O vilă individuală în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), aproape de Cumbres del Rodeo (Cumbres del Rodeo) și la scurtă distanță cu mașina de Puerto Banús (Puerto Banús) și orașul San Pedro (San Pedro). Proprietatea a fost renovată și oferă spații de locuit ample, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață sub soarele spaniol. Vila beneficiază de o locație strategică, înconjurată de facilități și frumusețe naturală, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o valoare excepțională, mai ales având în vedere dimensiunea terenului și numărul de dormitoare. În timp ce vilele Alcantara del Mar au prețuri de pornire de 2.167.250 EUR, vila noastră, cu un preț de pornire de 1.900.000 EUR și mai multe dormitoare (7 față de un număr necunoscut la Alcantara), oferă un punct de preț foarte competitiv. Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona (Estepona) aparțin unor categorii de preț diferite, fiind de obicei apartamente sau vile mai mici și nu oferă același spațiu și lux ca această proprietate. Unicitatea Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) constă în apropierea sa de Puerto Banús (Puerto Banús) și de numeroasele terenuri de golf, ceea ce o diferențiază de proprietățile din Estepona (Estepona), care s-ar putea concentra mai mult pe plajă sau pe un mediu liniștit. Punctul forte al acestei proprietăți este locația sa convenabilă, apropierea de toate facilitățile, oferind în același timp intimitatea și spațiul unei vile individuale, un echilibru rar în această locație premium de pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă căutată, renumită pentru locația sa convenabilă. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și portul vibrant oferă o combinație de viață urbană și de coastă. Toate cele necesare sunt la îndemână, asigurând confort și ușurință.
Această casă este ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă și funcțională. Cele șapte dormitoare și cinci băi pot satisface nevoile familiilor mari sau ale persoanelor care necesită spațiu suplimentar. Spațiile renovate și zonele exterioare oferă suficient loc pentru relaxare și divertisment.
Proprietatea a fost renovată, este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, întreținerea sa excelentă și facilitățile existente o fac o opțiune atractivă pentru bucurie imediată.
Proprietatea nu oferă caracteristici de construcție nouă. Grădina necesită puțină întreținere, iar vila dispune de piscină privată, dar nu include facilități suplimentare precum spa sau acces direct la plajă. Garajul atașat este destinat doar pentru două mașini.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie aproape de toate facilitățile, cu capacitatea de a se bucura de un mediu de viață liniștit, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și viața de noapte. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să organizeze mari adunări sau au nevoie de spațiu pentru un birou acasă. Cele șapte dormitoare oferă spațiu suficient pentru oaspeți sau membri ai familiei extinse. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, grădina cu piscină oferă un loc perfect pentru relaxare.
Proprietatea este în stare excelentă, renovată și gata pentru mutare imediată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea 'stare excelentă' sugerează o bună întreținere și, posibil, utilizarea finisajelor de înaltă calitate. Salonul spațios, bucătăria complet utilată și dormitoarele cu baie proprie sugerează o amenajare axată pe confort și funcționalitate. Salonul cu șemineu adaugă o notă de căldură și farmec spațiului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolare și fonoizolare.
Această vilă individuală pornește de la 1.900.000 EUR. Proprietatea dispune de șapte dormitoare și cinci băi, dispuse pe o suprafață locuibilă de 211 m² și un teren de 743 m². În timp ce prețul reflectă locația sa premium și dimensiunea spațioasă, aceasta reprezintă o oportunitate de a deține o proprietate mare, renovată, în zona dorită Nueva Andalucía (Nueva Andalucía).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă înfloritoare de lângă Marbella (Marbella), oferind un stil de viață sofisticat, dar confortabil. Această vilă individuală este situată în această zonă, înconjurată de străzi verzi și o multitudine de facilități. Activitățile zilnice pot include savurarea micului dejun la un restaurant din apropiere, cumpărături la buticurile din Puerto Banús (Puerto Banús) sau relaxare pe plajele însorite. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește terenuri de clasă mondială, la doar câteva minute distanță. Zona este, de asemenea, potrivită pentru familii, cu școli și facilități sportive în apropiere.
Stilul de viață din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) combină confortul și relaxarea. Vila se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, făcând-o ideală pentru iubitorii de viață pe malul mării. O stație de supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) se află la o scurtă distanță de mers pe jos, ceea ce face cumpărăturile zilnice și accesul la elementele esențiale foarte ușoare. Zona dispune de 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni culinare. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, la doar 2,0 km de terenul de golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos).
Harta arată locația exactă a vilei individuale din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Ea evidențiază proximitatea față de linia de coastă, plajele principale și conveniența față de Puerto Banús (Puerto Banús). Harta indică, de asemenea, restaurantele din apropiere, supermarketurile, terenurile de golf și școlile internaționale, oferind o înțelegere cuprinzătoare a mediului înconjurător.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată strategic pe Costa del Sol (Costa del Sol), la vest de Marbella (Marbella) și la est de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă. Ca parte a Costa del Sol (Costa del Sol), beneficiază de clima mediteraneană renumită a regiunii și de peisajul cultural bogat.
Locația convenabilă a acestei proprietăți este unul dintre principalele sale avantaje. Se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Marbella (Marbella Airport), oferind acces ușor. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), sunt la o distanță de mers pe jos. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, satisfăcând pe deplin nevoile zilnice. În plus, terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (2,0 km) se află la doar 2,0 km, făcând-o un loc ideal pentru pasionații de golf. 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz din apropiere asigură o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, cu 3.856 de ore de soare pe an. Acest lucru face ca zona să fie ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Altitudinea joasă a zonei (7 m deasupra nivelului mării) și terenul plat (pantă de 0% către plajă) îi sporesc și mai mult atractivitatea, făcând-o un loc plăcut de locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această zonă oferă numeroase opțiuni pentru iubitorii de plajă, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri distanță. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există facilități sportive, cum ar fi Centrul Sportiv Polideportivo San Pedro (2,5 km) și un perete de cățărare (3,2 km), pentru a satisface diverse nevoi de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată strategic pe Costa del Sol (Costa del Sol), la vest de Marbella (Marbella) și la est de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă. Ca parte a Costa del Sol (Costa del Sol), beneficiază de clima mediteraneană renumită a regiunii și de peisajul cultural bogat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL766546
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
