Samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízko Cumbres del Rodeo (Cumbres del Rodeo) a kúsok jazdy autom od Puerto Banús (Puerto Banús) a mesta San Pedro (San Pedro). Nehnuteľnosť bola renovovaná a ponúka priestranné obytné priestory, ideálne pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl pod španielskym slnkom. Vila sa strategicky nachádza, obklopená vybavením a prírodnou krásou, pričom poskytuje pokojné životné prostredie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka výnimočnú hodnotu, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a počet spální. Kým vily Alcantara del Mar začínajú od 2 167 250 €, naša vila s počiatočnou cenou 1 900 000 € a viac spálňami (7 oproti neznámemu počtu v Alcantara) predstavuje veľmi konkurencieschopnú cenovú úroveň. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone (Estepona) patria do iných cenových kategórií, zvyčajne ide o apartmány alebo menšie vily, a neponúkajú rovnaký rozsah priestoru a luxusu ako táto nehnuteľnosť. Jedinečnosť Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) spočíva v jej blízkosti k Puerto Banús (Puerto Banús) a mnohým golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od nehnuteľností v Estepone (Estepona), ktoré sa môžu viac zameriavať na pláž alebo pokojné prostredie. Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je jej pohodlná poloha, blízkosť k všetkému vybaveniu, pričom stále ponúka súkromie a priestor samostatnej vily – čo je zriedkavá rovnováha na tejto prestížnej lokalite Costa del Sol (Costa del Sol).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), vyhľadávanej oblasti známej svojou výhodnou polohou. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a živého prístavu ponúka kombináciu mestského a pobrežného života. Všetky základné potreby sú na dosah ruky, čo zaisťuje pohodlie a ľahkosť.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie. Sedem spální a päť kúpeľní môže uspokojiť potreby veľkých rodín alebo jednotlivcov vyžadujúcich dodatočný priestor. Renovované priestory a vonkajšie plochy ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Nehnuteľnosť bola renovovaná, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej vynikajúca údržba a existujúce vybavenie z nej robia atraktívnu voľbu pre okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť neponúka vlastnosti novej výstavby. Záhrada je nenáročná na údržbu a vila ponúka súkromný bazén, ale neobsahuje ďalšie vybavenie, ako je wellness alebo priamy prístup na pláž. Pripojená garáž je určená len pre dva automobily.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich rodinný dom v blízkosti všetkého vybavenia, s možnosťou užívať si pokojné životné prostredie s ľahkým prístupom na pláže, golfové ihriská a do nočného života. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú organizovať veľké stretnutia alebo potrebujú priestor pre domáce kanceláriu. Sedem spální poskytuje dostatok priestoru pre hostí alebo členov širšej rodiny. Pre tých, ktorí oceňujú život vonku, záhrada s bazénom ponúka ideálne miesto na relaxáciu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, renovovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne detaily materiálov, popis „výborný stav“ naznačuje dobrú údržbu a pravdepodobne použitie vysokokvalitných povrchových úprav. Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami naznačujú dispozíciu zameranú na pohodlie a funkčnosť. Obývacia izba s krbom dodáva priestoru teplo a šarm, zatiaľ čo dvojité zasklenie prispieva k izolácii a zvukovej izolácii.
Táto samostatná vila začína od 1 900 000 €. Nehnuteľnosť má sedem spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na 211 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 743 m². Hoci cena odráža jej prestížnu polohu a priestrannosť, je to príležitosť vlastniť veľkú, renovovanú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je prosperujúca oblasť neďaleko Marbelly (Marbella), ktorá ponúka sofistikovaný, ale pohodlný životný štýl. Táto samostatná vila sa nachádza v tejto oblasti, obklopená zelenými ulicami a množstvom vybavenia. Denné aktivity môžu zahŕňať raňajky v neďalekej reštaurácii, nakupovanie v butikoch v Puerto Banús (Puerto Banús) alebo relaxáciu na slnečných plážach. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádzajú svetové ihriská len pár minút jazdy autom. Oblasť je vhodná aj pre rodiny, s blízkymi školami a športoviskami.
Životný štýl v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje pohodlie a voľný čas. Vila sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pobrežného života. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenné nakupovanie a prístup k nevyhnutnostiam veľmi jednoduchým. Okolie ponúka 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré poskytujú široký výber možností stravovania. Okolie je tiež blízko golfových ihrísk, len 2,0 km od golfového ihriska Los Naranjos (Golf Los Naranjos).
Mapa zobrazuje presnú polohu samostatnej vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu, hlavným plážam a pohodlie v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa tiež označuje blízke reštaurácie, supermarkety, golfové ihriská a medzinárodné školy, čím poskytuje komplexný prehľad o okolí.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa strategicky nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol), západne od Marbelly (Marbella) a východne od San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) ťaží zo slávnej stredomorskej klímy regiónu a bohatej kultúrnej krajiny.
Pohodlná poloha tejto nehnuteľnosti je jednou z jej hlavných výhod. Nachádza sa približne 45 km od letiska Marbella (Málaga Airport), čo poskytuje ľahký prístup. Niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), je v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré plne pokrývajú každodenné potreby. Okrem toho sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) vzdialené len 2,0 km, čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v blízkosti zabezpečujú ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a hojnosťou slnečného svitu po celý rok s 3 856 slnečnými hodinami ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si života vonku. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nízka nadmorská výška oblasti (7 m) a rovný terén (0% sklon k pláži) ďalej zvyšujú jej príťažlivosť, čo z nej robí príjemné miesto na život po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto oblasť ponúka množstvo možností pre milovníkov pláží, pričom pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové zariadenia, ako napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km) a horolezecká stena (3,2 km), ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa strategicky nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol), západne od Marbelly (Marbella) a východne od San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) ťaží zo slávnej stredomorskej klímy regiónu a bohatej kultúrnej krajiny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL766546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
