Ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba i 9 kupatila, smeštena u Nueva Andalucía, Malaga, prodaje se po ceni od 11.750.000 €. Imanje od 601 m² nalazi se na parceli od 2482 m² i završeno je. Vila se nalazi u urbanizovanom području blizu obale sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, samo 301 metar od plaže i 353 metra od supermarketa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u Nueva Andalucía, etabliranom stambenom naselju, u blizini lokalnih plaža i komercijalnih centara. Područje karakteriše urbana sredina, koja nudi sadržaje na pešačkoj udaljenosti, ali je takođe blizu marina kao što je Puerto Banús.
Ova vila je idealna za porodice koje traže prostrano i dobro opremljeno prebivalište. Šest spavaćih soba i devet kupatila obezbeđuju dovoljno prostora za velike porodice ili za one koji često ugošćuju goste. Privatni bazen i blizina rekreativnih sadržaja poput golf terena dodatno povećavaju njenu privlačnost.
Vila je u završnom stanju, što omogućava trenutno useljenje. Status gradnje „Gotovo“ ukazuje na to da je nekretnina spremna za useljenje od strane kupca bez potrebe čekanja građevinskog ciklusa.
Imanje se nalazi u urbanizovanom području, što može značiti njegovu blizinu drugoj stambenoj ili komercijalnoj aktivnosti. Dok postoji privatni bazen, mogu postojati susedni zajednički prostori ili zone. Nadmorska visina imanja je 7 metara iznad nivoa mora, što ukazuje na njegov položaj na obalnoj ravnici.
Ova vila je najprikladnija za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište, cene praktičnost, blizinu golf terena i plaža. Šest spavaćih soba i devet kupatila su idealni za velike porodice ili za one koji često ugošćuju goste. Ako ste golf entuzijasta, blizina nekoliko poznatih golf terena biće velika prednost. Ako preferirate život na obali mora, lokacija samo 301 metar od plaže biće veoma atraktivna. To je idealan izbor za kupce koji traže sadržaje u ustaljenom urbanizovanom području, gde su supermarketi, apoteke i restorani na pešačkoj udaljenosti.
Ova vila je izgrađena sa visokokvalitetnim dizajnom Puroform-a, sa naglaskom na izradu i elegantne arhitektonske karakteristike. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, opis „nedavno izgrađeno“ podrazumeva moderne instalacije i završne obrade. Dizajn kombinuje klasičnu andalušku estetiku sa savremenim elementima, kao što su natkrivene verande, prostrane terase i udubljeno područje za opuštanje, idealno za objedovanje na otvorenom i druženje. Otvoreni tlocrt enterijera sa visokim plafonima i obiljem prirodnog svetla stvara osećaj prostranosti i prozračnosti. Vila je opremljena ekskluzivnim sadržajima, kao što su privatna kućna kancelarija, spa i teretana.
Ova samostojeća vila se ceni na 11.750.000 €. Kao velika nekretnina, cena odražava njenu veličinu, broj spavaćih soba i prestižnu lokaciju. Nekretnina je završena i dostupna za trenutnu kupovinu. S obzirom na njen obim i lokaciju, cenovna tačka cilja na specifičan segment tržišta koji traži luksuzni smeštaj.
Svakodnevni život u oblasti Nueva Andalucía fokusiran je na praktičnost. Imanje se nalazi u urbanom okruženju, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući supermarket udaljen samo 353 metra i apoteku na 64 metra. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Blizina poznatih golf terena kao što su Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) čini ga idealnim mestom za golf entuzijaste. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo 301 metar. Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice, obezbeđujući lak pristup.
Tempo života u Nueva Andalucía nudi kombinaciju gradske udobnosti i rekreacije. Samo 301 metar od plaža i 700 metara od marina kao što je Puerto Deportivo José Banús, osigurava lak pristup obalnim aktivnostima. Područje se smatra „Dolinom golfa“, sa nekoliko golf terena, od kojih je najbliži samo 2,0 km. Sadržaji su na dohvat ruke, sa supermarketom na 353 metra, apotekom na 64 metra i 70 restorana u području. Međunarodne škole, kao što je Britanska međunarodna škola, nalaze se na 4,2 km.
Mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, stambenog naselja zapadno od Marbelle u provinciji Malaga. Ona naglašava povoljnu lokaciju nekretnine u blizini plaža, golf terena i marine Puerto Banús, kao i njenu lokaciju u urbanom okruženju.
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga i deo je Costa del Sol. Smešten zapadno od Marbelle, ovo područje je poznato po svojim luksuznim stambenim naseljima, golf terenima i blizini plaža. Njegova povoljna lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, dok istovremeno nudi relativno mirno životno okruženje.
Dostupnost nekretnine je veoma dobra. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Najbliži golf tereni, kao što je Los Naranjos Golf Club, udaljeni su 2,0 km. Udaljenost do aerodroma Malaga (AGP) iznosi približno 45 km. Obližnji supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) obezbeđuju svakodnevnu pogodnost. Prisustvo 10 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice u području povećava dostupnost prevoza.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Postoji 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje, što znači obilje sunca. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina je 7 metara, što ukazuje na lokaciju u priobalnoj zoni. Nadmorska visina i reljef područja su relativno ravni, što olakšava šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža je Playa de Puerto Banús (301 m), a slede Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je raj za golf entuzijaste, udaljen samo nekoliko minuta od poznatih terena kao što su Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, područje sadrži sportske centre kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine kao što je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga i deo je Costa del Sol. Smešten zapadno od Marbelle, ovo područje je poznato po svojim luksuznim stambenim naseljima, golf terenima i blizini plaža. Njegova povoljna lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, dok istovremeno nudi relativno mirno životno okruženje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL925731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim područjima na Costa del Sol, Nueva Andalucía u Nueva Andalucía nudi jedinstveno iskustvo urbanog stanovanja. Na primer, u poređenju sa nekretninama u obalnim područjima Estepona, kao što su Acqua Gardens (po ceni od 418.800 €) ili Aby Upper (po ceni od 320.000 €), ovaj projekat je pozicioniran kao premium i ima višu cenu. Ove nekretnine u Esteponi obično nude apartmane ili gradske kuće sa širim cenovnim rasponom, pogodnim za različite budžete. Alba Benalmádena (po ceni od 699.000 €) u Benalmádeni takođe nudi apartmane po cenama između ove dve, često fokusirajući se na porodična odmarališta. Ova vila u Nueva Andalucía, sa cenom od 11.750.000 €, cilja na kupce koji traže luksuznu samostojeću vilu, prostran životni prostor i privilegovanu lokaciju, koja, zahvaljujući blizini golf terena i živopisnog područja Marbelle, izdvaja od ovih ponuda kako po ceni, tako i po pozicioniranju.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
