Samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), poblíž Cumbres del Rodeo (Cumbres del Rodeo) a kousek jízdy od Puerto Banús (Puerto Banús) a města San Pedro (San Pedro). Nemovitost byla renovována a nabízí prostorné obytné prostory, které jsou ideální pro kupující hledající životní styl pod španělským sluncem. Vila se strategicky nachází v obklopení vybavení a přírodní krásy, přičemž poskytuje klidné životní prostředí.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vynikající hodnotu, zejména s ohledem na velikost pozemku a počet ložnic. Zatímco vily Alcantara del Mar začínají na 2 167 250 EUR, naše vila s počáteční cenou 1 900 000 EUR a více ložnicemi (7 oproti neznámému počtu v Alcantara) představuje velmi konkurenceschopnou cenovou hladinu. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě (Estepona) spadají do jiných cenových kategorií, obvykle se jedná o byty nebo menší vily, a nenabízejí takový rozsah prostoru a luxusu jako tato nemovitost. Jedinečnost Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) spočívá v její blízkosti k Puerto Banús (Puerto Banús) a mnoha golfovým hřištím, což ji odlišuje od nemovitostí v Esteponě (Estepona), které se mohou více zaměřovat na pláž nebo klidné prostředí. Silnou stránkou této nemovitosti je její pohodlná poloha, blízkost k veškerému vybavení, přičemž stále nabízí soukromí a prostor samostatné vily, což je vzácná rovnováha v této prestižní lokalitě Costa del Sol (Costa del Sol).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), vyhledávané oblasti známé svou výhodnou polohou. Blízkost golfových hřišť, pláží a živého přístavu nabízí kombinaci městského a pobřežního života. Veškeré nezbytnosti jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí a snadnost.
Tento domov je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení. Sedm ložnic a pět koupelen může uspokojit potřeby velkých rodin nebo jednotlivců vyžadujících další prostor. Renovované prostory a venkovní plochy nabízejí dostatek místa pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost byla renovována, je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový development, jeho vynikající údržba a stávající vybavení z něj činí atraktivní volbu pro okamžité užívání.
Nemovitost nenabízí funkce novostavby. Zahrada je nenáročná na údržbu a vila nabízí soukromý bazén, ale nemá další vybavení, jako je lázně nebo přímý přístup na pláž. Přiložená garáž je určena pouze pro dva vozy.
Tato vila je ideální pro kupující hledající rodinný dům blízko veškerého vybavení, s možností užívat si klidné životní prostředí s snadným přístupem na pláže, golfová hřiště a noční život. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí pořádat velké společenské akce nebo potřebují prostor pro domácí kancelář. Sedm ložnic poskytuje dostatek prostoru pro hosty nebo členy širší rodiny. Pro ty, kteří ocení život venku, nabízí zahrada s bazénem ideální místo k relaxaci.
Nemovitost je ve výborném stavu, renovovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily materiálů, popis „výborný stav“ naznačuje dobrou údržbu a pravděpodobně použití vysoce kvalitních povrchových úprav. Prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a ložnice s vlastní koupelnou naznačují dispozici zaměřenou na pohodlí a funkčnost. Obývací pokoj s krbem dodává prostoru teplo a kouzlo, zatímco dvojité zasklení přispívá k izolaci a zvukové izolaci.
Tato samostatná vila začíná na 1 900 000 EUR. Nemovitost má sedm ložnic a pět koupelen, rozkládá se na 211 m² obytné plochy a je na pozemku o rozloze 743 m². Zatímco cena odráží její prestižní polohu a prostornost, je to příležitost vlastnit velkou, renovovanou nemovitost v oblíbené oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je prosperující oblast poblíž Marbelly (Marbella), která nabízí sofistikovaný, ale pohodlný životní styl. Tato samostatná vila je zasazena do této oblasti, obklopená zelenými ulicemi a řadou vybavení. Mezi každodenní aktivity může patřit snídaně v nedaleké restauraci, nakupování v buticích v Puerto Banús (Puerto Banús) nebo relaxace na slunných plážích. Pro golfové nadšence se v oblasti nacházejí světová hřiště jen pár minut jízdy. Tato oblast je také vhodná pro rodiny, s blízkými školami a sportovišti.
Životní styl v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje pohodlí a volný čas. Vila je vzdálená pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což ji činí ideální pro milovníky pobřežního života. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní nákupy a přístup k nezbytnostem velmi snadným. Oblast nabízí 70 restaurací a 10 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností stravování. Tato oblast je také v blízkosti golfových hřišť, pouhých 2,0 km od golfového hřiště Los Naranjos (Golf Los Naranjos).
Mapa zobrazuje přesnou polohu samostatné vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdůrazňuje její blízkost k pobřeží, hlavním plážím a pohodlí v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa také označuje blízké restaurace, supermarkety, golfová hřiště a mezinárodní školy, což poskytuje komplexní přehled o okolním prostředí.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se strategicky nachází na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), západně od Marbelly (Marbella) a východně od San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Jako součást Costa del Sol (Costa del Sol) těží ze slavného středomořského klimatu regionu a bohaté kulturní krajiny.
Příhodná poloha této nemovitosti je jednou z jejích hlavních výhod. Nachází se přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport), což umožňuje snadný přístup. Několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), je v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které plně pokrývají každodenní potřeby. Kromě toho jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) vzdálená pouhých 2,0 km, což z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v blízkosti zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a hojností slunečního svitu po celý rok s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je tato oblast ideální pro outdoorové aktivity a užívání si života venku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nízká nadmořská výška oblasti (7 m n. m.) a rovinatý terén (0% sklon k pláži) dále zvyšují její přitažlivost, což z ní činí příjemné místo k životu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast nabízí mnoho možností pro milovníky pláží, přičemž pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km) a horolezecká stěna (3,2 km), které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se strategicky nachází na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), západně od Marbelly (Marbella) a východně od San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Jako součást Costa del Sol (Costa del Sol) těží ze slavného středomořského klimatu regionu a bohaté kulturní krajiny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL766546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
