Denne frittliggende villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 7 soverom og 5 bad tilbyr den rikelig med boareal på en tomt på 743 m². Villaen ligger i umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og alle urbane fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), posisjonerer denne villaen seg attraktivt prismessig innenfor segmentet for frittliggende hus. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan representere nye byggeprosjekter med mer moderne fellesfasiliteter, tilbyr denne renoverte villaen fordelen av en etablert beliggenhet og eksisterende boareal. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 og €320.000 henholdsvis) ligger betydelig lavere i pris og retter seg mot en annen kjøpergruppe, ofte med fokus på mer kompakte enheter eller leilighetsbygg. Denne villaen i Nueva Andalucía tiltrekker kjøpere som verdsetter plass, privatliv og en prestisjefylt beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús, med direkte tilgang til golf og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og den glamorøse Puerto Banús. Butikker og restauranter er innen gangavstand, noe som garanterer høy livskvalitet og bekvemmelighet. Tilkoblingen til kystmotorveien gir rask tilgang til andre viktige steder langs Costa del Sol.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig bolig med omfattende fasiliteter. De syv soverommene tilbyr fleksibilitet for store familier eller for å innkvartere gjester. En privat hage med basseng og nærhet til fritidsanlegg som golfbaner og strender tilfredsstiller ulike boligbehov.
Dette prosjektet refererer til en eksisterende villa som er renovert. Den tilbyr solid konstruksjon og en godt gjennomtenkt romfordeling. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr potensial for ytterligere tilpasninger etter kjøperens smak, for å imøtekomme moderne livskrav.
Eiendommen tilbyr ingen garantier for nybygg siden det er en eksisterende, renovert eiendom. Det finnes ingen informasjon om felles basseng eller innendørs treningsrom, selv om et privat basseng er tilgjengelig. Spesifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår er ikke oppgitt.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig villa i et etablert og prestisjefylt område. Hvis du verdsetter en beliggenhet som tilbyr nærhet til golfbaner i verdensklasse og marinaen i Puerto Banús, samt alle nødvendige urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, er denne villaen verdt å vurdere. Familier som trenger nok plass til alle medlemmer og gjester vil sette pris på de syv soverommene. Beliggenheten er også ideell for personer som foretrekker en aktiv livsstil med sport, strandbesøk og kulinariske opplevelser. De renoverte interiørene og det private bassenget inviterer til en avslappet livsstil.
Villaen kjennetegnes av solid konstruksjon og utmerket tilstand, supplert med nylige renoveringer. Utstyrt med store innebygde garderober og doble vinduer, tilbyr den komfort og funksjonalitet. Stuen med peis og den overbygde terrassen inviterer til opphold. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i stuen. En egen gjesteleilighet samt et privat uteområde med oppvarmet saltvannsbasseng og en dobbel garasje fullfører tilbudet og reflekterer en høy kvalitetsstandard.
Den frittliggende villaen tilbys fra €1.900.000. Den angitte prisen er en grunnleggende indikasjon, og den endelige prisen kan variere avhengig av spesifikke fasiliteter og eventuelle ytterligere ønsker fra kjøperen. Eiendommen er for tiden tilgjengelig og representerer en solid investeringsmulighet i hjertet av Costa del Sol, et område med konstant høy etterspørsel etter boliger av høy kvalitet. Potensielle kjøpere bør vurdere markedsdynamikken, da slike eiendommer kan bli tilgjengelige raskt i denne førsteklasses beliggenheten.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og middelhavsro. Denne villaen er ideell for de som setter pris på det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús, men foretrekker en roligere boligatmosfære. Nærheten til over 70 restauranter, mange butikker og apotek sikrer en ukomplisert hverdag. Det milde klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Det flate terrenget ned til Playa Canina Ventura del Mar-stranden, 2,2 km unna, og god tilgjengelighet til golfbaner preger fritidstilbudet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et privilegert boligområde på Costa del Sol, som tilbyr en balanse mellom urban livlighet og en rolig boligatmosfære. Villaen ligger nær Puerto Banús og Marbella, hvor et bredt spekter av restauranter, butikker og underholdningsmuligheter er tilgjengelig. De umiddelbare omgivelsene tilbyr også et vell av sports- og fritidsmuligheter, inkludert anerkjente golfbaner og strender. Med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er dekningen av daglige behov sikret. De 10 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forbedrer mobiliteten.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella. Kartet viser villaens strategiske beliggenhet, som tilbyr utmerket tilgang til strender, golfbaner, Puerto Banús marina og bysentrene. Den umiddelbare nærheten til alle viktige fasiliteter understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som ligger i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en privilegert posisjon mellom Middelhavet og fjellkjedene i Sierra de Ronda. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr tilgang til en kosmopolitisk livsstil, mens naturen rundt tilbyr muligheter for fotturer og utforskning. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner og sine vakre strender, og Nueva Andalucía legemliggjør disse kvalitetene.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne villaen. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). En ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger bare 368 m unna. Tilkoblingen til veinettet er utmerket, noe som forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig hele året, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har historisk over 3 856 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Havet, som ligger litt under 2,2 km unna, gir en moderat kystbris. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som er typisk for den flate kystregionen. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konstant er over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av sin nærhet til flere populære strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, og Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelig innen 2,2 km. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Regionen tilbyr også mange sportsmuligheter, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og et klatresenter (3,2 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som ligger i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en privilegert posisjon mellom Middelhavet og fjellkjedene i Sierra de Ronda. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr tilgang til en kosmopolitisk livsstil, mens naturen rundt tilbyr muligheter for fotturer og utforskning. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner og sine vakre strender, og Nueva Andalucía legemliggjør disse kvalitetene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL766546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
