Această vilă individuală cu 6 dormitoare și 9 băi, situată în Nueva Andalucía, Málaga, este de vânzare la prețul de 11.750.000 €. Proprietatea, cu o suprafață de 601 m², se află pe un teren de 2482 m² și este finalizată. Vila este amplasată într-o zonă urbanizată, aproape de malul mării, cu facilități la distanță de mers pe jos, la doar 301 metri de plajă și 353 metri de un supermarket.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială consacrată, aproape de plajele locale și centrele comerciale. Zona se caracterizează printr-un mediu urban, oferind facilități accesibile pe jos, dar fiind, de asemenea, aproape de porturi de agrement precum Puerto Banús.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută o reședință spațioasă și bine echipată. Cele șase dormitoare și nouă băi oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Piscina privată și proximitatea față de facilitățile de agrement, cum ar fi terenurile de golf, îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Vila este într-o stare finalizată, oferind posibilitatea de mutare imediată. Stadiul de construcție „Finalizat” indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocuparea de către cumpărător, fără a fi necesară așteptarea unui ciclu de construcție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce poate însemna proximitatea față de alte activități rezidențiale sau comerciale. Deși există o piscină privată, este posibil să existe spații comune sau zone adiacente. Altitudinea proprietății este de 7 metri deasupra nivelului mării, indicând poziția sa pe o câmpie de coastă.
Această vilă este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și luxoasă, care apreciază comoditatea, apropierea de terenurile de golf și plaje. Cele șase dormitoare și nouă băi sunt ideale pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Dacă sunteți un pasionat de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf cunoscute va fi un mare avantaj. Dacă preferați viața pe malul mării, locația la doar 301 metri de plajă va fi foarte atractivă. Este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută facilități într-o zonă urbanizată consacrată, unde supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos.
Această vilă a fost construită cu un design de înaltă calitate de la Puroform, cu accent pe măiestrie și caracteristici arhitecturale elegante. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierea „construit recent” implică finisaje și instalații moderne. Designul combină estetica clasică andaluză cu elemente contemporane, cum ar fi terasele acoperite, terasele extinse și o zonă de relaxare scufundată, ideală pentru mese în aer liber și socializare. Interiorul are un plan deschis, cu tavane înalte și lumină naturală abundentă, creând un sentiment de spațiu și aerisire. Vila este dotată cu facilități exclusive, cum ar fi un birou privat la domiciliu, un spa și o sală de sport.
Această vilă individuală este prețuită la 11.750.000 €. Fiind o proprietate de mari dimensiuni, prețul reflectă dimensiunea sa, numărul de dormitoare și locația sa premium. Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru achiziție imediată. Având în vedere amploarea și locația sa, punctul de preț vizează o anumită nișă de piață care caută cazare de lux.
Viața de zi cu zi în zona Nueva Andalucía este centrată pe comoditate. Proprietatea este situată într-un mediu urban, la o scurtă plimbare de diverse facilități, inclusiv un supermarket la doar 353 metri și o farmacie la 64 metri. Zona dispune de 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, precum Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), o face un loc ideal pentru pasionații de golf. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând accesibilitate facilă.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía oferă un amestec de confort urban și recreere. La doar 301 metri de plaje și 700 de metri de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús, asigură acces ușor la activitățile de coastă. Zona este considerată „Valea Golfului”, având mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la doar 2,0 km. Facilitățile sunt la îndemână, cu un supermarket la 353 metri, o farmacie la 64 metri și 70 de restaurante în zonă. Școlile internaționale, precum British International School, se află la 4,2 km.
Harta prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, în provincia Málaga. Evidențiază poziția convenabilă a proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf și portul Puerto Banús, precum și locația sa într-un mediu urban.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga și face parte din Costa del Sol. Situată la vest de Marbella, regiunea este cunoscută pentru zonele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje. Poziția sa avantajoasă oferă acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
Accesibilitatea proprietății este foarte bună. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Los Naranjos Golf Club, se află la 2,0 km. Distanța până la aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 45 km. Supermarketurile din apropiere (353 m) și farmaciile (64 m) asigură confortul zilnic. Prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă sporește accesibilitatea transportului.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 7 metri deasupra nivelului mării, indicând o locație în zona de coastă. Altitudinea și relieful zonei sunt relativ plate, facilitând plimbările.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (301 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, situată la doar câteva minute de terenuri renumite precum Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga și face parte din Costa del Sol. Situată la vest de Marbella, regiunea este cunoscută pentru zonele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje. Poziția sa avantajoasă oferă acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL925731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, zona Nueva Andalucía din Nueva Andalucía oferă o experiență rezidențială urbană unică. De exemplu, în comparație cu proprietățile din zonele de coastă ale Esteponei, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest proiect este poziționat ca fiind mai premium și are un preț mai ridicat. Aceste proprietăți din Estepona oferă, de obicei, apartamente sau case înșiruite cu o gamă de prețuri mai largă, potrivită pentru diferite bugete. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena oferă, de asemenea, apartamente la prețuri intermediare, concentrându-se adesea pe resorturi prietenoase cu familiile. Această vilă din Nueva Andalucía, la prețul de 11.750.000 €, vizează cumpărătorii care caută o vilă individuală de lux, spațiu generos și o locație privilegiată, care, datorită proximității față de terenurile de golf și zona vibrantă a Marbellei, o diferențiază de aceste oferte atât ca preț, cât și ca poziționare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
