Ez a 6 hálószobás, 9 fürdőszobás különálló villa Nueva Andalucíaban, Malagában, 11.750.000 €-ért eladó. A 601 m²-es ingatlan 2482 m²-es telken fekszik, és már elkészült. A villa egy városiasított területen található, közel a tengerparthoz, sétatávolságra lévő létesítményekkel, mindössze 301 méterre a strandtól és 353 méterre egy szupermarkettől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, egy kialakult lakóövezetben, a helyi strandok és kereskedelmi központok közelében. A területet egy városias környezet jellemzi, amely sétatávolságra lévő létesítményeket kínál, ugyanakkor közel van olyan jachtkikötőkhöz is, mint Puerto Banús.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik tágas és jól felszerelt otthont keresnek. A hat hálószoba és kilenc fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A privát medence és a golfpályákhoz hasonló szabadidős létesítmények közelsége tovább növeli vonzerejét.
A villa kész állapotban van, azonnali beköltözést tesz lehetővé. A „Kész” építési állapot arra utal, hogy az ingatlan a vásárló számára azonnal birtokba vehető, építési ciklusra való várakozás nélkül.
Az ingatlan egy városiasított területen található, ami azt jelentheti, hogy közel van más lakó- vagy kereskedelmi tevékenységekhez. Bár van privát medence, előfordulhatnak szomszédos közös terek vagy zónák. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 7 méter, ami a tengerparti síkságon való elhelyezkedését jelzi.
Ez a villa leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas és fényűző otthont keresnek, értékelik a kényelmet, a golfpályák és a strandok közelségét. A hat hálószoba és kilenc fürdőszoba ideális nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Ha Ön golfrajongó, több neves golfpálya közelsége nagy előnyt jelent. Ha a tengerparti életet részesíti előnyben, a strandtól mindössze 301 méterre fekvő helyszín nagyon vonzó lesz. Ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmi szolgáltatásokat keresnek egy kialakult városias területen, ahol szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságra vannak.
Ezt a villát a Puroform magas színvonalú dizájnja szerint építették, a kivitelezésre és az elegáns építészeti elemekre helyezve a hangsúlyt. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „nemrég épült” leírás modern szerelvényeket és felületeket sugall. A dizájn a klasszikus andalúz esztétikát ötvözi kortárs elemekkel, mint például fedett teraszok, tágas teraszok és egy süllyesztett pihenősarok, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és társasági összejövetelekhez. A belső tér nyitott elrendezésű, magas mennyezettel és bőséges természetes fénnyel, ami tágas és szellős érzést kelt. A villa olyan exkluzív kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve, mint egy privát otthoni iroda, egy wellness részleg és egy edzőterem.
Ez a különálló villa 11.750.000 €-ért kerül értékesítésre. Nagy ingatlan lévén az ár tükrözi méretét, hálószobák számát és kiemelt elhelyezkedését. Az ingatlan elkészült és azonnal megvásárolható. Méretét és elhelyezkedését figyelembe véve az árképzés egy olyan speciális piaci szegmenst céloz, amely luxus szállást keres.
A mindennapi élet Nueva Andalucía területén a kényelem körül forog. Az ingatlan egy városias környezetben található, rövid sétára számos létesítménytől, beleértve egy szupermarketet mindössze 353 méterre és egy gyógyszertárat 64 méterre. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A híres golfpályák, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) közelsége ideális helyszínt teremt a golf szerelmeseinek. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű elérhetőséget.
Nueva Andalucía élettempója a városi kényelem és a kikapcsolódás keverékét kínálja. Mindössze 301 méterre a strandoktól és 700 méterre a jachtkikötőktől, mint a Puerto Deportivo José Banús, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A területet „Golf-völgynek” tekintik, amely számos golfpályával rendelkezik, a legközelebbi mindössze 2,0 km-re található. A kényelmi szolgáltatások kéznél vannak, egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár 64 méterre, és 70 étterem található a környéken. A nemzetközi iskolák, mint a British International School, 4,2 km-re vannak.
A térkép Nueva Andalucía helyét mutatja, amely Marbella nyugati részén fekvő lakóövezet Málaga tartományban. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelében, valamint a városias környezetben való elhelyezkedését.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Marbella nyugati részén fekszik, és ismert a luxus lakóövezeteiről, golfpályáiról és a strandok közelségéről. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Az ingatlan megközelíthetősége nagyon jó. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Los Naranjos Golf Club, 2,0 km-re vannak. A Malaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km. A közeli szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) biztosítják a napi kényelmet. A területen található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló növeli a közlekedési elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente 3856 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A tengerszint feletti magasság 7 méter, ami a tengerparti fekvést jelzi. A terület magassága és domborzata viszonylag sík, ami megkönnyíti a sétát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) követ. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, mindössze néhány percre olyan neves pályáktól, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Marbella nyugati részén fekszik, és ismert a luxus lakóövezeteiről, golfpályáiról és a strandok közelségéről. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL925731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi területéhez képest a Nueva Andalucía-i Nueva Andalucía régió egyedülálló városias lakóélményt kínál. Például az Estepona tengerparti területein, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) található ingatlanokkal összehasonlítva, ez a projekt prémiumabbnak számít és magasabb árral rendelkezik. Ezek az esteponai ingatlanok általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, szélesebb árkategóriában, különböző költségvetésekhez igazodva. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődően) szintén kínál apartmanokat, az árak a két árkategória között helyezkednek el, gyakran családi üdülőhelyekre fókuszálva. Ez a Nueva Andalucía-i villa, amelynek ára 11.750.000 €, azokat a vásárlókat célozza meg, akik luxus különálló villát, tágas életteret és kiváltságos elhelyezkedést keresnek, amely a golfpályák és a nyüzsgő Marbella-i környék közelségének köszönhetően árban és pozicionálásban is megkülönbözteti ezeket az ajánlatokat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
