Proyek perumahan ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan residensial yang dinamis di Málaga, Spanyol. Menawarkan hunian terpisah (detached villa) dengan fasilitas lengkap, properti ini berlokasi strategis dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Lingkungan sekitar dikenal dengan gaya hidup Mediterania yang menggabungkan kenyamanan modern dengan akses mudah ke berbagai hiburan dan layanan, menjadikannya pilihan menarik bagi calon pembeli.
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía seperti Alcantara del Sur Villas (mulai dari €2,167,250), properti ini menawarkan titik masuk harga yang sedikit lebih rendah meskipun dengan jumlah kamar tidur yang lebih banyak. Namun, perlu dicatat bahwa Alcantara del Sur mungkin menawarkan spesifikasi atau lokasi yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418,800) dan Aby Upper (mulai dari €320,000), berada pada segmen pasar yang jauh lebih terjangkau, biasanya menawarkan apartemen atau townhouse dengan fasilitas yang berbeda. Properti terpisah di Nueva Andalucía seperti yang dideskripsikan, menempatkan diri di segmen premium yang menargetkan pembeli yang mencari ruang, privasi, dan lokasi utama di dekat fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Perbedaan utama terletak pada tipe properti, skala, dan target demografis, dengan Nueva Andalucía menonjol untuk hunian yang lebih besar dan gaya hidup yang lebih eksklusif dibandingkan dengan opsi apartemen yang lebih terjangkau di kota-kota tetangga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan yang terintegrasi dengan baik di Málaga, properti ini menempatkan penghuni dekat dengan pusat aktivitas. Keberadaannya di zona perkotaan memastikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas esensial, sementara kedekatannya dengan pantai dan marina menawarkan gaya hidup pesisir yang diinginkan, menciptakan keseimbangan antara kehidupan kota dan relaksasi tepi laut.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga yang luas, dengan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi. Ruang tamu yang nyaman, dapur lengkap, dan teras tertutup yang menghadap ke taman dan kolam renang pribadi menjadikannya pilihan yang fungsional. Keberadaan apartemen tamu serta fasilitas gym menambah nilai fleksibilitas bagi penghuni yang mencari ruang tambahan atau fasilitas rekreasi pribadi.
Meskipun deskripsi awal menyebutkan renovasi, sifat proyek ini sebagai hunian terpisah menawarkan potensi penyesuaian lebih lanjut. Properti ini memiliki kondisi yang sangat baik dan dilengkapi dengan garasi ganda serta halaman yang terawat, yang menunjukkan kesiapan untuk dihuni atau dikembangkan lebih lanjut sesuai keinginan pemilik baru. Informasi detail mengenai status konstruksi terbaru dan jadwal penyelesaian mungkin memerlukan konfirmasi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan hunian dengan tipe apartemen atau townhouse. Fasilitas yang tersedia berfokus pada hunian pribadi, seperti kolam renang privat dan gym. Lokasinya yang berada di area perkotaan mungkin berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area pedesaan, dan ketersediaan ruang hijau publik yang luas di sekitar properti secara langsung mungkin terbatas.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau rumah liburan yang luas di kawasan pesisir yang ramai. Pasangan yang gemar bermain golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama, sementara keluarga dengan anak-anak akan menemukan kenyamanan dari akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas medis. Individu yang menghargai gaya hidup aktif dan akses mudah ke fasilitas rekreasi, seperti pantai, marina, dan pusat kebugaran, akan merasa nyaman di sini. Selain itu, bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau keluarga besar, tujuh kamar tidur dan keberadaan apartemen tamu menawarkan fleksibilitas yang sangat baik. Properti ini juga bisa menjadi pilihan bagi mereka yang mencari rumah dengan potensi investasi di pasar properti yang mapan di Costa del Sol.
Properti terpisah (detached villa) ini ditawarkan mulai dari €1,900,000. Harga ini mencerminkan ukuran, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan, termasuk tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi di atas lahan seluas 743 m². Dengan luas bangunan 211 m², harga per meter persegi menunjukkan posisi properti di segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti sejenis di area ini bervariasi, namun harga yang ditawarkan menempatkannya sebagai investasi yang signifikan. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh pembaruan spesifik, tampilan, dan furnitur opsional yang mungkin ditawarkan.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang terkenal dengan gaya hidupnya yang kosmopolitan dan aktivitas yang melimpah. Area ini menyediakan lingkungan yang hidup, dengan banyak restoran, kafe, dan toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Keberadaan fasilitas olahraga, termasuk lapangan golf kelas dunia dan pusat kebugaran, sangat menonjol. Bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan alam,Nueva Andalucía menawarkan kesempatan untuk menikmati kedua aspek tersebut, dengan pantai dan marina yang mudah diakses. Kehidupan sehari-hari di sini bisa diisi dengan berbagai kegiatan, mulai dari berolahraga di pagi hari, menikmati makan siang di restoran tepi laut, hingga bersantai di teras pribadi sambil menikmati pemandangan.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang hidup dan terhubung dengan baik. Dengan restoran, kafe, bank, dan apotek yang berjarak kurang dari 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Jarak yang dekat ke pusat kota Marbella dan San Pedro Alcántara menyediakan akses ke berbagai pilihan belanja, kuliner, dan budaya yang lebih luas. Fasilitas transportasi umum juga tersedia, dengan 50 halte dan 10 jalur yang beroperasi di area tersebut, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi. Bagi keluarga, kedekatan dengan sekolah internasional seperti British International School (4.2 km) menjadi nilai tambah yang signifikan, memastikan akses pendidikan berkualitas bagi anak-anak.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan serta restoran. Penempatan geografis ini menggarisbawahi kemudahan akses ke fasilitas penting dan pusat rekreasi yang menjadi ciri khas Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, barat dari pusat kota Marbella. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kawasan pesisir yang ramai dan perbukitan Sierra Blanca yang indah. Berada di sebelah barat Puerto Banús, area ini menawarkan akses mudah ke marina yang mewah, butik, dan restoran kelas atas. Jaraknya yang relatif dekat ke kota-kota lain seperti San Pedro Alcántara (sekitar 3.4 km ke pantai) dan pusat Marbella (sekitar 5.7 km ke marina) memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran di sepanjang pantai, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalan darat, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Selain itu, berbagai fasilitas penting lainnya berada dalam jangkauan: supermarket (353 m), rumah sakit (1.9 km), dan apotek (64 m). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 2 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 368 m.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan iklim pesisir yang khas di Costa del Sol. Rata-rata suhu tahunan adalah 19.1°C, dengan fluktuasi antara 12°C di bulan terdingin dan 27°C di bulan terpanas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan rekreasi air selama sebagian besar tahun. Area ini umumnya datar dengan kemiringan minimal menuju pantai, berkontribusi pada kenyamanan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, berjarak 301 meter, diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km), yang semuanya menawarkan akses ke Laut Mediterania. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius 2.1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga (Polideportivo San Pedro) dan pusat panjat tebing (Rocodromo) dalam jarak yang mudah dijangkau. Marina Puerto Deportivo José Banus, yang terkenal, hanya berjarak 0.7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, barat dari pusat kota Marbella. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kawasan pesisir yang ramai dan perbukitan Sierra Blanca yang indah. Berada di sebelah barat Puerto Banús, area ini menawarkan akses mudah ke marina yang mewah, butik, dan restoran kelas atas. Jaraknya yang relatif dekat ke kota-kota lain seperti San Pedro Alcántara (sekitar 3.4 km ke pantai) dan pusat Marbella (sekitar 5.7 km ke marina) memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran di sepanjang pantai, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL766546
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
