Denne fritliggende villa ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder den rigelig med boligareal på en grund på 743 m². Villaen ligger i umiddelbar nærhed af golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og alle byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), positionerer denne villa sig attraktivt prismæssigt inden for segmentet for fritliggende huse. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan repræsentere nye byggeprojekter med mere moderne fællesfaciliteter, tilbyder denne renoverede villa fordelen af en etableret beliggenhed og eksisterende boligareal. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 hhv. €320.000) ligger markant lavere i pris og henvender sig til en anden købergruppe, ofte med fokus på mere kompakte enheder eller lejlighedskomplekser. Denne villa i Nueva Andalucía appellerer til købere, der værdsætter plads, privatliv og en prestigefyldt beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, med direkte adgang til golf og strand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den glamourøse Puerto Banús. Butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet og bekvemmelighed. Forbindelsen til kystmotorvejen muliggør hurtige ture til andre vigtige steder langs Costa del Sol.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med omfattende faciliteter. De syv soveværelser giver fleksibilitet for store familier eller til at indkvartere gæster. En privat have med pool og nærhed til fritidsfaciliteter som golfbaner og strande opfylder forskellige boligbehov.
Dette projekt omhandler en eksisterende villa, der er blevet renoveret. Den tilbyder solid konstruktion og en gennemtænkt rumfordeling. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder potentiale for yderligere tilpasninger efter køberens smag, for at imødekomme moderne livskrav.
Ejendommen tilbyder ingen garantier for nybyggeri, da det er en eksisterende, renoveret ejendom. Der er ingen oplysninger om fælles pool eller indendørs fitnesscenter, selvom der er en privat pool. Specifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår er ikke angivet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig villa i et etableret og prestigefyldt område. Hvis du værdsætter en beliggenhed, der tilbyder nærhed til golfbaner i verdensklasse og marinaen i Puerto Banús, samt alle nødvendige bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker, er denne villa værd at overveje. Familier, der har brug for tilstrækkelig plads til alle medlemmer og gæster, vil sætte pris på de syv soveværelser. Beliggenheden er også ideel for personer, der foretrækker en aktiv livsstil med sport, strandbesøg og kulinariske oplevelser. De renoverede interiører og den private pool inviterer til en afslappet livsstil.
Villaen kendetegnes ved solid konstruktion og fremragende stand, understøttet af nylige renoveringer. Udstyret med store indbyggede skabe og termoruder, tilbyder den komfort og funktionalitet. Stuen med pejs og den overdækkede terrasse inviterer til ophold. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i opholdsrummet. En separat gæstelejlighed samt et privat udendørsområde med opvarmet saltvandspool og en dobbeltgarage fuldender tilbuddet og afspejler en høj kvalitetsstandard.
Den fritliggende villa udbydes fra €1.900.000. Den angivne pris er en grundlæggende indikation, og den endelige pris kan variere afhængigt af specifikke faciliteter og eventuelle yderligere ønsker fra køberen. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig og repræsenterer en solid investeringsmulighed i hjertet af Costa del Sol, et område med konstant høj efterspørgsel efter boliger af høj kvalitet. Potentielle købere bør overveje markedsdynamikken, da sådanne ejendomme kan blive tilgængelige hurtigt i denne førsteklasses beliggenhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik blanding af luksuriøs livsstil og middelhavsro. Denne villa er ideel for dem, der sætter pris på det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús, men foretrækker en roligere boligatmosfære. Nærheden til over 70 restauranter, talrige butikker og apoteker sikrer en ukompliceret hverdag. Det milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Det flade terræn ned til Playa Canina Ventura del Mar-stranden, 2,2 km væk, og god tilgængelighed til golfbaner præger fritidstilbuddet.
Livet i Nueva Andalucía betyder at bo i et privilegeret boligområde på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem urban livlighed og en rolig boligatmosfære. Villaen ligger tæt på Puerto Banús og Marbella, hvor et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder er tilgængeligt. De umiddelbare omgivelser byder også på et væld af sports- og fritidsmuligheder, herunder anerkendte golfbaner og strande. Med 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km, er dækningen af daglige behov sikret. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten.
Denne ejendom ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella. Kortet viser villaens strategiske beliggenhed, som tilbyder fremragende adgang til strande, golfbaner, Puerto Banús marina og bymidterne. Den umiddelbare nærhed til alle vigtige faciliteter understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en privilegeret position mellem Middelhavet og bjergkæderne i Sierra de Ronda. Nærheden til Marbella og Puerto Banús betyder adgang til en kosmopolitisk livsstil, mens den omgivende natur tilbyder muligheder for vandreture og udforskning. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine smukke strande, og Nueva Andalucía legemliggør disse kvaliteter.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne villa. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (hhv. 353 m og 64 m). Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). En ladestation til elbiler ligger kun 368 m væk. Forbindelsen til vejnettet er fremragende, hvilket forenkler udforskningen af hele Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket favoriserer udendørs liv. Havet, der ligger knap 2,2 km væk, giver en moderat kystbrise. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket er typisk for den flade kystregion. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til flere populære strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, og Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelig inden for 2,2 km. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Regionen tilbyder også adskillige sportsmuligheder, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og et klatrecentre (3,2 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en privilegeret position mellem Middelhavet og bjergkæderne i Sierra de Ronda. Nærheden til Marbella og Puerto Banús betyder adgang til en kosmopolitisk livsstil, mens den omgivende natur tilbyder muligheder for vandreture og udforskning. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine smukke strande, og Nueva Andalucía legemliggør disse kvaliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL766546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
