Самостоятелна вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), близо до Кумбрес дел Родео (Cumbres del Rodeo) и на кратко разстояние с кола от Пуерто Банус (Puerto Banús) и град Сан Педро (San Pedro). Имотът е реновиран и предлага просторни жилищни площи, идеални за купувачи, търсещи начин на живот под испанското слънце. Вилата е стратегически разположена, заобиколена от удобства и природна красота, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага изключителна стойност, особено като се има предвид размерът на парцела и броят на спалните. Докато вилите Alcantara del Mar започват от 2 167 250 евро, нашата вила с начална цена от 1 900 000 евро и повече спални (7 спрямо неизвестен брой в Alcantara) представлява много конкурентна ценова точка. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона (Estepona) принадлежат към различни ценови категории, обикновено апартаменти или по-малки вили, и не предлагат същия мащаб на пространство и лукс като този имот. Уникалността на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се крие в нейната близост до Пуерто Банус (Puerto Banús) и многобройните голф игрища, което я отличава от имотите в Естепона (Estepona), които може да са по-фокусирани върху плажа или спокойната среда. Силната страна на този имот е неговото удобно местоположение, близостта до всички удобства, като същевременно предлага уединението и пространството на самостоятелна вила – рядък баланс в тази престижна локация на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), търсен район, известен с удобно си местоположение. Близостта до голф игрища, плажове и оживеното пристанище предлага комбинация от градски и крайбрежен живот. Всички основни нужди са лесно достъпни, осигурявайки удобство и лекота.
Този дом е идеален за тези, които търсят просторно и функционално жилище. Седем спални и пет бани могат да задоволят нуждите на големи семейства или индивиди, нуждаещи се от допълнително пространство. Реновираните пространства и външните зони предлагат достатъчно място за релаксация и забавление.
Имотът е реновиран, в отлично състояние и готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, отличното му поддържане и наличните удобства го правят привлекателна опция за незабавно ползване.
Имотът не предлага характеристики на ново строителство. Градината е лесна за поддръжка, а вилата разполага със собствен басейн, но не включва допълнителни удобства като СПА или директен достъп до плажа. Прилежащият гараж е предназначен само за две коли.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи семеен дом близо до всички удобства, с възможност да се насладят на спокойна жилищна среда с лесен достъп до плажове, голф игрища и нощен живот. Подходяща е и за тези, които искат да организират големи събирания или се нуждаят от място за домашен офис. Седемте спални осигуряват достатъчно място за гости или членове на разширеното семейство. За тези, които ценят живота на открито, градината с басейн предлага идеално място за релаксация.
Имотът е в отлично състояние, реновиран и готов за незабавно настаняване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието „отлично състояние“ предполага добра поддръжка и вероятно използване на висококачествени покрития. Просторната всекидневна, напълно оборудваната кухня и спалните със самостоятелни бани подсказват за оформление, фокусирано върху комфорта и функционалността. Всекидневната с камина добавя топлина и чар към пространството, докато двойното остъкляване допринася за изолацията и звукоизолацията.
Тази самостоятелна вила започва от 1 900 000 евро. Имотът разполага със седем спални и пет бани, разположени на 211 кв.м. жилищна площ и 743 кв.м. парцел. Докато цената отразява нейното престижно местоположение и просторност, това е възможност да притежавате голям, реновиран имот в търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е процъфтяващ район близо до Марбея (Marbella), предлагащ изискан, но удобен начин на живот. Тази самостоятелна вила е разположена в този район, заобиколена от зелени улици и множество удобства. Ежедневните дейности могат да включват закуска в близък ресторант, пазаруване в бутиците на Пуерто Банус (Puerto Banús) или почивка на слънчевите плажове. За любителите на голфа, районът разполага с игрища от световна класа само на няколко минути път с кола. Районът е подходящ и за семейства, като училища и спортни съоръжения са наблизо.
Начинът на живот в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) съчетава удобство и свободно време. Вилата е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, което я прави идеална за любителите на крайбрежния живот. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки и достъпа до основни неща много лесни. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи широк избор от заведения за хранене. Районът също е близо до голф игрища, само на 2,0 км от голф игрище Los Naranjos (Golf Los Naranjos).
Картата показва точното местоположение на самостоятелната вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Тя подчертава нейната близост до бреговата линия, основните плажове и удобството близо до Пуерто Банус (Puerto Banús). Картата също така отбелязва близките ресторанти, супермаркети, голф игрища и международни училища, предоставяйки цялостно разбиране за заобикалящата среда.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е стратегически разположена на Коста дел Сол (Costa del Sol), западно от Марбея (Marbella) и източно от Сан Педро де Алкатара (San Pedro de Alcántara). Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот. Като част от Коста дел Сол (Costa del Sol), той се възползва от известния средиземноморски климат на региона и богатия културен пейзаж.
Удобното местоположение на този имот е едно от основните му предимства. Намира се на около 45 км от летище Марбея (Málaga Airport), предлагайки лесен достъп. Няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), са на пешеходно разстояние. Районът разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, задоволяващи напълно ежедневните нужди. Освен това, голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) са само на 2,0 км, което я прави идеално място за голф ентусиасти. 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки наблизо осигуряват лесна мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се гордее със средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, с 3 856 слънчеви часа годишно. Това прави района идеален за дейности на открито и наслаждаване на живота навън. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Ниската надморска височина на района (7 м надморска височина) и равния терен (0% наклон към плажа) допълнително повишават неговата привлекателност, което го прави приятно място за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този район предлага множество възможности за любителите на плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. За голф ентусиастите има няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни съоръжения като спортен център Polideportivo San Pedro (2,5 км) и стена за катерене (3,2 км), които отговарят на различни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е стратегически разположена на Коста дел Сол (Costa del Sol), западно от Марбея (Marbella) и източно от Сан Педро де Алкатара (San Pedro de Alcántara). Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот. Като част от Коста дел Сол (Costa del Sol), той се възползва от известния средиземноморски климат на региона и богатия културен пейзаж.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL766546
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
