Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστής ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ' της Costa del Sol. Με έκταση 601 m² σε οικόπεδο 2.482 m², η βίλα προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, συνδυάζοντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη κατασκευή της, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, την καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η θέση της προσφέρει την ευκολία της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με χώρους σχεδιασμένους για χαλάρωση, ψυχαγωγία και ευεξία. Η ύπαρξη ιδιωτικού γραφείου, σπα και γυμναστηρίου ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εργάζονται από το σπίτι.
Η βίλα είναι πρόσφατα κατασκευασμένη, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και τήρηση τρεχόντων οικοδομικών κανονισμών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες και η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και πολλές ανέσεις, όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και σπα, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η θέση του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή κοινότητα, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία μιας ανεξάρτητης βίλας. Το κλίμα και οι ώρες ηλιοφάνειας υποστηρίζουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί από τους Puroform, υποδηλώνοντας υψηλή αισθητική και ποιότητα κατασκευής. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην πολυτελή διαβίωση. Οι εικόνες δείχνουν ένα εσωτερικό με μοντέρνα διακόσμηση, ευρύχωρους χώρους, φυσικό φως και λεπτομέρειες όπως ξύλινες πινελιές και προσεγμένη κουζίνα. Η εστίαση σε λειτουργικότητα και υψηλό σχεδιασμό είναι εμφανής, με χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και τα θερμαινόμενα δάπεδα στα μπάνια, ενισχύοντας την άνεση και την κομψότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €11.750.000. Δεδομένης της πολυτελούς φύσης του ακινήτου, των 6 υπνοδωματίων και της προνομιακής θέσης στην Nueva Andalucía, η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', είναι μια πολυτελής κατοικημένη περιοχή δυτικά του Marbella. Αυτή η βίλα, με τη θέση της σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει μια ζωή όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús προσθέτει επιλογές αναψυχής. Το κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το λιθόστρωτο στυλ και οι κήποι της περιοχής, σε συνδυασμό με τη ζωντάνια της πόλης, δημιουργούν ένα δυναμικό αλλά και χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα: την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 4.2 km) την καθιστά κατάλληλη επιλογή για οικογένειες. Η ζωντάνια της περιοχής, σε συνδυασμό με την ηρεμία της ιδιωτικής βίλας, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συνυπάρχει με την ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Nueva Andalucía, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως η παραλία, η μαρίνα, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια της 'Χρυσής Ακτής' με την ηρεμία της 'Κοιλάδας του Γκολφ'. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης σημείο συνάντησης για σκάφη και lifestyle, προσθέτει ένα στοιχείο κοσμοπολίτικης γοητείας. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέποντας την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε απόσταση περίπου 2.8 km, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι κοντινές αποστάσεις σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), καθώς και σε κορυφαία γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψόμετρο (7μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση εγγύτητας με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη βίλα είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας και των θαλάσσιων σπορ. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Επιπλέον, πολυάριθμα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), καθιστώντας την Nueva Andalucía παγκοσμίως γνωστή ως 'Golf Valley'. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km), και χώροι για δραστηριότητες αναψυχής συμπληρώνουν τις επιλογές για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια της 'Χρυσής Ακτής' με την ηρεμία της 'Κοιλάδας του Γκολφ'. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης σημείο συνάντησης για σκάφη και lifestyle, προσθέτει ένα στοιχείο κοσμοπολίτικης γοητείας. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέποντας την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL925731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (Estepona, από €418.800), Aby Upper (Estepona, από €320.000) και Alba Benalmádena (Benalmádena, από €699.000), αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και τιμής. Τα συγκριτικά έργα εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες σε πιο προσιτές κατηγορίες τιμών, απευθυνόμενα σε ένα ευρύτερο αγοραστικό κοινό. Η Νueva Andalucía, ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσελκύει ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστών, που αναζητούν μεγαλύτερα οικόπεδα, ιδιωτικότητα και premium ανέσεις, όπως φαίνεται από την τιμή και τα χαρακτηριστικά αυτής της βίλας. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την αγορά κατοικιών, η συγκεκριμένη προσφορά στη Nueva Andalucía απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και βρίσκονται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και lifestyle, με έμφαση στην εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και της Costa Blanca. Βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
