs andalusisk estetikk med elegante arkitektoniske trekk', kombinert med 'samtids interiørdesign'. Høykvalitets finish forventes på kjøkkenet og badene. Funksjoner som høye tak, store vindusflater og direkte tilgang til terrasser sikrer rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Utstyret inkluderer klimaanlegg (varmt/kaldt), sentralvarme og gulvvarme (også på badene), noe som sikrer komfort hele året. En peis bidrar til en koselig atmosfære. Bildene antyder luksuriøse bad og et elegant utformet kjøkken.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €11 750 000. Dette tilbudet gjenspeiler beliggenheten i et eksklusivt område, tomtens størrelse, den høykvalitets konstruksjonen og de omfattende fasilitetene. Det er en unik eiendom, hvis pris plasserer den i det øvre segmentet av markedet. Prisen anses som fast, med mulighet for forhandling. Det er ingen prisnivåer eller ulike utførelser, da det er en allerede ferdigstilt eiendom.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av en blanding av luksuriøse villaer, moderne leilighetskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Infrastrukturen er utmerket: supermarkeder, internasjonale skoler, restauranter og butikker ligger i umiddelbar nærhet. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Stranden i Puerto Banús ligger bare noen minutters gange unna. Atmosfæren er livlig, spesielt i sommermånedene, men tomtens størrelse og villaens utforming gir likevel en høy grad av privatliv og ro. Hverdagen kan innebære en morgenkaffe på terrassen med utsikt over hagen, etterfulgt av en runde golf på en av de nærliggende banene eller en spasertur til marinaen i Puerto Banús. Om kvelden inviterer de mange restaurantene og barene i området til hygge.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være i umiddelbar nærhet til Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Villaen ligger i et urbant miljø med en høy konsentrasjon av tjenester. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, i likhet med stranden Playa de Puerto Banús (301 m). Nærheten til 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km understreker den gode servicetilbudet. Tilkoblingen til veinettet er god, med Málaga flyplass 45 km unna. For golfspillere er beliggenheten i 'Golf Valley' en stor fordel, med flere anerkjente golfbaner innen 2,1 km. Omgivelsene tilbyr en blanding av livlig aktivitet og muligheten til å finne ro på egen eiendom.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som stranden Playa de Puerto Banús, marinaen og flere golfbaner. God veinettilknytning og nærhet til Marbella er også synlig, noe som understreker attraktiviteten ved denne kystbeliggenheten.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i provinsen Málaga er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen er strategisk plassert for å dra nytte av fasilitetene i Marbella og den mondene Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Den er godt knyttet til veinettet, med Málaga flyplass i nærheten, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker det beste fra begge verdener: kystliv og bynærhet.
Villaen er lett tilgjengelig og praktisk plassert. Motorveien AP-7 er raskt tilgjengelig, noe som muliggjør forbindelser til andre kystbyer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje) og tilbyr gode internasjonale forbindelser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) er lett tilgjengelige. Et bredt spekter av tjenester, inkludert 70 restauranter, 4 apotek og 1 tannlege, finnes innenfor en radius på 2 km. Det er 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet uten bil. En ladestasjon for elbiler er plassert kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen mye solskinn. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene når minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av 7 meter over havet, i et flatt miljø uten merkbar helling mot stranden. Disse faktorene bidrar til et behagelig klima året rundt, som fremmer utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gjør den til den nærmeste stranden. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten ideell, med mange golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i 'Golf Valley'. Vannsportaktiviteter finnes i nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Det finnes også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter (Rocodromo, 3,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i provinsen Málaga er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen er strategisk plassert for å dra nytte av fasilitetene i Marbella og den mondene Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Den er godt knyttet til veinettet, med Málaga flyplass i nærheten, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker det beste fra begge verdener: kystliv og bynærhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL925731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella-regionen og hele Costa del Sol, plasserer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis ca. €418 800 og €320 000, ligger mer i mellommarkedet og tilbyr vanligvis mindre enheter som leiligheter eller rekkehus. Alba Benalmadena, fra ca. €699 000, er dyrere, men ligger fortsatt langt under prisen som etterspørres her for en frittliggende villa av denne størrelsen og utrustningen. Denne spesifikke eiendommen utmerker seg ved sin sjenerøse størrelse, eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía ('Golf Valley') og umiddelbare tilgjengelighet. Den retter seg mot kjøpere som er villige til å betale en premiumpris for en førsteklasses beliggenhet, privatliv og omfattende fasiliteter som privat basseng, spa og treningsstudio. Nærheten til Puerto Banús og flere golfbaner i verdensklasse er en nøkkelfaktor som rettferdiggjør den høye prisen og skiller den fra mer generiske tilbud i mer avsidesliggende eller mindre ettertraktede områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
