Ta wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Z 7 sypialniami i 5 łazienkami oferuje przestronną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 743 m². Willa jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy pól golfowych, mariny Puerto Banús i wszystkich udogodnień miejskich, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja łączy spokój z dobrą dostępnością.
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, takich jak Vile Alcantara del Mar (od 2.167.250 €), ta willa pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo w segmencie domów wolnostojących. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze mogą reprezentować nowe budowy z nowocześniejszymi udogodnieniami wspólnotowymi, ta odnowiona willa oferuje zaletę ustalonej lokalizacji i już istniejącej przestrzeni mieszkalnej. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418.800 € i 320.000 €) znajdują się znacznie poniżej tego poziomu cenowego i kierowane są do innej grupy kupujących, często skupionej na bardziej kompaktowych jednostkach lub kompleksach mieszkaniowych. Ta willa w Nueva Andalucía przyciąga kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Sklepy i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru, gwarantując wysoką jakość życia i komfort. Połączenie z autostradą przybrzeżną umożliwia szybki dojazd do innych ważnych miejsc na Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z bogatym wyposażeniem. Siedem sypialni zapewnia elastyczność dla dużych rodzin lub dla zakwaterowania gości. Prywatny ogród z basenem i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Ten projekt dotyczy istniejącej willi, która została odnowiona. Oferuje solidną konstrukcję i dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał do dalszych adaptacji zgodnie z gustem kupującego, aby sprostać nowoczesnym wymaganiom mieszkaniowym.
Nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca, odnowiona nieruchomość. Brak informacji o wspólnym basenie lub krytym fitnessie, chociaż dostępny jest basen prywatny. Szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie są podane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnej willi w ustalonej i prestiżowej okolicy. Jeśli cenisz sobie lokalizację oferującą bliskość światowej klasy pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także wszystkie niezbędne udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, ta willa jest warta rozważenia. Rodziny potrzebujące wystarczającej przestrzeni dla wszystkich członków i gości docenią siedem sypialni. Lokalizacja jest również idealna dla osób preferujących aktywny styl życia z sportem, wizytami na plaży i kulinarnymi odkryciami. Odnowione wnętrza i prywatny basen zachęcają do zrelaksowanego stylu życia.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym stanem, popartym niedawnymi renowacjami. Wyposażona w duże szafy wnękowe i podwójne szyby, oferuje komfort i funkcjonalność. Salon z kominkiem i zadaszony taras zachęcają do spędzania czasu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z częścią dzienną. Oddzielne mieszkanie dla gości oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna z podgrzewanym basenem ze słoną wodą i dwustanowiskowym garażem dopełniają ofertę i odzwierciedlają wysoki standard jakości.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1.900.000 €. Podana cena jest podstawową wskazówką, a ostateczna cena może się różnić w zależności od konkretnych udogodnień i ewentualnych dodatkowych życzeń kupującego. Nieruchomość jest obecnie dostępna i stanowi solidną okazję inwestycyjną w sercu Costa del Sol, obszarze o stałym, wysokim popyciecie na wysokiej jakości rezydencje. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dynamikę rynku, ponieważ takie nieruchomości mogą być szybko dostępne w tej prestiżowej lokalizacji.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i śródziemnomorskiego spokoju. Ta willa jest idealna dla tych, którzy cenią sobie tętniące życiem Marbelli i Puerto Banús, ale wolą spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Bliskość ponad 70 restauracji, licznych sklepów i aptek zapewnia bezproblemowe codzienne życie. Łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Płaski teren prowadzący do plaży Playa Canina Ventura del Mar, oddalonej o 2,2 km, oraz dobra dostępność pól golfowych charakteryzują ofertę rekreacyjną.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkiwanie w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, która oferuje równowagę między miejską żywotnością a spokojną atmosferą mieszkalną. Willa znajduje się w pobliżu Puerto Banús i Marbelli, gdzie dostępny jest szeroki wybór restauracji, butików i miejsc rozrywki. Bezpośrednie otoczenie oferuje również mnóstwo możliwości sportowych i rekreacyjnych, w tym renomowane pola golfowe i plaże. 70 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki w promieniu 2 km zapewniają zaspokojenie codziennych potrzeb. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawiają mobilność.
Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa przedstawia strategiczną lokalizację willi, oferującą doskonały dostęp do plaż, pól golfowych, mariny Puerto Banús i centrów miejskich. Bezpośrednia bliskość wszystkich ważnych obiektów podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje uprzywilejowaną pozycję między Morzem Śródziemnym a pasmami górskimi Sierra de Ronda. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do kosmopolitycznego stylu życia, podczas gdy otaczająca przyroda oferuje możliwości wędrówek i eksploracji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i pięknych plaż, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
Dostępność jest kluczową zaletą tej willi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od willi, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety i apteki znajdują się w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od willi. Połączenie z siecią drogową jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region cieszy się historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Morze, położone nieco poniżej 2,2 km, zapewnia umiarkowaną bryzę morską. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co jest typowe dla płaskiego regionu przybrzeżnego. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku popularnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar jest dostępna w odległości 2,2 km. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2,0 km od willi. Region oferuje również liczne możliwości sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i centrum wspinaczkowe (3,2 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości sportów wodnych i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje uprzywilejowaną pozycję między Morzem Śródziemnym a pasmami górskimi Sierra de Ronda. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do kosmopolitycznego stylu życia, podczas gdy otaczająca przyroda oferuje możliwości wędrówek i eksploracji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i pięknych plaż, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL766546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
