Denna fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, väster om Marbella. Med 7 sovrum och 5 badrum erbjuder den gott om boyta på en tomt om 743 m². Villan är belägen på omedelbart gångavstånd till golfbanor i världsklass, Puerto Banús marina och alla stadens bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet.
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (från 2.167.250 €), positionerar sig denna villa attraktivt prismässigt inom segmentet fristående hus. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan representera nya byggprojekt med modernare gemensamma faciliteter, erbjuder denna renoverade villa fördelen av ett etablerat läge och befintlig boendeyta. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från 418.800 € respektive 320.000 €) ligger betydligt lägre i pris och riktar sig till en annan köpargrupp, ofta med fokus på mer kompakta enheter eller bostadsrätter. Denna villa i Nueva Andalucía tilltalar köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och ett prestigefyllt läge nära Marbella och Puerto Banús, med direkt tillgång till golf och strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till golfbanor och den glamorösa Puerto Banús. Affärer och restauranger finns på gångavstånd, vilket garanterar hög livskvalitet och bekvämlighet. Kopplingen till kustmotorvägen möjliggör snabba resor till andra viktiga platser längs Costa del Sol.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med omfattande faciliteter. De sju sovrummen erbjuder flexibilitet för stora familjer eller för att inhysa gäster. En privat trädgård med pool och närheten till fritidsanläggningar som golfbanor och stränder tillgodoser olika boendebehov.
Detta projekt avser en befintlig villa som har renoverats. Den erbjuder solid konstruktion och en väl genomtänkt rumsfördelning. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder potential för ytterligare anpassningar efter köparens smak, för att möta moderna boendekrav.
Fastigheten erbjuder inga garantier för nybyggnation då det är en befintlig, renoverad fastighet. Det finns ingen information om gemensam pool eller inomhusgym, även om en privat pool finns. Specifika detaljer om energieffektivitet eller byggnadsår anges inte.
Denna fastighet passar för köpare som söker en rymlig villa i ett etablerat och prestigefyllt område. Om du värdesätter ett läge som erbjuder närhet till både golfbanor i världsklass och marinan i Puerto Banús, samt alla nödvändiga stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, är denna villa värd att överväga. Familjer som behöver tillräckligt med utrymme för alla medlemmar och gäster kommer att uppskatta de sju sovrummen. Läget är också idealiskt för personer som föredrar en aktiv livsstil med sport, strandbesök och kulinariska upptäckter. De renoverade interiörerna och den privata poolen inbjuder till en avslappnad livsstil.
Villan kännetecknas av solid konstruktion och utmärkt skick, förstärkt av nyligen genomförda renoveringar. Utrustad med stora inbyggda garderober och dubbla fönsterglas, erbjuder den komfort och funktionalitet. Vardagsrummet med öppen spis och den täckta terrassen inbjuder till avkoppling. Köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i vardagsrummet. En separat gästlägenhet samt ett privat utomhusområde med uppvärmd saltvattenpool och ett dubbelgarage kompletterar erbjudandet och återspeglar en hög kvalitetsstandard.
Den fristående villan erbjuds från 1.900.000 €. Det angivna priset är en grundläggande indikation, och det slutgiltiga priset kan variera beroende på specifika tillval och eventuella ytterligare önskemål från köparen. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och utgör en solid investeringsmöjlighet i hjärtat av Costa del Sol, ett område med konstant hög efterfrågan på högkvalitativa bostäder. Potentiella köpare bör beakta marknadsdynamiken, då sådana objekt kan bli tillgängliga snabbt i detta premiumläge.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och medelhavsluft. Denna villa är idealisk för dem som uppskattar det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús, men föredrar en lugnare boendemiljö. Närheten till över 70 restauranger, många butiker och apotek säkerställer en enkel vardag. Det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Den plana terrängen ner till stranden Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km bort, och god tillgänglighet till golfbanor präglar fritidsutbudet.
Livet i Nueva Andalucía innebär att bo i ett privilegierat bostadsområde på Costa del Sol, som erbjuder en balans mellan urban livlighet och en lugn boendemiljö. Villan ligger nära Puerto Banús och Marbella, där ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen finns tillgängligt. Den omedelbara omgivningen erbjuder också en mängd sport- och fritidsmöjligheter, inklusive välrenommerade golfbanor och stränder. Med 70 restauranger, 10 kaféer och 4 banker inom en radie av 2 km, är täckningen av dagliga behov säkerställd. De 10 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten förbättrar mobiliteten.
Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett ansedd distrikt väster om Marbella. Kartan visar villans strategiska läge, som erbjuder utmärkt tillgång till stränder, golfbanor, Puerto Banús marina och stadskärnorna. Den omedelbara närheten till alla viktiga anläggningar understryker attraktiviteten hos detta läge.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en privilegierad position mellan Medelhavet och bergskedjorna i Sierra de Ronda. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till en kosmopolitisk livsstil, medan den omgivande naturen erbjuder möjligheter till vandring och utforskning. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina vackra stränder, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa kvaliteter.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna villa. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader och apotek är inom gångavstånd (353 m respektive 64 m). Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). En laddningsstation för elbilar finns endast 368 m bort. Anslutningen till vägnätet är utmärkt, vilket förenklar utforskningen av hela Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen åtnjuter historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar utomhuslivet. Havet, som ligger knappt 2,2 km bort, ger en måttlig kustbris. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket är typiskt för den platta kustregionen. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av sin närhet till flera populära stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, och Playa Canina Ventura del Mar är tillgänglig inom 2,2 km. För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos bara 2,0 km bort. Regionen erbjuder också många sportmöjligheter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km) och ett klättercenter (3,2 km). Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en privilegierad position mellan Medelhavet och bergskedjorna i Sierra de Ronda. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till en kosmopolitisk livsstil, medan den omgivande naturen erbjuder möjligheter till vandring och utforskning. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina vackra stränder, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa kvaliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL766546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
