Új-andaluza (Nueva Andalucía) területén található, a Cumbres del Rodeo (Cumbres del Rodeo) közelében, és rövid autóútra Puerto Banús-tól (Puerto Banús) és San Pedro (San Pedro) városától. Az ingatlan felújításon esett át, és tágas élettereket kínál, ideális azon vásárlók számára, akik a spanyol nap alatt keresnek életmódot. A villa stratégiai helyen fekszik, kényelmi szolgáltatások és természeti szépségek veszik körül, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez az önálló villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) kiváló értéket kínál, különösen a telek mérete és a hálószobák száma tekintetében. Míg az Alcantara del Mar villák 2.167.250 eurótól indulnak, a mi villánk 1.900.000 eurós induló árával és több hálószobával (7 szemben Alcantara ismeretlen számával) rendkívül versenyképes ár-érték arányt kínál. Az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) más árkategóriába tartoznak, általában apartmanok vagy kisebb villák, és nem kínálják ugyanazt a teret és luxust, mint ez az ingatlan. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egyedisége a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) és a számos golfpályához való közelségében rejlik, ami megkülönbözteti az Estepona-i (Estepona) ingatlanoktól, amelyek talán inkább a tengerpartra vagy a nyugodt környezetre összpontosítanak. Ennek az ingatlannak az erőssége a kényelmes elhelyezkedése, a minden kényelmi szolgáltatáshoz való közelsége, miközben továbbra is kínálja az önálló villa magánéletét és terét, ami ritka egyensúly ebben a presztízs helyen a Costa del Sol-on (Costa del Sol).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) szívében található, egy kedvelt területen, amely közismert kedvező elhelyezkedéséről. A golfpályákhoz, strandokhoz és az élénk kikötőhöz való közelség városi és tengerparti élet keverékét kínálja. Minden alapvető szükséglet könnyen elérhető, biztosítva a kényelmet és a könnyedséget.
Ez az otthon ideális azok számára, akik tágas és funkcionális lakóhelyet keresnek. Hét hálószoba és öt fürdőszoba megfelel nagycsaládosok vagy extra helyet igénylő egyének igényeinek. A felújított terek és a szabadtéri területek bőséges helyet kínálnak a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan felújított, kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Bár nem új fejlesztésről van szó, kiváló állapota és meglévő kényelmi szolgáltatásai vonzó lehetőséggé teszik az azonnali élvezethez.
Az ingatlan nem kínál új építésű jellemzőket. A kert gondozása egyszerű, és a villa saját medencét kínál, de nem tartalmaz extra szolgáltatásokat, mint például wellness vagy közvetlen tengerparti hozzáférés. A hozzá tartozó garázs csak két autó számára alkalmas.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik minden kényelmi szolgáltatáshoz közel keresnek családi otthont, amely lehetővé teszi a nyugodt lakókörnyezet élvezetét, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és éjszakai élethez. Alkalmas azok számára is, akik nagy összejöveteleket szeretnének rendezni, vagy otthoni irodai helyre van szükségük. Hét hálószoba elegendő helyet biztosít a vendégek vagy a tágabb családtagok számára. Azok számára, akik értékelik a szabadban való életet, a medencés kert tökéletes pihenőhelyet kínál.
Az ingatlan kiváló állapotban van, felújított és azonnal beköltözhető. Bár konkrét anyag Részletek nem állnak rendelkezésre, a 'kiváló állapot' leírása jó karbantartásra és valószínűleg magas minőségű kivitelezésekre utal. A tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha és az en-suite fürdőszobás hálószobák a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosító elrendezést sugallnak. A kandallóval ellátott nappali melegséget és vonzerőt kölcsönöz a térnek, míg a dupla üvegezés hozzájárul az izolációhoz és a hangszigeteléshez.
Ez az önálló villa 1.900.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan hét hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 211 m² lakóterületen és 743 m²-es telken. Míg az ár tükrözi a kiemelt elhelyezkedést és a tágas méretet, ez egy lehetőség egy nagy, felújított ingatlan birtoklására a népszerű Új-andaluza (Nueva Andalucía) területen.
Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) Marbella (Marbella) közelében egy virágzó terület, amely kifinomult, mégis kényelmes életmódot kínál. Ez az önálló villa ezen a területen helyezkedik el, zöldellő utcák és számos kényelmi szolgáltatás veszi körül. A napi tevékenységek magukban foglalhatják a reggelit egy közeli étteremben, vásárlást a Puerto Banús-i (Puerto Banús) butikokban, vagy pihenést a napos tengerpartokon. A golf szerelmeseinek a területen világszínvonalú pályák találhatók, mindössze néhány perces autóútra. A terület családok számára is alkalmas, az iskolák és sportlétesítmények a közelben vannak.
Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) életstílusa ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A villa mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, így ideális a tengerparti élet kedvelői számára. Egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető távolságra van, ami nagyon megkönnyíti a napi vásárlást és az alapvető szükségletekhez való hozzáférést. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles étkezési lehetőséget kínálnak. A terület golfpályák közelében is található, mindössze 2,0 km-re a Los Naranjos Golfpályától (Golf Los Naranjos).
A térkép Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) önálló villájának pontos helyét mutatja. Kiemeli a partvonalhoz, a fő strandokhoz és Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való közelségét. A térkép jelöli a közeli éttermeket, szupermarketeket, golfpályákat és nemzetközi iskolákat is, átfogó képet adva a környezetről.
Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on (Costa del Sol), Marbella-tól (Marbella) nyugatra és San Pedro de Alcántara-tól (San Pedro de Alcántara) keletre. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A Costa del Sol (Costa del Sol) részeként a régió híres mediterrán éghajlatából és gazdag kulturális tájképéből profitál.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése az egyik fő előnye. Körülbelül 45 km-re található a Málaga Repülőtértől (Marbella Airport), ami könnyű hozzáférést biztosít. Több strand, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) gyalogosan is elérhető. A területen 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek teljes mértékben kielégítik a mindennapi szükségleteket. Ezenkívül a golfpályák, mint például a Los Naranjos Golfpálya (2,0 km), mindössze 2,0 km-re találhatók, így ideális hely a golf szerelmeseinek. A közelben található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, és bőséges napfényben részesül egész évben, évi 3 856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez és a kültéri élet élvezetéhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (7 m) és a sík terep (0% lejtés a strand felé) tovább növeli vonzerejét, így egész évben kellemes lakóhelyet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a terület bőséges lehetőséget kínál a strandok szerelmeseinek, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Los Naranjos Golfpálya (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, mint például a Polideportivo San Pedro Sportközpont (2,5 km) és egy sziklamászó fal (3,2 km), amelyek kielégítik a különböző szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on (Costa del Sol), Marbella-tól (Marbella) nyugatra és San Pedro de Alcántara-tól (San Pedro de Alcántara) keletre. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A Costa del Sol (Costa del Sol) részeként a régió híres mediterrán éghajlatából és gazdag kulturális tájképéből profitál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL766546
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
