Este chalet independiente se encuentra en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Con 7 dormitorios y 5 baños, ofrece un amplio espacio habitable en una parcela de 743 m². El chalet está situado a poca distancia de campos de golf de primera clase, el puerto deportivo de Puerto Banús y todos los servicios urbanos, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. La ubicación combina tranquilidad con buena accesibilidad.
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, como las Villas Alcantara del Mar (desde 2.167.250 €), esta villa se posiciona de manera atractiva en precio dentro del segmento de casas independientes. Mientras que los proyectos de comparación mencionados pueden representar nuevas construcciones con instalaciones comunitarias más modernas, esta villa renovada ofrece la ventaja de una ubicación establecida y un espacio habitable ya existente. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) se encuentran a un nivel de precio significativamente inferior y se dirigen a un público diferente, a menudo enfocado en unidades más compactas o complejos residenciales. Esta villa en Nueva Andalucía atrae a compradores que valoran el espacio, la privacidad y una ubicación prestigiosa cerca de Marbella y Puerto Banús, con acceso directo al golf y a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet está ubicado estratégicamente en Nueva Andalucía, una zona conocida por su proximidad a campos de golf y al glamuroso Puerto Banús. Las tiendas y restaurantes son accesibles a pie, garantizando una alta calidad de vida y comodidad. La conexión con la autopista costera permite un rápido acceso a otros puntos importantes de la Costa del Sol.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia espaciosa con amplias comodidades. Los siete dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para alojar invitados. Un jardín privado con piscina y la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y playas satisfacen diversas necesidades de vivienda.
Este proyecto se refiere a una villa existente que ha sido renovada. Ofrece una construcción sólida y una distribución espacial bien pensada. La propiedad está lista para ser habitada y ofrece potencial para futuras personalizaciones según el gusto del comprador, para satisfacer las demandas de la vida moderna.
La propiedad no ofrece garantías de nueva construcción, ya que se trata de una propiedad existente y renovada. No hay información sobre una piscina comunitaria o un gimnasio interior, aunque sí hay piscina privada. No se especifican detalles sobre la eficiencia energética o el año de construcción.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa espaciosa en una zona prestigiosa y consolidada. Si valora una ubicación que ofrezca proximidad a campos de golf de primera clase y al puerto deportivo de Puerto Banús, así como a todos los servicios urbanos necesarios como supermercados y farmacias, esta villa merece ser considerada. Las familias que necesitan espacio suficiente para todos los miembros e invitados apreciarán las siete habitaciones. La ubicación también es ideal para personas que prefieren un estilo de vida activo con deportes, visitas a la playa y descubrimientos culinarios. Los interiores renovados y la piscina privada invitan a un estilo de vida relajado.
La villa se caracteriza por una construcción sólida y un excelente estado, respaldado por renovaciones recientes. Equipada con amplios armarios empotrados y doble acristalamiento, ofrece confort y funcionalidad. El salón con chimenea y la terraza cubierta invitan a la estancia. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar. Un apartamento de invitados independiente, así como una zona exterior privada con piscina de agua salada climatizada y un garaje para dos coches, completan la oferta y reflejan un alto nivel de calidad.
El chalet independiente se ofrece a partir de 1.900.000 €. Este precio es una indicación básica, y el precio final puede variar según las comodidades específicas y los posibles deseos adicionales del comprador. La propiedad está actualmente disponible y representa una sólida oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol, un área con una alta demanda constante de residencias de alta calidad. Los compradores potenciales deben considerar la dinámica del mercado, ya que propiedades como esta pueden estar disponibles rápidamente en esta ubicación privilegiada.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', ofrece una combinación única de vida de lujo y serenidad mediterránea. Esta villa es ideal para quienes aprecian la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús, pero prefieren un ambiente residencial más tranquilo. La proximidad a más de 70 restaurantes, numerosas tiendas y farmacias asegura un día a día sin complicaciones. El clima templado, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a realizar actividades al aire libre durante todo el año. El terreno llano que conduce a la playa de Playa Canina Ventura del Mar, a 2,2 km, y la buena accesibilidad a los campos de golf caracterizan la oferta de ocio.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una zona residencial privilegiada de la Costa del Sol, que ofrece un equilibrio entre la vitalidad urbana y una atmósfera residencial tranquila. La villa se encuentra cerca de Puerto Banús y Marbella, donde hay una amplia oferta de restaurantes, boutiques y opciones de entretenimiento. Los alrededores inmediatos también ofrecen una gran cantidad de oportunidades deportivas y de ocio, incluyendo campos de golf de renombre y playas. Con 70 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos en un radio de 2 km, la satisfacción de las necesidades diarias está garantizada. Las 10 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas mejoran la movilidad.
Esta propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa, que ofrece un excelente acceso a playas, campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y los centros urbanos. La proximidad inmediata a todas las instalaciones importantes subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella, situada en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y las cadenas montañosas de la Sierra de Ronda. La proximidad a Marbella y Puerto Banús significa acceso a un estilo de vida cosmopolita, mientras que la naturaleza circundante ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus hermosas playas, y Nueva Andalucía encarna estas cualidades.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta villa. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados y las farmacias son accesibles a pie (353 m y 64 m respectivamente). Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Golf Los Naranjos (2,0 km). Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 368 m. La conexión a la red de carreteras es excelente, lo que simplifica la exploración de toda la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta históricamente de más de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece la vida al aire libre. El mar, situado a poco menos de 2,2 km, proporciona una brisa costera moderada. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que es típico de la zona costera llana. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varias playas populares. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, y la Playa Canina Ventura del Mar es accesible en 2,2 km. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a solo 2,0 km. La región también ofrece numerosas oportunidades deportivas, incluyendo el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y un centro de escalada (3,2 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella, situada en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y las cadenas montañosas de la Sierra de Ronda. La proximidad a Marbella y Puerto Banús significa acceso a un estilo de vida cosmopolita, mientras que la naturaleza circundante ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus hermosas playas, y Nueva Andalucía encarna estas cualidades.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL766546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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