Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 743 m², combineert dit object ruimte met een bevoorrechte ligging. De villa ligt op een steenworp afstand van de kust en stedelijke voorzieningen, wat een leven van comfort en gemak garandeert. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar de Mediterrane levensstijl.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich in een lagere prijsklasse bevinden, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in het hogere segment, met een prijs van €1.900.000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de omvang van de villa (7 slaapkamers, 211 m² woonoppervlak), het grotere perceel (743 m²), en de directe nabijheid van exclusieve faciliteiten zoals de jachthaven van Puerto Banús en een reeks topgolfbanen binnen een straal van 2.1 km. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena valt qua prijs tussen deze extremen, maar biedt doorgaans minder exclusieve liggingen en kleinere objecten dan de Nueva Andalucía-optie. De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, specifiek ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een gevestigde, luxueuze residentiële omgeving met een zeer hoge dichtheid aan hoogwaardige voorzieningen, wat zich vertaalt in een hogere marktwaarde vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Estepona of Benalmadena, die zich op andere, zij het eveneens aantrekkelijke, delen van de Costa del Sol bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave nabij Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, biedt een ongekend gemak. Dit positioneert het object centraal in een omgeving die bekend staat om zijn luxe en levenskwaliteit.
Met zeven slaapkamers en vijf badkamers is deze ruime villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en persoonlijke hobby's. De functionele indeling, inclusief een gastenappartement en een privézwembad, ondersteunt een comfortabel en flexibel woon-werk of recreatief gebruik.
Hoewel dit project reeds bestaande bebouwing betreft, is er sprake van een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties. De villa beschikt over moderne gemakken zoals dubbel glas en een privézwembad, wat duidt op een actuele en functionele staat die aansluit bij hedendaagse woonwensen.
Het project beschikt niet over de nieuwste energieprestatiecertificaten, aangezien het een bestaande constructie betreft. Daarnaast wordt er geen melding gemaakt van specifieke smart home-technologieën, wat voor sommige kopers een overweging kan zijn bij het zoeken naar de meest moderne installaties.
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en een gastenverblijf, of voor investeerders die een woning willen verwerven in een gebied met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers en strandgangers. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt hen aan die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan mobiliteit zonder auto. Kopers die waarde hechten aan een bestaande, goed onderhouden woning met potentieel voor personalisatie, zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. Een open haard in de woonkamer zorgt voor sfeer en extra warmte. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een privézwembad met zout water en een verwarmingssysteem suggereert een focus op luxe en onderhoudsgemak. De buitenruimte omvat een overdekt terras, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning, met uitzicht op de tuin en het zwembad. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik. Optioneel kan de woning gemeubileerd worden geleverd, wat flexibiliteit biedt voor kopers.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €1.900.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, dat beschikt over 7 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 743 m². Op dit moment is er één object beschikbaar in dit project. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio, passend bij de omvang, locatie en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële en tevens dynamische omgeving die een unieke combinatie biedt van rust en stedelijke levendigheid. De villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2km), cafés en banken, wat duidt op een levendige gemeenschap. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 kilometer hemelsbreed, trekt liefhebbers van de sport aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijk comfort en de ontspanning van de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Restaurants (70 binnen 2km) en cafés (10 binnen 2km) faciliteren een sociaal leven en culinaire verkenning. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een grote troef voor liefhebbers van de sport. Stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), liggen op loopafstand, wat een directe toegang tot de zee garandeert. De stedelijke omgeving wordt verrijkt door de aanwezigheid van een jachthaven, Puerto Deportivo José Banus, op slechts 0.7 km hemelsbreed, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de regio.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De markering benadrukt de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen handbereik. Ook de concentratie van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van sport, luxe en de kustlevensstijl onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de meer ontspannen kustplaatsen verder naar het westen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. De regio staat bekend om zijn luxueuze levensstijl, met jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, wat Nueva Andalucía tot een gewilde woon- en vakantiebestemming maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De villa in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 km hemelsbreed. Voor golfers liggen meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. De stedelijke omgeving biedt faciliteiten zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) op korte afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de auto vaak de voorkeur heeft voor het verkennen van de regio. De omgeving is grotendeels vlak, met een hellingsgraad van 0.0% richting het dichtstbijzijnde strand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over vijf maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kustlijn en de zee. Hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk is, biedt de nabijheid van natuurlijke kustlijnen en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten, zoals wandelen langs het strand of golfen, volop gelegenheid om van het lokale klimaat te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op zon, zee en strand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 2.2 km bevindt. Deze stranden bieden volop gelegenheid voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er tal van gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn sportfaciliteiten zoals een sporthal op 2.5 km en een klimhal op 3.2 km aanwezig, wat de sportieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de meer ontspannen kustplaatsen verder naar het westen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. De regio staat bekend om zijn luxueuze levensstijl, met jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, wat Nueva Andalucía tot een gewilde woon- en vakantiebestemming maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL766546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
